簡單門面租賃合同范文

第頁共頁簡單門面租賃合同范文租賃合同本合同由以下雙方訂立：甲方：出租人（以下簡稱甲方）地址：乙方：承租人（以下簡稱乙方）地址：鑒于以下事實(shí)：1.甲方是一家擁有xxxx門面的店面業(yè)主，具有合法擁有權(quán)；2.乙方有意租賃該門面開設(shè)自己的業(yè)務(wù)；3.雙方同意按照以下條款達(dá)成租賃協(xié)議。經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條被租賃門面1.1甲方同意將位于（門面地址）等具體位置的門面出租給乙方作為經(jīng)營場所。1.2門面面積為（具體面積），是乙方獨(dú)立使用的。1.3租賃期限為（具體日期），起始日期為本合同簽訂之日，終止日期為租賃期滿或雙方協(xié)商終止的日期。第二條租金2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為XXXX元；（2）租金支付方式為每月固定日期，支付XXXX元；（3）租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票（注明具體支付方式）。2.2乙方應(yīng)在每個租賃周期的（具體日期）前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金（按月計(jì)算，每月等于欠款金額的X%）。2.3租金包括以下項(xiàng)目：（列明租金涵蓋的內(nèi)容）第三條使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任3.1乙方有權(quán)使用該門面進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.2乙方須承擔(dān)對門面的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于保持門面的清潔衛(wèi)生、設(shè)備維修、損壞的修復(fù)等。3.3如因乙方過失導(dǎo)致門面及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.4甲方有權(quán)對門面及其設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在問題，乙方應(yīng)積極配合處理。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足租金并支付滯納金。4.2若乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)要求終止合同并追求乙方的損失賠償。4.3甲方未按合同約定交付被租賃門面，乙方有權(quán)要求終止合同并追求甲方的損失賠償。第五條合同終止5.1合同終止的方式包括但不限于：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反合同條款，甲方有權(quán)終止合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將門面歸還給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行交接手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式簽署。7.2本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽署生效，并延續(xù)于租賃期限屆滿。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：