建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和信息資料管理

目錄

10.1建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理

單元10建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和信息資料管理學(xué)習(xí)目標(biāo)

1.了解竣工驗(yàn)收的基本內(nèi)涵和流程。

2.掌握竣工驗(yàn)收的部門(mén)和驗(yàn)收備案的基本要點(diǎn)。

3.了解項(xiàng)目信息的基本內(nèi)涵和項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)的基本內(nèi)涵。單元10建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和信息資料管理10.1.1竣工驗(yàn)收范圍10.1建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。應(yīng)該指出的是，竣工驗(yàn)收是建立在分階段驗(yàn)收基礎(chǔ)之上的，前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在房屋竣工驗(yàn)收時(shí)就不再重新驗(yàn)收。

10.1.2竣工驗(yàn)收依據(jù)10.1建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收的依據(jù)包括批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、初步設(shè)計(jì)圖或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖、施工圖和設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)，以及現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范以及主管部門(mén)（公司）有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件等。從國(guó)外引進(jìn)新技術(shù)或成套設(shè)備的項(xiàng)目以及中外合資建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)依照簽訂的合同和國(guó)外提供的設(shè)計(jì)文件等資料進(jìn)行驗(yàn)收。10.1.3竣工驗(yàn)收的要求10.1建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（1）生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建完，能滿足生產(chǎn)使用。（2）主要工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車(chē)合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品。（3）必要的生活設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成。（4）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要。（5）環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。10.1.4竣工驗(yàn)收程序10.1建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（1）根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)模大小和復(fù)雜程度，整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收可分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段進(jìn)行。規(guī)模較大、較復(fù)雜的建設(shè)工程項(xiàng)目，應(yīng)先進(jìn)行初驗(yàn)，然后進(jìn)行全部建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。規(guī)模較小、較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，可以一次性進(jìn)行全部項(xiàng)目（工程）的竣工驗(yàn)收。10.1.4竣工驗(yàn)收程序10.1建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（2）建設(shè)工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收之前，由建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)及使用等有關(guān)單位進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)前由施工單位按照國(guó)家規(guī)定，整理好文件、技術(shù)資料，向建設(shè)單位提出交工報(bào)告。建設(shè)單位接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織初驗(yàn)。10.1.4竣工驗(yàn)收程序10.1建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（3）建設(shè)工程項(xiàng)目全部完成，經(jīng)過(guò)各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要的文件資料，由項(xiàng)目主管部門(mén)或建設(shè)單位向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。10.1.5竣工驗(yàn)收的主要內(nèi)容10.1建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（1）檢查工程是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成。（2）檢查工程質(zhì)量是否符合國(guó)家頒布的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（3）檢查工程設(shè)備配套及設(shè)備安裝、調(diào)試情況，國(guó)外引進(jìn)設(shè)備合同完成情況。（4）檢查概算執(zhí)行情況及財(cái)務(wù)竣工決算編制情況（5）檢查聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動(dòng)態(tài)檢測(cè)、運(yùn)行試驗(yàn)情況。（6）檢查環(huán)保、水保、勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生、消防、防災(zāi)安全監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護(hù)、應(yīng)急疏散通道、辦公生產(chǎn)生活房屋等設(shè)施是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成，是否合格，精測(cè)網(wǎng)復(fù)測(cè)是否完成，復(fù)測(cè)成果和相關(guān)資料是否移交設(shè)備管理單位，工機(jī)具、常備材料是否按設(shè)計(jì)配備到位，地質(zhì)災(zāi)害整治及建筑抗震設(shè)防是否符合規(guī)定。（7）檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、準(zhǔn)確。（8）檢查建設(shè)用地權(quán)屬來(lái)源是否合法，面積是否準(zhǔn)確，界址是否清楚，手續(xù)是否齊備。10.1.6竣工驗(yàn)收部門(mén)10.1建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收具體涉及的單位包括規(guī)劃和國(guó)土資源局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、房屋管理局、環(huán)境保護(hù)局、安全監(jiān)督部門(mén)、消防部門(mén)、氣象部門(mén)、水電部門(mén)、電信部門(mén)、郵政部門(mén)等。

10.1.7建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案10.1建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收備案文件2.竣工驗(yàn)收備案手續(xù)10.2.1建設(shè)工程項(xiàng)目10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理從管理科學(xué)的角度，信息被解釋為“經(jīng)過(guò)加工后能對(duì)管理產(chǎn)生影響的數(shù)據(jù)”，這表明信息與數(shù)據(jù)相關(guān)。信息曾被看做消息的同義詞，英語(yǔ)中信息與情報(bào)為同義詞，日語(yǔ)中就稱(chēng)消息為情報(bào)，而對(duì)于信息的確切定義，至今尚未統(tǒng)一，一般的定義認(rèn)為：信息是客觀事物的反映，它提供了有關(guān)現(xiàn)實(shí)世界事物的消息和知識(shí)。信息具有準(zhǔn)確性、時(shí)效性、有序性、共享性、可存儲(chǔ)性、適用性、系統(tǒng)性等特性。10.2.2項(xiàng)目管理的信息和信息系統(tǒng)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理在項(xiàng)目活動(dòng)過(guò)程中，從項(xiàng)目前期工作、施工準(zhǔn)備、正式施工到竣工驗(yàn)收，便形成了項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的物資流，伴隨著項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)中物資流動(dòng)過(guò)程，形成了相應(yīng)的信息流，以控制和調(diào)節(jié)物資流過(guò)程。其中，項(xiàng)目可行性報(bào)告、工程設(shè)計(jì)文件、工程合同文件、項(xiàng)目施工規(guī)劃文件、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和成本核算報(bào)告以及變更通知單、技術(shù)交底和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等信息，構(gòu)成了項(xiàng)目管理信息流。從信息流角度，如果把項(xiàng)目組織、協(xié)調(diào)和檢查看做執(zhí)行過(guò)程，那么可把項(xiàng)目管理過(guò)程看做一個(gè)反饋控制過(guò)程。

1.項(xiàng)目管理信息流10.2.2項(xiàng)目管理的信息和信息系統(tǒng)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理2.項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)及其特點(diǎn)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)以計(jì)算機(jī)為主要手段和以項(xiàng)目管理為對(duì)象，通過(guò)收集、存儲(chǔ)和處理有關(guān)數(shù)據(jù)，為項(xiàng)目管理人員提供信息，作為項(xiàng)目管理規(guī)劃和檢查的依據(jù)，保證項(xiàng)目管理工作的順利實(shí)施。10.2.2項(xiàng)目管理的信息和信息系統(tǒng)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理2.項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)及其特點(diǎn)（1）適用性（5）機(jī)動(dòng)性（2）可靠性（3）及時(shí)性（4）經(jīng)濟(jì)性10.2.2項(xiàng)目管理的信息和信息系統(tǒng)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理3.項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)的功能

（1）及時(shí)提供反映項(xiàng)目工程進(jìn)展實(shí)際情況的各種形式的信息，其中包括項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度情況、成本消費(fèi)情況、工程質(zhì)量情況和組織管理情況等方面的信息。（2）能夠用數(shù)學(xué)模型表達(dá)發(fā)生的信息，對(duì)未發(fā)生的事件進(jìn)行預(yù)測(cè)，將其結(jié)果作為工程決策的基礎(chǔ)和依據(jù)。（3）針對(duì)不同的管理層次，給出不同要求的信息報(bào)告，以達(dá)到控制工程項(xiàng)目活動(dòng)的最終決策和目標(biāo)（4）能夠輔助項(xiàng)目管理者對(duì)工程項(xiàng)目活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和控制協(xié)調(diào)，以便有效地利用項(xiàng)目的資源（資金、人員、設(shè)備、材料），從客觀上對(duì)工程項(xiàng)目各部分進(jìn)行總體調(diào)控。

10.2.3項(xiàng)目管理信息軟件的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理1.項(xiàng)目管理信息軟件的概念所謂項(xiàng)目管理信息軟件是指提供管理活動(dòng)所需信息的一種有組織的程序系統(tǒng)，或者是對(duì)管理所需要的信息進(jìn)行收集、加工、處理、傳遞、存儲(chǔ)、輸出等處理過(guò)程的總和，并把實(shí)現(xiàn)這些處理過(guò)程的手段和方法結(jié)合起來(lái)，使管理信息工作成為有組織系統(tǒng)的應(yīng)用程序。

10.2.3項(xiàng)目管理信息軟件的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理2.項(xiàng)目管理信息軟件的設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理子系統(tǒng)的模塊劃分1）系統(tǒng)模塊及層次分解10.2.3項(xiàng)目管理信息軟件的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理（1）（2）（3）（4）收集和分析用戶要求，包括數(shù)據(jù)要求、處理要求和限制條件等

將用戶要求明確表達(dá)出來(lái)，設(shè)計(jì)邏輯數(shù)據(jù)模型

考慮如何實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù)

視圖設(shè)計(jì)2）數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)10.2.3項(xiàng)目管理信息軟件的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理3）數(shù)據(jù)代碼設(shè)計(jì)（2）合理性原則（1）標(biāo)準(zhǔn)化原則（3）可擴(kuò)充性原則（6）適用性（5）簡(jiǎn)單性（7）規(guī)范化原則（4）可擴(kuò)充性代碼設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則10.2.3項(xiàng)目管理信息軟件的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理4）系統(tǒng)輸入設(shè)計(jì)

項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)輸入設(shè)計(jì)是整個(gè)系統(tǒng)最基本的設(shè)計(jì)，該設(shè)計(jì)將直接影響整個(gè)信息系統(tǒng)的質(zhì)量。因?yàn)檩斎氤霈F(xiàn)錯(cuò)誤，即使系統(tǒng)處理完全正確，也不可能輸出正確的信息。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該采用數(shù)據(jù)校驗(yàn)方法，如靜態(tài)校驗(yàn)、格式校驗(yàn)、邏輯校驗(yàn)和平衡校驗(yàn)，以提高其數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確度。輸入方式主要采用鍵盤(pán)輸入，操作人員根據(jù)管理人員填寫(xiě)的原始單據(jù)，通過(guò)鍵盤(pán)輸入系統(tǒng)內(nèi)部，要根據(jù)輸入信息特點(diǎn)，將原始單據(jù)設(shè)計(jì)得既迅速、準(zhǔn)確和全面，又便于輸入和處理。

10.2.3項(xiàng)目管理信息軟件的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理5）系統(tǒng)輸出設(shè)計(jì)（1）打印輸出（2）屏幕輸出（3）磁盤(pán)或磁帶輸出10.2.3項(xiàng)目管理信息軟件的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理6）數(shù)據(jù)文件和數(shù)據(jù)處理（1）主數(shù)據(jù)文件（4）輸出數(shù)據(jù)文件（3）中間數(shù)據(jù)文件（2）原始數(shù)據(jù)文件10.2.3項(xiàng)目管理信息軟件的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理1）系統(tǒng)程序設(shè)計(jì)（1）隨機(jī)數(shù)據(jù)測(cè)試（2）邏輯數(shù)據(jù)測(cè)試（3）典型數(shù)據(jù)測(cè)試3.項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)的實(shí)施10.2.3項(xiàng)目管理信息軟件的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理2）系統(tǒng)程序的調(diào)試（1）計(jì)算機(jī)系統(tǒng)調(diào)試（2）系統(tǒng)總調(diào)試10.2.3項(xiàng)目管理信息軟件的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理3）系統(tǒng)轉(zhuǎn)換（1）直接轉(zhuǎn)換（2）平行運(yùn)行（3）試運(yùn)行10.2.3項(xiàng)目管理信息軟件的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理4）系統(tǒng)輸入聯(lián)調(diào)

在系統(tǒng)程序聯(lián)調(diào)時(shí)，要先進(jìn)行各子系統(tǒng)之間的程序聯(lián)調(diào)，聯(lián)調(diào)完成后，再進(jìn)行系統(tǒng)程序總調(diào)。系統(tǒng)程序總調(diào)要從主程序開(kāi)始，對(duì)系統(tǒng)各種可能出現(xiàn)的路徑及其組合形態(tài)進(jìn)行試運(yùn)行，以檢查系統(tǒng)內(nèi)部子系統(tǒng)和模塊之間的相互關(guān)系是否正確。在系統(tǒng)調(diào)試過(guò)程中，必須做好詳細(xì)的調(diào)試記錄，作為編寫(xiě)系統(tǒng)說(shuō)明書(shū)的主要參考資料，它也是維護(hù)系統(tǒng)和擴(kuò)展系統(tǒng)的主要依據(jù)。系統(tǒng)說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括原理說(shuō)明和操作說(shuō)明兩部分內(nèi)容。系統(tǒng)原理說(shuō)明書(shū)的內(nèi)容主要包括系統(tǒng)目標(biāo)、功能、原理和全部源程序以及系統(tǒng)分析和系統(tǒng)設(shè)計(jì)資料等項(xiàng)內(nèi)容；系統(tǒng)操作說(shuō)明書(shū)的內(nèi)容主要介紹系統(tǒng)啟動(dòng)和運(yùn)行過(guò)程的詳細(xì)操作步驟以及必要的圖示及實(shí)例。

10.2.3項(xiàng)目管理信息軟件的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)10.2建設(shè)工程項(xiàng)目的信息資料管理5）系統(tǒng)實(shí)施的領(lǐng)導(dǎo)由于系統(tǒng)實(shí)施階段占用時(shí)間長(zhǎng)，耗用資源多，用戶有關(guān)部門(mén)機(jī)構(gòu)的設(shè)備、工作方法都要發(fā)生變化，故必須加強(qiáng)組織與領(lǐng)導(dǎo)。新系統(tǒng)實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)工作應(yīng)由新系統(tǒng)開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組承擔(dān)，也可由專(zhuān)門(mén)成立的小組承擔(dān)，但組長(zhǎng)必須由用戶單位的最高領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。領(lǐng)導(dǎo)小組組織各專(zhuān)業(yè)組長(zhǎng)和有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)共同編制新系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上，制訂各專(zhuān)業(yè)組織計(jì)劃以保證實(shí)施計(jì)劃的完