物業(yè)管理委托合同(三)

第頁共頁物業(yè)管理委托合同(三)物業(yè)管理委托合同合同編號：【編號】甲方：（委托方）名稱：【名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：（承接方）名稱：【名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于委托方擁有一棟位于【地址】的房地產(chǎn)物業(yè)，并希望委托方對該物業(yè)進(jìn)行全面管理和維護(hù)，乙方有足夠的資質(zhì)和能力承擔(dān)該項(xiàng)任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條工作內(nèi)容1.1委托方委托乙方全面管理和維護(hù)位于【地址】的房地產(chǎn)物業(yè)，包括但不限于以下工作：（1）日常清潔和衛(wèi)生管理；（2）保安和安全管理；（3）綠化和景觀維護(hù)；（4）設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（5）收費(fèi)管理和財(cái)務(wù)管理；（6）租戶管理和投訴處理；（7）其他雙方協(xié)商確定的工作內(nèi)容。1.2乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)、委托方的要求和乙方的管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)工作。1.3委托方應(yīng)向乙方提供必要的信息和文件，以便乙方進(jìn)行管理和維護(hù)工作。1.4乙方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行巡視、檢查和評估，并向委托方提出改進(jìn)和處理意見。第二條服務(wù)期限2.1本合同有效期為【年】年。2.2雙方可以在合同期滿前【時(shí)間】個(gè)月書面通知對方終止合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)管理和維護(hù)工作的內(nèi)容和難度向委托方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，乙方在每【時(shí)間】向委托方提交服務(wù)費(fèi)用的清單和收據(jù)。3.3如委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止對物業(yè)的管理和維護(hù)工作。第四條保密義務(wù)4.1乙方承諾對委托方提供的所有信息和文件予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2委托方也應(yīng)承擔(dān)同樣的保密義務(wù)，不得將乙方的商業(yè)和管理機(jī)密披露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按照本合同約定的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行管理和維護(hù)工作，委托方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方進(jìn)行整改。5.2如果委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止對物業(yè)的管理和維護(hù)工作，并要求委托方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。6.4本合同的簽署地為【簽署地點(diǎn)】。6.5本合同自雙方簽署之日起生效，至合同有效期屆滿或解除之日止。甲方（蓋章）：