簡單場地租賃合同

第頁共頁簡單場地租賃合同場地租賃合同合同編號：_____________甲方（出租方）：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲乙雙方就租賃甲方的場地事宜達成以下協(xié)議，并確認甲方已完全了解乙方的用途及要求，為保證甲方權(quán)益，特此簽訂本合同。第一條租賃場地甲方同意將其擁有并控制的場地出租給乙方使用，場地的詳細地址為：_____________。甲方將場地的具體使用范圍和面積明確告知乙方，并要求乙方按照合同約定的使用范圍和面積進行合理使用。第二條租賃期限租賃期限為自合同簽訂之日起至_____________止，共計__________年/月/日。在租賃期滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租的申請，甲方應(yīng)在______天內(nèi)回復乙方是否同意續(xù)租。若雙方未就續(xù)租事宜達成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的租金。租金標準為每______（年/月/日）支付______元。租金支付方式為（選擇一種）：a.每______（年/月/日）支付一次；b.分期支付，每期支付______元，共計______期。租金支付應(yīng)以轉(zhuǎn)賬的方式進行，乙方應(yīng)在每次支付之前提供支付憑證給甲方。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)追加每天千分之五的違約金，并有權(quán)采取催討租金的法律措施。3.若乙方提前終止合同，已支付的租金不予退還。第四條租賃用途乙方承諾僅將場地用于_____________的目的，不得將場地用于任何違法或損害他人利益的活動。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方將場地歸還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)甲方將場地交付乙方前應(yīng)做好基礎(chǔ)維修和裝修，并保證其在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)按照合理的要求對場地進行保養(yǎng)和維修，如需大修，則須事先與甲方協(xié)商并取得甲方的書面同意。第六條違約責任1.若甲方違反合同約定，未按時將場地交付乙方使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違反合同約定，未按時支付租金或違反合同其他條款，在付清租金和賠償甲方損失后，甲方有權(quán)追加每天千分之五的違約金，并有權(quán)解除合同。3.如因不可抗力等因素導致場地無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并不承擔違約責任。第七條合同解除與終止1.除非雙方協(xié)商一致終止合同，否則在租賃期滿前，任何一方單方面解除合同都應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.在租賃期屆滿前______（天/月）內(nèi)，任何一方都應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，表明其不打算繼續(xù)履行合同。3.在租賃期屆滿前______（天/月）內(nèi)，如果雙方未就續(xù)租事宜達成一致，則本合同自動終止。第八條爭議解決本合同的有效性、解釋與履行均受中華人民共和國法律的管轄。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能達成一致，則應(yīng)將爭議提交至乙方所在地的人民法院進行解決。第九條其他事項1.合同附件包括：a.場地平面圖；b.租賃場地的照片。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________