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認購房產(chǎn)的詳細描述合同書甲方:(購房人姓名)身份證號碼:(購房人身份證號碼)通訊地址:(購房人住址)乙方:(房產(chǎn)開發(fā)商或中介公司名稱)地址:(公司地址)聯(lián)系電話:(公司聯(lián)系電話)本合同由甲方與乙方共同訂立,雙方本著平等、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就認購房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議:第一條:認購事項1.1甲方認購乙方所開發(fā)的位于(房產(chǎn)地址)的房地產(chǎn)項目,具體房屋信息如下:(房屋信息描述,包括房屋的類型、面積、樓層等詳細信息)1.2房屋總價為人民幣(金額)元(大寫)。1.3甲方需向乙方支付認購款(金額)元,作為認購房產(chǎn)的定金。第二條:認購款支付方式2.1甲方應(yīng)在簽署本合同時,向乙方支付認購款(金額)元。2.2甲方余款應(yīng)在(日期)前支付乙方,支付方式包括(具體支付方式)。第三條:房屋交付與驗收3.1乙方承諾在房屋交付前,按照國家相關(guān)法律法規(guī)及約定條件,保證房屋的質(zhì)量符合規(guī)定標準。3.2甲方應(yīng)在房屋交付時進行驗收,若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)立即向乙方提出。3.3若甲方未在房屋交付前進行驗收,并提出質(zhì)量問題,視為甲方自愿接受房屋的質(zhì)量。第四條:房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)4.1甲方在支付房屋總價全款后,乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2甲方應(yīng)自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),承擔由此產(chǎn)生的費用和相關(guān)責任。第五條:違約責任5.1若甲方未按約定時間支付認購款或余款,則視為違約,乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責任。5.2若乙方未按約定時間交付房屋或未提供符合規(guī)定標準的房屋質(zhì)量,則視為違約,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條:合同終止和解除6.1若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除合同,則應(yīng)向乙方支付違約金。6.2若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除合同,則應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付相應(yīng)違約金。第七條:爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決爭議,則提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。第八條:合同的生效和解釋8.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2本合同未盡事宜,按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方的協(xié)商約定處理。8.3本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲
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