購(gòu)房意向協(xié)議書范本

購(gòu)房意向協(xié)議書范本甲方（賣方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于：________________；1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________；1.3房屋建筑面積：________________平方米；1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________；1.5房屋用途：________________。二、購(gòu)房意向2.1乙方對(duì)甲方房屋表示購(gòu)買意向，并愿意按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買甲方房屋；2.2甲方同意將房屋出售給乙方，并按照本協(xié)議約定的條件辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1甲方房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；3.2乙方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，作為履行本協(xié)議的保證；3.3乙方支付定金后，雙方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.4房屋過(guò)戶完畢后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付剩余購(gòu)房款。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)，將房屋交付乙方；4.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，不得影響乙方正常使用；4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的______%；5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的______%；5.4如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房意向協(xié)議書范本目錄一、購(gòu)房意向協(xié)議書二、附件一：房屋基本信息三、附件二：付款方式及時(shí)間表四、附件三：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、附件四：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決六、附件五：補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)：________________鑒于乙方對(duì)甲方擁有的房屋表示購(gòu)買意向，并愿意按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買甲方房屋，甲方同意將房屋出售給乙方，并按照本協(xié)議約定的條件辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本購(gòu)房意向協(xié)議書。一、房屋基本信息詳見(jiàn)附件一。二、購(gòu)房意向2.1乙方對(duì)甲方房屋表示購(gòu)買意向，并愿意按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買甲方房屋；2.2甲方同意將房屋出售給乙方，并按照本協(xié)議約定的條件辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、房屋價(jià)格及支付方式詳見(jiàn)附件二。四、房屋交付詳見(jiàn)附件三。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決詳見(jiàn)附件四。六、補(bǔ)充協(xié)議詳見(jiàn)附件五。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________附件一：房屋基本信息（詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等）附件二：付款方式及時(shí)間表（詳細(xì)描述購(gòu)房款的支付方式、時(shí)間、金額等）附件三：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)描述房屋交付的時(shí)間、條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）附件四：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決（詳細(xì)描述違約責(zé)任、違約金的計(jì)算方式、爭(zhēng)議解決途徑等）附件五：補(bǔ)充協(xié)議（如有需要，可在此附件中約定其他特殊條款）附件列表：1.附件一：房屋基本信息2.附件二：付款方式及時(shí)間表3.附件三：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議法律名詞及解釋：購(gòu)房意向協(xié)議書：指買方和賣方就購(gòu)買房屋的基本條件達(dá)成初步共識(shí)，并簽訂的具有法律效力的文件。房屋產(chǎn)權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。房屋過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：確保賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件進(jìn)行核實(shí)，并查詢相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記信息。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：買方在接收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。3.支付問(wèn)題：買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，并在合同中約定違約責(zé)任。如有延遲支付，應(yīng)按照約定支付違約金。4.房屋交付延遲：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：在合同中明確交付時(shí)間，并約定違約責(zé)任。如有延遲交付，賣方應(yīng)按照約定支付違約金。適用