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私人商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同(通用)私人商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同(通用)甲方(出租方):____________________身份證號:__________________________乙方(承租方):____________________身份證號:__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、商鋪基本信息1.商鋪地址:__________________________2.商鋪面積:________________平方米3.商鋪用途:__________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次,每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪,不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3.商鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任,由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除1.租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù)。如一方違約,另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定用途的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和押金。2.乙方未按約定支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________簽訂日期:____________________________請注意,本合同僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-私人商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同(通用)目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、商鋪使用及維修七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件甲方(出租方):____________________身份證號:__________________________乙方(承租方):____________________身份證號:__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、商鋪基本信息1.商鋪地址:__________________________2.商鋪面積:________________平方米3.商鋪用途:__________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次,每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪,不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3.商鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任,由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除1.租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù)。如一方違約,另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定用途的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和押金。2.乙方未按約定支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________簽訂日期:____________________________附件:1.商鋪平面圖2.商鋪附屬設(shè)施清單請注意,本合同僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的有效性和合法性。附件列表:1.商鋪平面圖2.商鋪附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋:1.《中華人民共和國合同法》:我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和終止等方面的基本法律。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng):1.商鋪實(shí)際面積與合同約定不符:簽訂合同前,甲乙雙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行實(shí)地測量,確保面積一致。2.商鋪?zhàn)赓U用途變更:乙方應(yīng)遵守合同約定用途,如需變更,應(yīng)提前與甲方協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.商鋪及附屬設(shè)施維修責(zé)任不清:合同中應(yīng)明確維修責(zé)任,避免糾紛。4.租金逾期支付:乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,逾期支付需承擔(dān)滯納金。5.合同解除:雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序,避免糾紛。6.爭議解決:合同中應(yīng)明確爭議解決方式,如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法:1.實(shí)地測量商鋪面積,簽訂合同前確保雙方對面積無異議。2.乙方如需變更用途,應(yīng)提前與甲方溝通,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確變更后的用途和租金等事項(xiàng)。3.在合同中明確商鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任,如有損壞,雙方應(yīng)按照約定及時(shí)維修。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如有困難,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,尋求解決方案。甲方也應(yīng)履行催收職責(zé),避免逾期。5.雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序,如有解除需求,應(yīng)按照約定辦理。6.發(fā)生糾紛時(shí),雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可按照合同約定向法院提

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