購(gòu)房意向金合同書(shū)

購(gòu)房意向金合同書(shū)甲方（出售方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（購(gòu)買方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下意向金合同：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋位于：______________________________；1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________________；1.3房屋建筑面積：______________________________；1.4房屋結(jié)構(gòu)：______________________________；1.5房屋用途：______________________________；1.6房屋權(quán)屬：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛。第二條意向金金額及支付方式2.1乙方同意支付甲方購(gòu)房意向金人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥________元；2.2乙方支付意向金后，甲方需向乙方出具收款憑證；2.3意向金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（具體支付方式雙方協(xié)商確定）。第三條意向金的法律效力3.1意向金作為乙方購(gòu)買甲方房屋的誠(chéng)意表示，具有法律效力；3.2意向金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)；3.3如甲方在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，則意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金；3.4如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，甲方應(yīng)在扣除必要費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方支付的意向金。第四條合同的解除與終止4.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；4.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還意向金；4.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)需返還意向金。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________乙方（購(gòu)買方）：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房意向金合同書(shū)目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、意向金金額及支付方式四、意向金的法律效力五、合同的解除與終止六、其他約定七、附件一、合同雙方基本信息甲方（出售方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（購(gòu)買方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________二、房屋基本信息2.1甲方房屋位于：______________________________；2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________________；2.3房屋建筑面積：______________________________；2.4房屋結(jié)構(gòu)：______________________________；2.5房屋用途：______________________________；2.6房屋權(quán)屬：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛。三、意向金金額及支付方式3.1乙方同意支付甲方購(gòu)房意向金人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥________元；3.2乙方支付意向金后，甲方需向乙方出具收款憑證；3.3意向金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（具體支付方式雙方協(xié)商確定）。四、意向金的法律效力4.1意向金作為乙方購(gòu)買甲方房屋的誠(chéng)意表示，具有法律效力；4.2意向金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.3如甲方在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，則意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金；4.4如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，甲方應(yīng)在扣除必要費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方支付的意向金。五、合同的解除與終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還意向金；5.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)需返還意向金。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、附件附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：甲方收款憑證甲方（出售方）：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________乙方（購(gòu)買方）：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方收款憑證法律名詞及解釋：1.意向金：指乙方為購(gòu)買甲方房屋而支付的一定金額，用以表示購(gòu)買誠(chéng)意，具有法律效力。2.房屋買賣合同：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.查封：指法院依法對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取的限制處分、轉(zhuǎn)移等行為的強(qiáng)制措施。5.糾紛：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋權(quán)屬問(wèn)題：確保甲方提供的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛。2.意向金支付與退還：明確意向金的支付方式和退還條件，確保雙方權(quán)益。3.合同解除與終止：約定合同解除與終止的條件，避免糾紛。4.補(bǔ)充協(xié)議：如有未盡事宜，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同完整性。解決辦法：1.房屋權(quán)屬問(wèn)題：在簽訂合同前，核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證信息，了解房屋存在抵押、查封等情況。2.意向金支付與退還：采用銀行轉(zhuǎn)賬等有據(jù)可查的支付方式，確保支付安全；明確退還條件和時(shí)間，避免糾紛。3.合同解除與終止：在合同中明確約定解除與終止的條件，如協(xié)商一致、一方違約等。4.補(bǔ)充協(xié)議：如有未盡事宜，及時(shí)與對(duì)方溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同完整性。適用場(chǎng)景：