房屋買賣居間合同集合1

房屋買賣居間合同集合1合同編號：_______本合同由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)（縣）簽訂。甲方（賣方）：姓名/名稱：________________證件類型及號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________證件類型及號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（居間方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)（縣）的房產(chǎn)，丙方愿意為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號_______室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.4房屋現(xiàn)狀：_______。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋買賣款項(xiàng)：（1）簽訂本合支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第三條房屋過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：房屋買賣價(jià)格的_______%。4.3居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。5.2乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋買賣款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。5.3丙方未能按照約定提供居間服務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（居間方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日房屋買賣居間合同集合1合同編號：_______本合同由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)（縣）簽訂。甲方（賣方）：姓名/名稱：________________證件類型及號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________證件類型及號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（居間方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)（縣）的房產(chǎn)，丙方愿意為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號_______室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.4房屋現(xiàn)狀：_______。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋買賣款項(xiàng)：（1）簽訂本合支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第三條房屋過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：房屋買賣價(jià)格的_______%。4.3居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。5.2乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋買賣款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。5.3丙方未能按照約定提供居間服務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（居間方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件1：房屋買賣合同2.附件2：房屋居間服務(wù)合同3.附件3：房屋過戶手續(xù)指南法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2.買賣合同：是指出賣人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價(jià)款的合同。3.過戶手續(xù)：將房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利，由一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。5.爭議解決：雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律糾紛。2.房屋質(zhì)量問題：在簽訂合同前，對房屋進(jìn)行全面檢查，了解房屋的實(shí)際狀況。3.付款問題：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，確保資金安全。4.過戶手續(xù)問題：了解并按照當(dāng)?shù)氐倪^戶政策辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。5.居間服務(wù)費(fèi)用問題：明確居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免糾紛。解決辦法：1.針對房屋產(chǎn)權(quán)問題，可以要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，并到相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)。2.針對房屋質(zhì)量問題，可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。3.針付款問題，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付平臺等方式進(jìn)行支付，確保資金安全，并保存好相關(guān)憑證。4.針對過戶手續(xù)問題，可以咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或聘請專業(yè)律