房地產(chǎn)居間合同范本(通用)

房地產(chǎn)居間合同范本(通用)甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于：尋找合適的房源、協(xié)助甲方進行房屋實地查看、提供房屋交易咨詢服務(wù)、協(xié)助甲方與房屋出售方/購買方進行談判、協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)等。1.2乙方接受甲方的委托，并承諾按照甲方的要求，提供上述房地產(chǎn)居間服務(wù)。二、居間服務(wù)費用2.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費用。居間服務(wù)費用的計算方式為：房屋交易成交總金額的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。2.2居間服務(wù)費用的支付時間為：房屋交易合同簽訂之日。2.3甲方支付居間服務(wù)費用后，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。3.2甲方應(yīng)如實提供與委托事項相關(guān)的資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，并盡最大努力為甲方尋找合適的房源、協(xié)助甲方進行房屋實地查看、提供房屋交易咨詢服務(wù)、協(xié)助甲方與房屋出售方/購買方進行談判、協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)等。4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。五、合同終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托事項完成之日終止。5.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)居間合同范本(通用)目錄一、合同雙方基本信息二、定義與解釋三、委托事項四、居間服務(wù)費用五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________乙方（居間方）：名稱：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________二、定義與解釋2.1房地產(chǎn)居間服務(wù)：指甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于：尋找合適的房源、協(xié)助甲方進行房屋實地查看、提供房屋交易咨詢服務(wù)、協(xié)助甲方與房屋出售方/購買方進行談判、協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)等。2.2房屋交易成交總金額：指甲方與房屋出售方/購買方簽訂的房屋買賣合同中約定的房屋交易總價款。三、委托事項3.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，具體委托事項（1）尋找合適的房源；（2）協(xié)助甲方進行房屋實地查看；（3）提供房屋交易咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助甲方與房屋出售方/購買方進行談判；（5）協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。四、居間服務(wù)費用4.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費用。居間服務(wù)費用的計算方式為：房屋交易成交總金額的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。4.2居間服務(wù)費用的支付時間為：房屋交易合同簽訂之日。4.3甲方支付居間服務(wù)費用后，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。5.2甲方應(yīng)如實提供與委托事項相關(guān)的資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。5.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費用。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，并盡最大努力為甲方尋找合適的房源、協(xié)助甲方進行房屋實地查看、提供房屋交易咨詢服務(wù)、協(xié)助甲方與房屋出售方/購買方進行談判、協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)等。6.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。七、合同終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托事項完成之日終止。7.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________附件：__________注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋買賣合同2.居間服務(wù)費用收據(jù)3.房屋交易相關(guān)手續(xù)文件4.補充協(xié)議（如需）法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)居間服務(wù)：指甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于：尋找合適的房源、協(xié)助甲方進行房屋實地查看、提供房屋交易咨詢服務(wù)、協(xié)助甲方與房屋出售方/購買方進行談判、協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)等。2.房屋交易成交總金額：指甲方與房屋出售方/購買方簽訂的房屋買賣合同中約定的房屋交易總價款。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.確保合同內(nèi)容的明確性和完整性，避免產(chǎn)生歧義或遺漏重要條款。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。3.在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或補充事項，應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議。4.注意保留與合同相關(guān)的證據(jù)和文件，以備不時之需。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問或不明確的地方，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。2.在履行合同過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決爭議