無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(合集)

無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(合集)甲方（賣方）：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的無產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋現(xiàn)狀：__________二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式（1）本合同簽訂后，乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證其對出售的房屋擁有完全的處分權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況。4.2甲方保證本合同簽訂前，已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，不存在欺詐、隱瞞等行為。五、乙方聲明與保證5.1乙方購買房屋用于自住，并自愿承擔(dān)購買無產(chǎn)權(quán)房屋的風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方購買房屋的款項(xiàng)來源合法，不存在任何違法、違規(guī)行為。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________以上是無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本，僅供參考。在實(shí)際操作中，請根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(合集)目錄一、合同1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3房屋基本情況1.4房屋價(jià)格及支付方式1.5房屋交付及過戶1.6甲方聲明與保證1.7乙方聲明與保證1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10其他約定二、附件2.1房屋平面圖2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.3甲方身份證明復(fù)印件2.4乙方身份證明復(fù)印件2.5付款憑證復(fù)印件合同甲方（賣方）：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方就甲方擁有的無產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行買賣一事達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以共同遵守。一、房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋現(xiàn)狀：__________二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式（1）本合同簽訂后，乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證其對出售的房屋擁有完全的處分權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況。4.2甲方保證本合同簽訂前，已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，不存在欺詐、隱瞞等行為。五、乙方聲明與保證5.1乙方購買房屋用于自住，并自愿承擔(dān)購買無產(chǎn)權(quán)房屋的風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方購買房屋的款項(xiàng)來源合法，不存在任何違法、違規(guī)行為。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件請參考以下附件：2.1房屋平面圖2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.3甲方身份證明復(fù)印件2.4乙方身份證明復(fù)印件2.5付款憑證復(fù)印件以上是2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(合集)，僅供參考。在實(shí)際操作中，請根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.處分權(quán)：指房屋所有權(quán)人對其房屋進(jìn)行出售、贈(zèng)與、抵押等行為的權(quán)利。2.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等方面存在的爭議。3.抵押：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.查封：指法院依法對被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取的限制處分、轉(zhuǎn)移等行為的措施。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)不清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，存在權(quán)屬糾紛。2.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋質(zhì)量符合約定。3.付款方式及時(shí)間：雙方應(yīng)明確付款方式及時(shí)間，避免因付款問題產(chǎn)生糾紛。4.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，以便在違約發(fā)生時(shí)追究責(zé)任。解決辦法：1.針對房屋產(chǎn)權(quán)不清晰問題，可要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并在簽訂合同前進(jìn)行核實(shí)。2.針對房屋質(zhì)量問題，雙方可在合同中約定房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付房屋前進(jìn)行驗(yàn)收。3.針付款方式及時(shí)間問題，合同中應(yīng)明確付款方式及時(shí)間，并留存付款憑證。4.針對過戶手續(xù)辦理問題，甲方應(yīng)履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，乙方應(yīng)提前了解過戶流程及相關(guān)手續(xù)。5.針對違約