租房合同范本范例

租房合同范本范例合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為：________，建筑面積為：________平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，具備出租條件。甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金提前__天支付。四、押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。5.2甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修。乙方日常使用中發(fā)現(xiàn)的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)進(jìn)行維修。六、合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可提前解除合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的；（2）擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的；（3）拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的；（4）利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供該房屋或提供的房屋不符合約定條件的；（2）甲方違反合同約定，影響乙方正常使用該房屋的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________特此證明。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同范本范例目錄1.引言2.合同雙方信息3.房屋信息4.租賃期限5.租金及支付方式6.押金7.房屋使用及維修8.合同的變更、解除與終止9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.其他約定12.附件1.引言本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的利益。2.合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承租方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]3.房屋信息3.1房屋地址：[詳細(xì)地址]3.2房屋描述：[房屋類型、面積、房間數(shù)等]3.3甲方保證該房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，且有權(quán)出租。4.租賃期限4.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租期結(jié)束前[提前通知天數(shù)]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金為每月人民幣[租金數(shù)額]，總計(jì)[租期總租金數(shù)額]。5.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。6.押金6.1乙方在簽訂本合應(yīng)支付甲方押金人民幣[押金數(shù)額]。6.2租賃期滿或合同終止后，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)無息退還押金。7.房屋使用及維修7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。7.2甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行必要的維修。8.合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，在特定條件下可變更、解除或終止本合同。8.2任何一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定解除合同。9.違約責(zé)任9.1一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2甲方未能按合同提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.附件附件1：房屋及設(shè)施清單附件2：租金支付計(jì)劃附件3：維修記錄表甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日特此證明。附件列表：1.附件1：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)提供的家具、電器和其他設(shè)施，以及它們的狀態(tài)。2.附件2：租金支付計(jì)劃列出整個(gè)租賃期間各期租金的支付日期和金額。3.附件3：維修記錄表用于記錄租賃期間房屋及設(shè)施的所有維修情況，包括維修日期、維修事項(xiàng)、費(fèi)用承擔(dān)等信息。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.押金：為保證履行合同義務(wù)，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，租賃期滿或合同終止后，無損壞或經(jīng)賠償后應(yīng)退還給承租方的款項(xiàng)。4.違約金：當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，向另一方支付的作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋損壞：在租賃期間，房屋或設(shè)施可能因正常使用、老化或其他原因損壞。解決辦法是及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，并在附件3的維修記錄表上做好記錄。2.租金支付延遲：承租方可能因各種原因延遲支付租金。解決辦法是出租方提前提醒承租方支付租金，并在合同中明確滯納金的計(jì)算方式。3.合同提前解除：由于不可抗力或其他原因，雙方可能需要提前解除合同。解決辦法是按照合同中的提前解除條款執(zhí)行，并書面確認(rèn)解除事宜。4.房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。解決辦法是出租方在合同中明確禁止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，并在發(fā)現(xiàn)違約時(shí)及時(shí)采取措施。5.租賃期滿后的續(xù)租：租賃