正規(guī)出租房租賃合同

第頁共頁正規(guī)出租房租賃合同出租房租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：姓名/單位：_________________住所/地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：姓名/單位：_________________住所/地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲乙雙方本著平等自愿的原則，就租賃甲方位于[出租房地址]的房屋事宜達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其房產(chǎn)出租給乙方，在合同簽訂后[租賃期限]內(nèi)使用。1.2租賃房屋位于[出租房地址]，具體面積為______平方米，結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備齊全，符合相關(guān)法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)。第二條租金2.1乙方同意按照每月人民幣______元支付租金，租金支付方式為[付款方式]。2.2乙方應(yīng)在每月的第[支付日期]日前支付當(dāng)月租金，并向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的滯納金，滯納金為逾期金額的千分之五。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時間使用租賃房屋，并且在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他任何第三方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施和物品，不得損壞或丟失，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方賠償或修復(fù)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持其安全和衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)以及社區(qū)的公共秩序。第四條房屋維修及設(shè)施更新4.1甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃房屋的大修、改造及設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方及時報告任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備正常使用的問題，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢修和維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定提供租賃房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。5.2若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的百分之五。5.3若一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同終止6.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋交接流程歸還房屋，并清除個人物品。6.2在租賃期限屆滿前，若乙方提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前[提前終止通知期限]向甲方書面通知，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為每月租金的百分之三。6.3若甲方提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前[提前終止通知期限]向乙方書面通知，并退還乙方已支付的租金。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2本合同中的爭議如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交至雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并受仲裁裁決的約束。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效至租賃期限屆滿或雙方提前終止合同。8.3本合同的附件及補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承