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第頁共頁新商品房屋轉讓合同范本合同編號：編號甲方（出售方）：住所：乙方（購買方）：住所：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，有權處分該房屋的使用權；乙方經過協商并對該房屋進行實地考察，決定購買該房屋。為明確雙方權利義務，依法自愿達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋規(guī)劃用途：3.房屋建筑面積：4.房屋所在層數及朝向：5.房屋配套設施情況：第二條價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣元整（￥）。2.乙方付款方式及期限：第三條過戶手續(xù)1.甲方保證房屋的權屬完全清晰，不存在任何權屬糾紛。2.過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方必須積極配合并提供相關協助。3.乙方辦理完房屋過戶手續(xù)后必須及時通知甲方，并向甲方提供過戶證明文件。第四條房屋狀況保證1.甲方保證房屋的建筑結構、管道設備及其他配套設施符合國家規(guī)定，并按照合同約定交付乙方。2.若房屋存在損壞、漏水、滲漏、變形等狀況，甲方應承擔修復和賠償責任。3.乙方在購房過程中有權對房屋進行檢查，并在驗收合格以后才付款。第五條房屋權屬保證1.甲方保證該房屋的使用權未受到任何限制、質押、查封或司法拍賣等扣押行為。2.若因甲方的原因導致房屋權屬發(fā)生爭議，甲方應承擔一切責任和費用，并賠償乙方因此所受到的損失。第六條違約責任1.若乙方未按約定時間支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并返還乙方已支付的轉讓款項，但甲方有權扣除乙方因解除合同所產生的一切責任及費用。2.若甲方違反相關法律法規(guī)，導致本合同無法履行或者部分履行，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部轉讓款項及賠償因此所受到的損失。第七條爭議解決本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。甲方：乙方：

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