房地產銷售方案策劃5篇

房地產銷售方案策劃5篇開發(fā)與經營離不開市場營銷策劃，營銷策劃的內容、怎么做好營銷策劃?如何具體運作房地產營銷策劃?這些問題一環(huán)扣一環(huán)，下房地產銷售方案策劃范文篇1和意義推動我公司營銷工作的重要手段，在公司內部推動全員營銷其目的是通過此種情勢充分發(fā)揮和調動全部員工的積極性，獲得②員工負責督促客戶依照規(guī)定按時支付房款(訂金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款及后期各項費用等)。③員工負責帶領客戶到財務部繳納現金或辦理轉帳手續(xù)，個人不⑥經辦員工需與客戶作好溝通，向其闡釋國家有關政策規(guī)定及我1、依照公司規(guī)定，對不同樓號、不同情勢的物業(yè)(商鋪、住宅)制=合同總房價×比率五、本方案(草案)自發(fā)布之日起試行。地產銷售方案策劃范文篇2居區(qū)位優(yōu)勢：新區(qū)商居中心腸段，名校(云山中學)、名園(馬鞍山)、云珠花園的社區(qū)定位明確以后，公關及活動促銷重點應放凸顯特讓更多的潛伏購房者知曉、領會、感受云珠花園的魅力優(yōu)勢并產以書畫文化藝術為活動情勢(謂之形)，以眾多目標消費者及有影響力傳播人物的直接參與為表現(謂之體)，以增進樓盤美譽傳播和銷售為目的(謂之用)。表演、交換藝術節(jié)(簡稱：首屆“云珠花園”書畫藝術節(jié))云珠花園“描畫花都寫意人居”(1)兒童書法繪畫現場表演并比賽·1日(2)青少年書法繪畫現場表演并比賽·2日(3)花都區(qū)書法畫家現場表演·3日(4)書畫家作品點評、藝術酒會沙龍·3日(5)獲獎作品及書畫家作品展覽、銷售、捐贈4日至7日主辦(樓盤促銷現場安排、經費支出)：云珠花園開發(fā)商(組織書畫家參與)：區(qū)書畫家協(xié)會云山中學等策劃承辦：祥業(yè)廣告公司(全部活動具體組織、布置、和諧)媒體支持：花都新聞、花都電視臺、廣播臺、《花都房地產》1)參觀樣板房、派發(fā)宣傳資料2)優(yōu)待購房折扣3)購房贈送書畫作品4)義賣書畫作品捐贈青少年宮/100套等)··12000元3)禮品及紀念品、獎品·20000元5)前期廣告宣傳(宣傳海報或單頁、電視臺、花都新聞)10000元1、祥業(yè)廣告與房地產房地產，我們最自信的舞臺!祥業(yè)廣告公司是大型房地產公司衍生的專業(yè)子公司，對房地產的知道高于同行。核心策劃設計人員有豐富的房地產專業(yè)體會，服務過花都眾多品牌樓盤。曾服務樓盤：富豪山莊、雅景苑、紫光園、合和世紀協(xié)會托付承辦的區(qū)域專在分析市場及樓盤特點的基礎上，購建樓盤的核心定位和競爭優(yōu)勢，運用綜合的外在手段表現樓盤的定位、特點及優(yōu)勢，分析并劃定特定的目標消費群及其購房心理習性，采取恰當的方式將信息訴求轉達給房地產銷售方案策劃范文篇3鳳凰城項目位于鄭州房地產市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺路(在建)和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世鳳凰城現有的物業(yè)形狀由連排別墅、普通現房多層和在建的小戶型多層組成。一期連排別墅市場定位產生失誤，顯現了銷售障礙。一期入市，順利的實現了銷售，但沒有為開發(fā)商實現預期的利潤，沒有建立套;這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。鄭州房地產市場的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線、東鄭汴路沿線主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高級樓盤組成。在鄭汴路商圈的支持下，這里已經成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤進程中，沒有除理好商務環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢，純潔以低價位的品牌內涵參與競爭，不僅沒有收獲天然的地段價格優(yōu)勢，而且沿線目前競爭非常猛烈，主要由東明花園、佳藝花園灣、悉尼陽光、燕歸園等一批中價位大型樓盤。其中燕歸園是鳳凰城二party州樓市以來，小戶型這種物業(yè)形狀迅歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產公司開發(fā)，已成功實現一期的開發(fā)，在幾乎沒有什么競爭的情形下，收獲了小戶型市場的第一批室兩廳。這與我們的市調結果完全一致。此次燕歸二期開發(fā)的正是此類范文篇4一個。策劃范文篇5金客戶進行一個全方位的宣傳，我們將奇妙的融入皇家壹號的此次的活動內容，以公積金中心的名義發(fā)放信函，公積金客戶對此信函可信度的毋庸置疑，文章的核心內容就是要建立凰鳳置業(yè)和公積金客戶之的關聯。明顯，當前直接的購房優(yōu)待說辭已經不能充分感動客戶。在此，將購房優(yōu)待金額與人民幣進行概念置換，給客戶一個“美麗的誤導”，即：收到信函的公積金客戶到凰鳳置業(yè)開發(fā)的皇家壹號小區(qū)就有“錢”可領!對1.1萬的目標客戶群進行最為直效的訴求?這1.1萬人愿意相信什么?究竟什么才能重重觸動這1.1萬人的神，：6000(元/套)×284(套)=170(萬元)由此延伸出：推出的“170萬元購房套)×284(套)=14.2(萬元)?！?4.2萬元轉介紹成交嘉獎計劃”，也終究敲定!，金卡，亦可由持有者授權他人享有;若受讓人持此卡購置旗下皇家壹號產品成功，經置業(yè)核實無誤后，銷售人員在受讓人簽定正式購房合同的于房地產整體市場進入淡季，皇家壹號在客戶積存情形不理想的現狀，利用“公積金至客戶函”，凰鳳置業(yè)針對“1.1萬公積金用戶”1、近期目標：實現項目的客戶積存溫柔利銷售;