2022年一級造價工程師計價黃金考點

全國一級造價工程師職業(yè)資格考試

《建設工程計價》黃金考點

考點1:建設項目總投資的構成

工程費用

ttifiaczeaffi

用蛇與工程準備著

建甬政公前配套設而卷工程aifiHftsa

設內定窗產投Uifi用!彼術服懸費

項—I「建設期計列的生產*3波費E

目程保瞼員

總

投枳員

S

價燮預密蓄

暹設期利息

1、建設項目總投資是為完成工程項目建設并達到使用要求或生產條件，在建設期內預計或實際投入的全部

費用總和。

2、通造儉是指在建設期預計或實際支出的建設費用。

3、建設投資是為完成工程項目建設，在建設期內投入且形成現金流出的全部費用。建設投資包括工程費

用、工程建設其他費用和預備費。

4、在可行性研究階段用于財務分析時計為全部流動資金：在初步設計及以后階段用于計算”項目報批總投

資”或“項目概算總投資”時計為鋪底流動資金。鋪底流動資金是指生產經營性建設項目為保證投產后正常的生產

運營所需，并在項目資本金中籌措的自有流動資金。

考點2:國外建設工程造價的構成

構成內容

（I）土地征購費。（2）場外設施費用。

（3）場地費用。（4）工藝設備費。

（5）設備安裝費。（6）管道系統(tǒng)費用。

直接建（7）電氣設備費。（8）電氣安裝費。

設成本（9）儀器儀表費。（10）機械的絕緣和油漆費0

（II）工藝建筑費。（12）服務性建筑費用。

（13）工廠普通公共設施費。（M）車輛費。

苴他當加沙田

（1）項目管理費。（2）開工試車費。

間接建

（3）業(yè)主的行政性費用。（4）生產前費用。

設成本

（5）運皆和保險費。（6）稅金。

未明確項目未明確項目的準備金用于在估算時不可能明確的潛在項目，這些項目是必須的準備金完

應急費

成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的。此項準備金不是為了支付工作范圍

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以外nJ能增加的項目，不是用以應付天災、非正常經濟情況及罷工等情況,也不是用

來補償估算的任何誤弟,用來支付那些幾乎nJ以肯定要發(fā)生的我用。它是估算丕

r?J?缺少的一個組成部分。

不可預見準備金用于在估算達到了一定的完整性并符合技術標準的基礎上，由于物

不可預見準備金質、社會和經濟的變化，導致估算增加的情況。不可預見準備金旦是

一種儲備，可能不動用。

建設成本上升費建設成本上升費用于補償直至工程結束時的未知價格增長'

考點3：設備購置費的構成和計算

一、設備購置費的構成和計算

設備購置費是指購置或自制的達到固定資產標準的設備、工器具及生產家具等所需的費用。

設備購置費;設備原價（含備品備件費）+設備運雜費

設備運雜費二設備原價x設備運雜費率

工具、器具及生產家具購置費=設備購置費x定額費率

1.設備原價指國內采購設備的出廠（場）價格，或國外采購設備的抵岸價格，設備原價通常包含備品備件費

在內，備品備件費指設備購置時隨設備同時訂貨的首套備品備件所發(fā)生的費用；設備運雜費指除設備原價之外的關

J'設備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。

2.國產非標準設備原價的計算方法包括成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價

法。

按成本計算估價法，非標準設備的原價由以下各項組成：

（1）材料費。材料費=材料凈重X（1+加工損耗系數）X每噸材料綜合價

（2）加工費。加工費;設備總重量（噸）X設備每噸加工費

（3）輔助材料費。輔助材料費;設備總重坦X輔助材料費指標

（4）專用工具費。（材料費+加工費,輔助材料費）X專用工具費率

（5）廢品損失費。（材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費）X廢品損失費率

（6）外購配套件費。

（7）包裝費。（材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費）X包裝費率

（8）利潤。（材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+包裝費）X利潤率

（9）稅金，主要指增值稅。當期銷項稅額=銷傳額X適用增值稅率

（10）非標準設備設計費：按國家規(guī)定計算。

單臺非標準設備原價二｛［（材料費+加工費+輔助材料費）X（1+專用工具費率）X（1+廢品損失費率）+

外購配套件費］X（1+包裝費率）一外購配套件費｝X（1+利潤率）+外購配套件費+銷項稅額+非標準設備設計

費

二、進口設備原價的構成及計算

進口設備的原價是指進口設備的抵岸價，是由進口設備到岸價（CIF）和進口從屬費構成。進口設備的到岸

價，即設備抵達買方邊境港I1或邊境車站的價格。

1.進口設備的交易價格

（DF0B,意為裝運港船上交貨，亦稱為離岸價格。

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(2)CFR,稱之為運費在內價。

(3)CIF,意為成本加保險費、運費，習慣稱到岸價格。

2.進口設備到岸價的構成及計算

進口設備到岸價￡訃)=離岸價格(FOB)+國際運費+運輸保險費

=低費在內價(CFR)+運輸保險費

(1)貨價。一般指裝運港船上交貨價(FOB)。

(2)國際運費.即從裝運港(站)到達我國目的港(站)的運費。

國際運費=原幣貨價(FOB)X運費率

國際運費=單位運價X運量

(3)運輸保險費。計算公式為：運輸保險費國乖物物g導器_X保險費率

3.進口從屬費的構成及計算

進口從屈費=銀行財務費+外所手續(xù)費+關稅+消費稅+進口環(huán)節(jié)增值稅+車輛購雪稅

(1)銀行財務費。銀行財務費=離岸價格(FOB)X人民幣外匯匯率X銀行財務費率

(2)外貿手續(xù)費。外—手續(xù)費=到岸價格CIFX外貿手續(xù)費率

(3)關稅。關稅=到岸價格CIFX進口關稅稅率

⑷消費稅。消費稅用投僑格簫落用I4關稔x消費稅稅率

應納消費稅稅額=(CIF+關稅+消費稅)才消費稅稅率

(5)進口環(huán)節(jié)增值稅。進口環(huán)節(jié)增值稅額=組成計稅價格X增值稅稅率

組成計稅價格=關稅完稅價格+關稅+消費稅

(6)車輛購置稅。進口車輛需繳進口車輛購置稅。

進口車輛購置稅=(關稅完稅價格+關稅+消費稅)*車輛購置稅率

三、設備運雜費的構成及計算

1.設冬運雜費的構成

(1)運費和裝卸費。國產設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需要安裝設備的

堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費：進口設備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫

(或施工組織設計指定的需安裝設備的堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費。

(2)包裝費,在設備原價中沒有包含的，為運輸而進行的包裝支出的各種費用。

(3)設備供銷部門的手續(xù)費。

(4)采購與倉庫保管費。指采購、驗收、保管和收發(fā)設備所發(fā)生的各種費用，包括設備采購人員、保管人

員和管理人員的工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費，設備供應部門辦公和倉庫所占固定資產使用費、工具

用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費等。

2.設備運雜費的計算

設備運雜費=設備原價X設備運雜費率

考點4：工具、器具及生產家具購置費的構成及計算

工具、器具及生產家具購置費是指新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產必須購置的沒有達到

固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家具和咨品備件等的購置費用。

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一般以設備購置費為計算基數，乘以相應的費率計算。

工具、器具及生產家具購置費=設備購置費X定額費率

考點5：建筑安裝工程費用的構成

1.建筑工程費用內容

（1）房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，列入建

筑工程預算的各種管道、電力、電信和電纜敷設工程的費用。

（2）設備基礎、工作臺等建筑工程及各種爐窯的砌筑工程和金屬結構工程費用。

（3）為施工進行的場地平整、工程和水文地質勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、

暖、氣、路、通信和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費用。

（4）礦井、鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩及防洪等工程的費用。

2.安裝工程費用內容

（1）生產、動力等各種需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的工作臺等設施的工程費用，附屬于

被安裝設備的管線敷設工程費用，以及被安裝設備的絕緣、防腐等工作的材料費和安裝費。

（2）為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統(tǒng)設備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉工作的調

試費。

考點6：按費用構成要素劃分建安工程費項目組成

一、人工費

人工費是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產工人的各項費用。計算人工費的基本要素是人工工

日消耗量和人工日工資單價。

人工費:8（工日消耗最X日工資單價）

二、材料費

材料費指施工過程中耗費的原材料、半成品、構配件、工程設備的費用，以及周轉材料等的攤銷、租賃費

用。計算材料費的基本要素是材料消耗量和材料單價。

（1）材料消耗量。它包括材料凈用量和不可避免的損耗量。

（2）材料單價。材料單價其內容包括材料原價（或供應價格）、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等。

材料費=￡（材料消耗量X材料單價）

（3）1程設備。是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設

備和裝置。

三、施工機具使用費

施工機具使用費指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。

（1）施工機械使用費。計算施工機械使用費的基本要素是施工機械臺班消耗量和機械臺班單價。

施工機械使用費二￡（施工機械臺班消耗量x機械臺班單價）

施工機械臺班單價通常由折舊費、檢修費、維護費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費和其他費組成。

（2）儀器儀表使用費。是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。

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儀器儀表使用費=￡(儀器儀表臺班消耗最X儀器儀表臺班單價)

儀器儀表臺班單價通常由折舊費、維護費、校驗費和動力費組成。

四、企業(yè)管理費

1.企業(yè)管理費的內容

企業(yè)管理費是指施工單位組織施工生產和經營管理所發(fā)生的費用。

(1)管理人員工資。

(2)辦公費。

(3)差旅交通費。

(4)固定資產使用費。是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備、儀器等的

折舊、大修、維修或租賃費。

(5)工具用具使用費。是指企業(yè)施工生產和管理使用的不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具和

檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。

(6)勞動保險和職工福利費。指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經費，集體福利費、

夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。

(7)勞動保護費。企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身

體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。

(8)檢驗試驗費。指施工企業(yè)按照有關標準規(guī)定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查

所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞

性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建

設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由

施工企業(yè)支付。

(9)1會經費。

(10)職工教育經費。

(11)財產保險費。指施工管理用財產、車輛等的保險費用。

(12)財務費。指企業(yè)為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發(fā)生的各

種費用。

(13)稅金。指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附

加、地方教育費附加等。

(14)其他。包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問

費、審計費、咨詢費、保險費等。

2.企業(yè)管理費的計算方法

⑴以直接費為計算基礎。

(2)以人工費和施工機具使用費合計為計算基礎。

(3)以人工費為計算基礎

五、利潤

利潤由施工企業(yè)根據企業(yè)自身需求并結合建筑市場實際自主確定。

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工程造價管理機構在確定計價定額中利潤時，應以①定額人工費：②定額人工費+施工機具使用費；③定額人

工費+材料費+施工機具使用費作為計算基覲利潤在稅前建筑安裝費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算

六、規(guī)費

1.規(guī)費的內容

(1)社會保險費包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費。

(2)住房公積金。

2.規(guī)費的計算

社會保險費和住房公積金應以定額人工費為計算基礎，根據工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部

門規(guī)定費率計算。

七、增值稅

建筑安裝工程費用的增值稅按稅前造價乘以增值稅稅率確定。

1.采用一般計稅方法時增值稅的計算

增值稅;稅前造價X9%

稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包含增值稅

可抵扣進項稅額的價格計算。

2.采用簡易計稅方法時增值稅的計算

(1)簡易計稅的適用范圍。

1)小規(guī)模納稅人發(fā)生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。

小規(guī)模納稅人指納稅人提供建筑服務的年應征增值矛兌銷售額未超過500萬元，并且會計核算不健全，不能按

規(guī)定報送有關稅務資料的納稅人°超過的，但不經常發(fā)生應稅行為的也可。

2)一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

3)一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

4)一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。建筑工程老項目是指

施工許可證注明或承包合同注明開工日期在2016年4月30日以前的工程項目。

⑵簡易計稅的計算方法。

增值稅二稅前造價X3%

稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以包含增值稅進

項稅額的含稅價格計算。

考點7:按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算

一、分部分項工程費

分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用。

分部分項工程費=￡(分部分項工程量X綜合單價)

綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤，以及一定范圍的風險費用°

二、措施項目費

1.措施項目費的構成

措施項目費是指為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等

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方面的費用。內容包括：

(1)安全文明施工費

包括：1)環(huán)境保護費2)文明施工費3)安全施工費4)臨時設施費。

(2)夜［可施工增加費

是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。

(3)非夜|可施工照明費

是指為保證工程施工正常進行，在地下室等特殊施工部位施工時所采用的照明設備的安拆、維護及照明用電

等費用。

(4)二次搬運費

是指因施工管理需要或因場地狹小等原因，導致建筑材料、設備等不能一次搬運到位，必須發(fā)生的二次或以

上搬運所需的費用。

(5)冬雨季施工增加費

是指因冬雨季天氣原因導致施工效率降低加大投入而增加的費用，以及確保冬雨季施工質量和安全而采取的

保溫、防雨等措施所需的費用。

(6)地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費

是指在工程施工過程中，對己建成的地上、地下設施和建筑物進行的遮蓋、封閉、隔離等必要保護措施所發(fā)生

的費用。

(7)已完工程及設備保護費

是指竣工驗收前，對己完工程及設備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護措施所發(fā)生的費用。

(8)腳手架費

是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷(或租賃)費用。

(9)混凝土模板及支架(撐)費

是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費

用。

(10)垂直運輸費

是指現場所用材料、機具從地面運至相應高度以及職工人員上下工作面等所發(fā)生的運輸黃用。

(11)超高施工增加費

當單層建筑物檐口高度超過20%多層建筑物超過6層時，可計算超高施工增加費。

1)建筑物超高引起的人工工效降低及由人工工效降低引起的機械降效費；

2)高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班費：

3)通信網絡設備的使用及攤銷費。

(12)大型機械設備進出場及安拆費

是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場

運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設

施的費用。內容由安拆費和進出場費組成：

1)安拆費包括施工機械、設備在現場進行安裝拆卸所需人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施

的折舊、搭設、拆除等費用:

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2）進出場費包括施工機械、設備整體或分體自停放地點運至施工現場或由?施工地點運至另一施工地點所發(fā)

生的運輸、裝卸、輔助材料等費用。

（13）施工排水、降水費

該項費用由成井和排水、降水兩個獨立的費用項目組成。

（14）其他

如工程定位復測費和特殊地區(qū)施工增加費等。

2,措施項目費的計算

（1）應予計星的措施項目

措施項目費=￡（措施項目工程量X綜合單價）

1）腳手架費通常按建筑面積或垂直投影面積按nV計算；

2）混凝.上模板及支架（撐）費通常是按照模板與現澆混凝上構件的接觸面積以血計算：

3）垂直運輸費可根據不同情況用兩種方法進行計算：

①按照建筑面積以廿為單位計尊：②按照施工工期n歷天數以天為單位計算。

4）超高施工增加費通常按照建筑物超高部分的建筑面積以of為單位計算。

5）大型機械設備進出場及安拆費通常按照機械設備的使用數量以臺次為單位計算。

6）施工排水、降水費分兩個不同的獨立部分計算：

①成井費用通常按照設計圖示尺寸以鉆孔深度按m計算：②排水、降水費用通常按照排、降水n歷天數按晝

夜計算。

（2）不宜計量的措施項目

1）安全文明施工費。

安全文明施工費=計算基數X安全文明施工費費率（幻

計算基數應為定額基價（定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費或定額人工費與

施工機具費之和。

2）其余不宜計量的措施項目。包括夜間施工增加費，非夜間施工照明費等。

措施項目費=計算基數X措施項目費費率（％）

計算基數應為定額人工費或定額人工費與定額施工機具費之和，其費率由工程造價管理機構根據各專業(yè)工程

特點和調杳資料綜合分析后確定。

三、其他項目費

1.暫列金額

是指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項，用于施工合同簽訂時尚未確定或者

不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調

整因素出現時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現場簽證確認等的費用。

暫列金額由建設單位掌握使用、扣除合同價款調整后如有余額，歸建設單位。

2.暫估價

指招標人在工程星清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工

程的金額。

3.計日工

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是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。

計日工由建設單位和施工企業(yè)按施工過程中形成的有效簽證來計價。

4.總承包服務費

是指總承包人為配合、協(xié)調建設單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管

以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

總承包服務費由建設單位在最高投標限價中根據總包服務范圍和有關計價規(guī)定編制，施工企業(yè)投標時自主報

價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。

考點8：國外建筑安裝工程費的構成

各單項

工程費用

各分包工程費

分包

工程我用總包利潤

-(替定金額卜-貨物費、材料費、服務費、不可預薪

考點9：工程建設其他費的構成和計算

一、建設單位管理費

建設單位管理費=工程費用x建設單位管理費費率

二、用地與工程準備費

包括土地使用費和補償費、場地準備費、臨時設施費。

(-)土地使用費和補償費

獲取國有土地使用權的基本方式：

一是劃撥方式一一征地補償費用或拆遷補償費用；

二是出讓方式一一征地補償費用或拆遷補償費用+土地出讓金：還包括租賃和轉讓等其他方式。

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土地補償費；青苗補償費和地上附著物補償費：安置補助費；耕地開墾費和森林植被恢復費；生態(tài)補償與壓

覆礦產資源補償費：其他補償費0

2、拆遷補償費用：拆遷補償金、遷移補償費

3、土地出讓金

（二）場地準備及臨時設施費

（1）場地準備及臨時設施應盡量與永久性工程統(tǒng)一。建設場地的大型土石方工程應計入工程費用中的總圖運輸

費用中。

（2）新建項目的場地準備和臨時設施費應根據實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。改擴建項目一般只計

算拆除清理費。場地準備和臨時設施費=工程費用X費率+拆除清理費

（3）發(fā)生拆除清理費時可按新建同類工程造價或主材費、設備費的比例計算。凡可回收材料的拆除工程采用以

料抵工方式沖抵拆除清理費。

（4）此項費用不包括已列入建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設施費用。

四、技術服務費

可行性研究費

專項評4介明

?IffilSBI

-（研究試驗費

技術服務費特殊沒備安全監(jiān)督檢驗皆I

監(jiān)造？o

招標、四

II

一濟標準使用房

i工程1S價咨湖8

（五）研究試驗費

是指為建設項目提供和驗證設計參數、數據?、資料等所進行的必要的試驗用以及設計規(guī)定在施工中必須進行

試驗、驗證所需費用。包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費等。

計算時要注意不應包括以下項目：

1）應由科技三項費用（即新產品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費）開支的項目。

2）應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技

術革新的研究試驗費。

3）應由勘察設計黃或工程費用中開支的項目。

五、建設期計列的生產經營費

（-）專利及專有技術使用費

（二）聯(lián)合試運轉費

是指項目在交付生產前，進行整個生產線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出。

聯(lián)合試運轉費=聯(lián)合試運轉費用支出-聯(lián)合試運轉收入

1.聯(lián)合試運轉費用支出包括試運轉所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具

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用具使用費、機械使用費、聯(lián)合試運轉人員工資、施工單位參加試運轉人員工資、專家指導費，以及必要的工業(yè)爐

烘爐費等。

2.聯(lián)合試運轉收入包括試運轉期間的產品銷售收入和其他收入。

3.聯(lián)合試運轉費不包括應由設備安裝工程費用開支的調試及試車費用，以及在試運轉中暴露出來的因施工原因或

設備缺陷等發(fā)生的處理費用。

（三）生產準備費。包括：

（1）人員培訓費及提前進廠費。

包括自行組織培訓或委托其他單位培訓的人員工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費、學習資

料費等。

（2）為保證初期正常生產（或營業(yè)、使用）所必需的生產辦公、生活家具用具購置費。

（3）生產準備費二設計定員（新增）X生產準備費指標。（元/人）

考點10：預備費

一、基本預備費

1.基本預備費的內容

是指投資估算或概算階段預留的，由于工程實施過程中不可預見的工程變更等情況可能增加的費用，亦稱工程

建設不可預見費?；绢A備費一般由以下四部分構成：

2.基本預備費的計算

基本預備費=（工程費用+工程建設其他費用）X基本預備費費率

二、價差預備費

1.價差預備費的內容

是指為在建設期內利率、匯率或價格等因素的變化而預留的可.能增加的費用，亦稱為價格變動不可預見費。

價差預備費的內容包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，

利率、匯率調整等增加的費用。

2.價差預備費的測算方法

價差預備費一般根據國家規(guī)定的投資綜合價格指數按估算年份價格水平的投資額為基數，采用復利方法計算。

計算公式為：PF=%it[（l++n“（i+—i]

式中PF—一價差預備費:

it一一建設期中第t年的靜態(tài)投資計劃額，包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備費：

n一一建設期年份數：

f一一年漲價率：

m一一建設前期年限（從編制估算到開工建設，單位為年）。

考點11：建設期利息

建設期利息是指在建設期內發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。

利用國外貸款的利息計算中，年利率應綜合考慮貸款協(xié)議中向貸款方收取的手續(xù)費、管理費、承諾費：以及國

內代理機構向貸款單位收取的轉貸費、擔保費、管理費等。

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建設期利息的計算，根據建設期資金用款計劃，在總貸款分年均衡發(fā)放前提下，可按當年借款在年中支用考慮，

即當年借款按半年計息，上年借款按全年計息。計算公式為：

各年應計利息=（年初借款本息累計十本年借款額/2）X年利率

考點12：分部組合計價原理

單位工程可以按照結構部位、路段長度及施工特點或施工任務分解為分部工程分部工程按照施工方法、材料S

工序及路段長度劃分為分項工程。按照計價需要，將分項工程進一步分解或適當組合，就得到基本構造單元。

工程計價的基本原理就在于項目的分解和價格的組合。

工程計價的基本原理用公式的形式表達：

分部分項工程費（或單價措施項目費）=￡［基本構造單元工程量（定額項目或清單項目）X相應單價］工程計價可分

為工程計量和工程組價兩個環(huán)節(jié)。

1.工程計量。

工程計量包括工程項目劃分和工程量的計算。

1）單位工程基本構造單元的確定，即劃分工程項目。編制概算預算時，主要是按工程定額進行劃分；編制工

程量清單時主要是按照清單工程量計算規(guī)范規(guī)定的清單項目進行劃分。

2）工程量的計算就是按照工程項目的劃分和工程量計算規(guī)則，就不同的設計文件對工程實物量進行計算。工

程量計算規(guī)則包括兩大類。

①各類工程定額規(guī)定的計算原則：

②各專業(yè)工程量計算規(guī)范附錄中規(guī)定的計算規(guī)則。

2.工程組價。

工程組價包括工程單價的確定和總價的計算。

（1）工程單價是指完成單位工程基本構造單元的工程量所需的基本費用。工程單價包括工料單價和綜合單價。

（2）工程總價是指經過規(guī)定的程序或辦法逐級匯總形成的相應工程造價。包括單價法和實物量法單價法。

考點13:工程定額分類

2.按定額的編制程序和用途分類

施工定§8預算定額概算定額概算指標投資估算指標

施工過程分項工程擴大的分項工程或擴建設項目、單項工

對象單位工程

或基本工序

或結構構件大的結構構件程、單位工程

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施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標

編制編制擴大編制初步

用途編制施工預算編制投資估算

施工圖預算初步設計概算設計概算

項目劃分最細細較粗粗很粗

定額水平平均先進平均

定額性質生產性定額計價性定額

4.按主編單位和管理權限分類

(1)全國統(tǒng)一定額。在全國范圍內執(zhí)行。

(2)行業(yè)統(tǒng)一定額。一般只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質的范圍內使用。

(3)地區(qū)統(tǒng)一定額。主要是考慮地區(qū)性特點與全國統(tǒng)一定額水平作適當調整和補充編制的。

(4)企業(yè)定額。在企業(yè)內部使用，是企業(yè)綜合素質的標志。企業(yè)定落I水平一般應高于國家現行定額。

(5)補充定額.只能在指定的范圍內使用，可作為以后修訂定額的基礎。

考點14:工程量清單計價的適用范圍

工程量清單計價規(guī)范適用于建設工程發(fā)承包及其實施階段的計價活動。主要包括：編制招標工程星清單、最高

投標限價、投標報價，確定合同價，進行工程計星與價款支付、合同價款的調整、竣工結算與支付、合同解除的價

款結算與支付、合同價款爭議的解決、工程造價鑒定等活動。

使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程最清單計價：非國有資金投資的建設工程，宜采用工程

量清單計價。

國有資金投資的項目包括全部使用國有資金(含國家融資)投資或國有資金投資為主(國有資金占投資總額的

50%以上或國有投資者實質上擁有控股權)的工程建設項目。

考點15:分部分項工程清單

分部分項工程項目清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。

一、項目編碼

項目編碼是分部分項工程和措施項目名稱的數字標識。清單項目編碼以五級編碼設置，采用十二位阿拉伯數

字表示。一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一，即一至九位應按工程量計算規(guī)范附錄的規(guī)定設置，第五級即十至十二

位應根據擬建工程的工程最清單項目名稱設置，不得有重號，由招標人針對招標工程項目具體編制，并應自001

起順序編制。

各級編碼代表的含義如卜：

01—04—01—003.”X

~匚二第五版為T程剛》單項目名稱順序碼

(由工森量符盹MMMM.從001開齡)

第四級為分網工程項目名株項字碼.()03表示實M堵第二級為分部工程康序碼.01表示

磚淵*第：ft為附聚分類顧碼.04表示砌虹程第TS為"業(yè)工程代既M農示房屋建筑與

裝ttLUS

當同?標段(含合同段)的?份工程星清單中含有多個單位工程且工程星清單是以單位工程為編制對象時，在編

制工程量清單時應特別注意對項目編碼十至十二位的設置不得有重碼的規(guī)定。

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二、項目名稱

分部分項工程項目清單的項H名稱應按各專業(yè)工程量計算規(guī)范附錄的項H名稱結合擬建工程的實際確定。

附錄中的“項目名稱”為分項工程項目名稱，是形成分部分項工程項目清單項目名稱的基礎。即在編制分部分

項工程項目清單時，以附錄中的分項工程項目名稱為基礎，考慮該項目的規(guī)格、型號、材質等特征要求，結合擬建

工程的實際情況，使其工程量清單項目名稱具體化、細化，能夠反映影響工程造價的主要因素。

計算規(guī)范中的分項工程項目名稱如有缺陷，招標人可作補充，并報當地工程造價管理機構(省級)備案。

三、項目特征

項目特征是指構成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質特征。項目特征是對項目的準確描述，是確

定一個清單項目綜合單價不訶缺少的重要依據，是區(qū)分清單項目的依據，是履行合同義務的基礎。

分部分項工程項目的項目特征應按各專業(yè)工程計量規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結合技術規(guī)范、標準圖集、

施工圖紙，按照工程結構、使用材質及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。凡項目特征中未描述到

的其他獨有特征，由清單編制人視項目具體情況確定，以準確描述清單項目為準。

在編制分部分項工程量清單時，工程內容通常無須描述。

四、計量單位

計量:單位應采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外均按以卜.單位計量：

(1)以重坦計算的項目一一噸或千克(t或kg)。

(2)以體積計算的項目一立方米(m

(3)以面枳計算的項目——平方米(in')o

(4)以長度計算的項目——米(m)°

(5)以自然計房單位計算的項目一一個、套、塊、槿、組、臺……

(6)沒有具體數量的項目一一宗、項……

當計量單位有兩個或兩個以上時，應根據所編工程量清單項目的特征要求，選擇最適宜表現該項目特征并方

便計量的單位。

計量單位的有效位數應遵守下列規(guī)定：

(1)以“噸”為單位，應保留三位小數，第四位小數四舍五入。

(2)以“nP”“廿""m"〃kg”為單位，應保留兩位小數，第三位小數四舍五入。

(3)以“個”“項，，等為單位，應取整數。

五、工程量的計算

工程數量主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說

明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算：投標人投標報價時應在單價中考慮施

工中的各種損耗和需要增加的工程量。

六、補充項目

在編制工程星清單時，當出現工程星計算規(guī)范附錄中未包括的清單項目時，編制人應作補充。在編制補充項R

時應注意以下三方面：

(1)補充項目的編碼由工程量計算規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯數字組成,并應從001起順序編制。例如房

屋建筑與裝飾工程如需補充項目，其編碼應從01B001開始編制。

(2)在工程最清單中應附補充項目的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計尊規(guī)則和工作內容。

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(3)將編制的補充項目報省級或行業(yè)工程造價管理機構備案。

考點16:措施項目清單的類別

可以計算工程量的措施項目(單價措施項目)，如腳手架工程，混凝土模板及支架(撐)，垂直運輸，超高施工

增加，大型機械設備進出場及安拆，施工排水、降水等，宜采用分部分項工程最清單的方式編制，列出項目編碼、

項目名稱、項目特征、計量單位和工程量：采用綜合單價計價。

不可計量的措施項目(總價措施項目)，以“項”為計算單位進行編制，如安全文明施工費：夜間施工費；非

夜間施工照明：二次搬運費：冬雨季施工費：地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費：已完工程及設備保護費

等。

考點17：其他項目清單的內容

其他項目清單包括暫列金額、暫估價、計日工和總承包服務費等。

一、暫列金額

暫列金額是指招標人暫定并包括在合同中的一筆款項。工程建設過程中可能會存在一些不能預見、不能確定

的因素，消化這些因素必然會影響合同價格的調整，暫列金額正是因這類不可避免的價格調整而設立的，以便達到

合理確定和有效控制工程造價的目標，是不允許修改的。

(1)暫列金額是招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。

(2)設立暫列金額并不能保證合同結算價格就不會再出現超過合同價格的情況。

(3)暫列金額明細表由招標人填寫，如不能詳列，也可只列暫定金額總額。

二、斯估價

哲估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價

以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價。

(1)為方便合同管理需要納入分部分項工程項目清單綜合單價中的暫估價應只是材料s工程設備哲估單價，

以方便投標人組價。

(2)專業(yè)工程的暫估價一般應是綜合暫估價，應當包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利

潤，不包括規(guī)費和稅金。

(3)暫估價中的材料、工程設備暫估單價應根據工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細表：專業(yè)工程

暫估價應分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估算，列出明細表。

三、計日工

計日工是為了解決現場發(fā)生的工程合同范圍以外的零星工作的計價而設立的。

(1)計日工適用的所謂零星項目或工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產生的、工程量清

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單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些難以事先商定價格的額外工作。

(2)計日工應列出項目名稱、計量單位和暫估數量。項目名稱和暫定數量由招標人填寫，單價由雙方分別填

列，結算時按發(fā)承包雙方確認的實際數量計算合價。

四、總承包服務費

指總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管，以及施

工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

招標人應預計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。

考點18：工作時間分類

1.工人工作時間消耗的分類

工人工作時何

必須消耗的時何損失時何

f-

身

余

和

L-違皆

，

然

動

勞

偶

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何

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