工程項(xiàng)目的可行性研究及資金籌措-工程項(xiàng)目的可行性研究

--工程項(xiàng)目的可行性研究1

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可行性研究的意義建筑工程經(jīng)濟(jì)—工程項(xiàng)目的可行性研究本節(jié)內(nèi)容：6.1.1可行性研究的意義和作用及各階段的主要任務(wù)可行性研究的作用1、可行性研究的意義

可行性研究（Feasibilitystudy）是指在項(xiàng)目建設(shè)前，對擬建項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)適用、經(jīng)濟(jì)上是否合理有利、工程建設(shè)是否可行所進(jìn)行的全面、詳細(xì)、周密的調(diào)查研究和綜合論證。其目的是避免和減少工程項(xiàng)目的決策失誤，提高投資的綜合效果。

建筑工程經(jīng)濟(jì)—工程項(xiàng)目的可行性研究1、可行性研究的意義

建筑工程經(jīng)濟(jì)—工程項(xiàng)目的可行性研究

可行性研究是20世紀(jì)30年代美國為開發(fā)田納西河流域開始推行的方法，迄今已形成一套系統(tǒng)的科學(xué)的研究方法。1、可行性研究的意義

建筑工程經(jīng)濟(jì)—工程項(xiàng)目的可行性研究1983年2月國家計(jì)委于頒發(fā)了《關(guān)于投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》。1991年12月頒發(fā)了《關(guān)于報(bào)批項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書統(tǒng)稱為報(bào)批可行性研究報(bào)告的通知》。1993年4月國家計(jì)委和建設(shè)部于編制和修訂了《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）。2、可行性研究的作用建筑工程經(jīng)濟(jì)—工程項(xiàng)目的可行性研究（1）項(xiàng)目決策的依據(jù)。項(xiàng)目的可行性研究是一種科學(xué)系統(tǒng)的項(xiàng)目前期研究方法，能夠全面提供項(xiàng)目決策所需的重要數(shù)字和文字信息，因此可以為項(xiàng)目投資決策提供科學(xué)的依據(jù)。2、可行性研究的作用建筑工程經(jīng)濟(jì)—工程項(xiàng)目的可行性研究（2）項(xiàng)目融資的依據(jù)。貸款人在接受項(xiàng)目借款申請時(shí)，需要對貸款項(xiàng)目進(jìn)行評估，在確認(rèn)項(xiàng)目投資效果良好，具有償還能力、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較小的情況下，才能同意貸款。貸款人在對項(xiàng)目評估時(shí)，可行性研究報(bào)告是重要依據(jù)。2、可行性研究的作用建筑工程經(jīng)濟(jì)—工程項(xiàng)目的可行性研究（3）編制設(shè)計(jì)方案和施工圖的依據(jù)。為了保證施工期內(nèi)各項(xiàng)工作按照計(jì)劃順利進(jìn)行，必須編制可行的設(shè)計(jì)方案和合理的施工圖?？尚行匝芯繄?bào)告能夠?yàn)樵O(shè)計(jì)方案及施工圖的編制提供大量、詳細(xì)的調(diào)查資料和研究結(jié)果，因此，可以為編制設(shè)計(jì)方案和施工圖提供保障。2、可行性研究的作用建筑工程經(jīng)濟(jì)—工程項(xiàng)目的可行性研究（4）作為商談合同、簽訂協(xié)議的依據(jù)。根據(jù)可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)任務(wù)書，項(xiàng)目主管部門可以同有關(guān)部門簽訂項(xiàng)目所需的原材料、能源、設(shè)備等協(xié)議和合同。2、可行性研究的作用建筑工程經(jīng)濟(jì)—工程項(xiàng)目的可行性研究（5）環(huán)保部門審查項(xiàng)目對環(huán)境影響的依據(jù)。可行性研究必須在國家有關(guān)規(guī)劃、政策和法規(guī)的指導(dǎo)下，以大量的資料為基礎(chǔ)，通過對各種資料進(jìn)行綜合分析和比較獲得。1231、什么是項(xiàng)目的可行性研究？2、可行性研究各階段的主要任務(wù)是什么？3、找一找建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的案例。思考題建筑工程經(jīng)濟(jì)—工程項(xiàng)目的可行性研究建筑工程經(jīng)濟(jì)--可行性研究的階段及主要任務(wù)可行性研究的階段建筑工程經(jīng)濟(jì)—可行性研究的階段及主要任務(wù)本節(jié)內(nèi)容：6.1.2可行性研究的階段及主要任務(wù)1

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各階段的主要任務(wù)1、可行性研究的階段（1）投資機(jī)會(huì)研究（2）初步可行性研究（3）詳細(xì)可行性研究（4）評估和投資決策建筑工程經(jīng)濟(jì)—可行性研究的階段及主要任務(wù)（1）投資機(jī)會(huì)研究主要任務(wù)

提出工程項(xiàng)目投資方向，調(diào)查并鑒別投資的機(jī)會(huì)，確認(rèn)項(xiàng)目研究的必要性。機(jī)會(huì)研究往往比較粗略，主要依靠情報(bào)資料來估計(jì)，不是進(jìn)行詳細(xì)分析計(jì)算。建筑工程經(jīng)濟(jì)—可行性研究的階段及主要任務(wù)（2）初步可行性研究主要任務(wù)

在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步確認(rèn)項(xiàng)目建設(shè)的必要性，初步進(jìn)行方案的比較與選擇，確認(rèn)是否進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究。

一是工程項(xiàng)目的概貌，包括產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模、投入物的來源、可供選擇的技術(shù)、廠址方案、建設(shè)進(jìn)度；

二是初步估算項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。建筑工程經(jīng)濟(jì)—可行性研究的階段及主要任務(wù)（3）詳細(xì)可行性研究主要任務(wù)

對工程項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，包括市場和生產(chǎn)能力研究、原材料及投入物、建廠地區(qū)與廠址、項(xiàng)目（技術(shù)方案）設(shè)計(jì)、工廠機(jī)構(gòu)及人力、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)、投資估算與成本估算、經(jīng)濟(jì)評價(jià)等內(nèi)容。建筑工程經(jīng)濟(jì)—可行性研究的階段及主要任務(wù)（4）評估和投資決策主要任務(wù)審核、分析、判斷可行性研究報(bào)告的可靠性和真實(shí)性，提出項(xiàng)目評估報(bào)告，為決策者提供最后的決策依據(jù)。建筑工程經(jīng)濟(jì)—可行性研究的階段及主要任務(wù)1231、什么是項(xiàng)目的可行性研究？2、可行性研究各階段的主要任務(wù)是什么？3、找一找建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的案例。思考題建筑工程經(jīng)濟(jì)—可行性研究的階段及主要任務(wù)建筑工程經(jīng)濟(jì)--可行性研究的內(nèi)容和方法1

可行性研究的依據(jù)建筑工程經(jīng)濟(jì)—可行性研究的內(nèi)容和方法本節(jié)內(nèi)容：6.1.3可行性研究的內(nèi)容2

可行性研究的內(nèi)容3

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可行性研究的步驟可行性研究的格式（1）國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃文件，包括對該行業(yè)的鼓勵(lì)、特許，限制、禁止等有關(guān)規(guī)定。（2）國家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)的法令，法規(guī)。（3）國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定。（4）國家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等資料。（5）國家主管部門對項(xiàng)目建設(shè)要求請示的批復(fù)。（6）項(xiàng)目建議書及其審批文件。（7）項(xiàng)目承辦單位委托進(jìn)行可行性研究的合同或協(xié)議。（8）企業(yè)的初步選擇報(bào)告。（9）擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀。（10）試驗(yàn)試制報(bào)告。（11）項(xiàng)目承辦單位與有關(guān)方面取得的協(xié)議。（12）市場調(diào)查報(bào)告（13）主要工藝和裝置的技術(shù)資料及經(jīng)濟(jì)方面的有關(guān)資料1、可行性研究的依據(jù)建筑工程經(jīng)濟(jì)—可行性研究的內(nèi)容和方法必要性研究市場銷量與項(xiàng)目規(guī)模研究技術(shù)問題研究項(xiàng)目選址投資估算2、可行性研究的內(nèi)容建筑工程經(jīng)濟(jì)—可行性研究的內(nèi)容和方法資金籌措項(xiàng)目計(jì)劃于資金規(guī)劃財(cái)務(wù)分析國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)不確定分析投資估算與經(jīng)濟(jì)評價(jià)編制可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告的審批籌劃準(zhǔn)備調(diào)查研究方案選擇與優(yōu)化3、可行性研究的步驟建筑工程經(jīng)濟(jì)—可行性研究的內(nèi)容和方法建筑工程經(jīng)濟(jì)—可行性研究的內(nèi)容和方法4、可行性研究報(bào)告的格式

總論項(xiàng)目背景市場預(yù)測和擬建規(guī)模原材料、能源及公共設(shè)施情況工藝技術(shù)和設(shè)備選擇廠址