簡單門面租賃協(xié)議

第頁共頁簡單門面租賃協(xié)議門面租賃協(xié)議甲方：【出租方】乙方：【承租方】鑒于甲方是本市具備合法房屋出租資質(zhì)的房東，乙方愿意承租甲方擁有的門面作為經(jīng)營場地，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋及面積1.1租賃房屋地址為：【門面地址】1.2租賃面積為：【門面面積】平方米。第二條：租賃期限2.1租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個月。2.2如需終止租賃，需提前【提前終止期限】個月書面通知對方。第三條：租金和支付方式3.1租金金額為每月【租金金額】元/平方米，合計(jì)每月【總租金金額】元。3.2租金按照【支付方式】支付，支付日期為每月【支付日期】日。3.3租金支付方式為【支付方式】，甲方提供相應(yīng)的收款賬戶信息。第四條：租賃用途4.1乙方承租的門面僅用于【經(jīng)營用途】，不得擅自改變用途和轉(zhuǎn)租給他人。4.2乙方應(yīng)當(dāng)依法開展經(jīng)營活動，遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)政策。第五條：裝修和維護(hù)責(zé)任5.1甲方應(yīng)當(dāng)在租賃前確保門面處于良好的裝修和使用狀態(tài)，并提供合格的物業(yè)證明。5.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)門面的合理使用和保管，在退租時應(yīng)當(dāng)保持門面的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3對于門面的非人為損壞和維修費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。第六條：水、電及其他設(shè)施使用6.1水、電的計(jì)費(fèi)方式按照實(shí)際使用量進(jìn)行計(jì)算，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。6.2對于門面的水、電及其他設(shè)施使用，甲方應(yīng)為乙方提供穩(wěn)定可靠的供應(yīng)。6.3如發(fā)生供應(yīng)故障，甲方應(yīng)及時處理，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。第七條：保證金7.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納保證金【保證金金額】元，作為履行本協(xié)議的保證。7.2如乙方履行本協(xié)議無違約行為，甲方在租賃關(guān)系終止后【退還期限】個工作日內(nèi)退還保證金。7.3如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金進(jìn)行賠償，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，收回門面，并有權(quán)扣除保證金作為違約金。第九條：爭議解決9.1出現(xiàn)本協(xié)議履行中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條：附加條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________日期：_____