物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定范本

第頁共頁物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)停車秩序，保障居民與車輛安全，維護小區(qū)良好環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理規(guī)定。第二章停車管理范圍和方式第二條本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)的所有車輛停放行為，包括業(yè)主、租賃住戶、訪客、物業(yè)管理人員等停車行為。第三條小區(qū)停車管理以自愿停車為原則，不對業(yè)主和住戶強制收取停車費用。第四條小區(qū)內(nèi)的停車方式分為室外停車和室內(nèi)停車，根據(jù)實際情況，可以設(shè)立專用停車位和非專用停車位。業(yè)主、住戶和訪客應(yīng)按照規(guī)定的停車位停放車輛，不得隨意停放或占用他人停車位。第三章停車位分配和使用第五條小區(qū)內(nèi)的停車位分為專用停車位和非專用停車位兩種，業(yè)主有優(yōu)先選擇專用停車位的權(quán)利。專用停車位一般用于業(yè)主、住戶停放私家車輛。第六條業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際車輛情況向物業(yè)管理部門申請停車位，經(jīng)審核后，由物業(yè)管理部門按照先到先得原則進(jìn)行分配。第七條非專用停車位主要為訪客停車使用，業(yè)主和住戶不得長期占用非專用停車位。第八條使用停車位時，業(yè)主和住戶應(yīng)正確停放車輛，保持車輛與停車位之間的間距，確保其他車輛正常出入。第九條業(yè)主和住戶停放車輛時，應(yīng)將車輛鑰匙保管好，不得將車輛鑰匙交給其他人員。第四章停車位使用注意事項第十條租賃住戶停車的，需遵守簽訂的租賃合同中關(guān)于停車的規(guī)定，不得擅自變動停車位。第十一條業(yè)主和住戶應(yīng)定期檢查車輛狀況，確保車輛不泄漏機油等液體，不產(chǎn)生異味等影響他人停車的情況。第十二條業(yè)主和住戶停車時，應(yīng)將車輛扭進(jìn)停車位，避免車輛行駛路線出現(xiàn)斜角，以免阻礙其他車輛出入。第十三條業(yè)主和住戶的車輛臨時停放不得超過48小時，超時需將車輛移走或與物業(yè)管理部門進(jìn)行協(xié)商。第十四條禁止業(yè)主和住戶在小區(qū)通道、消防通道、安全出口等位置停放車輛，防止影響小區(qū)的通行和緊急疏散。第五章違規(guī)處理與處罰第十五條對于違規(guī)停車的業(yè)主和住戶，物業(yè)管理部門可以采取以下措施：（一）口頭提醒和警告；（二）書面警告；（三）全員通知；（四）暫時取消停車資格；（五）其他合理措施。第六章附則第十六條本規(guī)定由小區(qū)業(yè)主委員會制定，并報備物業(yè)公司備案。第十七條本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，在小區(qū)范圍內(nèi)具有普遍約束力。第十八條本規(guī)定如需修改或補充，經(jīng)過業(yè)主委