商務(wù)樓施工保證質(zhì)量措施

商務(wù)樓施工保證質(zhì)量措施2.1質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理：副經(jīng)理：項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理：副經(jīng)理：生產(chǎn)經(jīng)理：主任工程師：生產(chǎn)經(jīng)理：主任工程師：棟號主管：棟號主管：`技術(shù)管理質(zhì)量管理技術(shù)管理質(zhì)量管理水暖質(zhì)檢水暖工長:測量放線:資料:試驗(yàn)水暖質(zhì)檢水暖工長:測量放線:資料:試驗(yàn):技術(shù):材料:土建質(zhì)檢:電氣質(zhì)檢:土建工長:電氣工長:外施隊外施隊2.2工程質(zhì)量監(jiān)督保證體系質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理公司公司質(zhì)檢科項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目主任工程師項(xiàng)目技術(shù)項(xiàng)目質(zhì)檢工長施工班組2.3過程控制措施組織技術(shù)、質(zhì)檢、工長部門加強(qiáng)過程檢查驗(yàn)收，堅持步步檢查、項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收，以確保全過程處于受控狀態(tài)。2.4施工前的交底A項(xiàng)目開工前，作好施工組織設(shè)計及施工方案的編制工作，作好施工前的準(zhǔn)備工作。B在分項(xiàng)工程施工前，由項(xiàng)目技術(shù)員負(fù)責(zé)按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、施工組織設(shè)計及圖紙的要求編寫技術(shù)交底書，施工前由工長向操作人員交底。對關(guān)鍵的、復(fù)雜的過程（工序）可請專業(yè)人員示范表演，明確施工要點(diǎn)。C特殊工種必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，考試合格，持證上崗，并在操作過程中自檢自控，按規(guī)范要求取試件抽檢。D施工過程中必須執(zhí)行三檢制，工序驗(yàn)收由工長組織，班組長、技術(shù)員、質(zhì)檢員參加，工長作記錄，幾方共同簽認(rèn)。E凡是被下道工序掩蓋的隱蔽工程，應(yīng)全部組織檢查驗(yàn)收，合格辦理簽認(rèn)記錄，方可進(jìn)行下道工序施工。由工長組織，技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員參加檢查合格后，由工長填寫“隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄”并通知監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收，簽字后方可進(jìn)行下道工序的施工。F對每一種裝修做法應(yīng)作樣板間或樣板工序，以確定采用的材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)大面積的施工。2.5質(zhì)量檢驗(yàn)與試驗(yàn)按照公司質(zhì)量體系程序文件之“檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序”實(shí)施基本原則：A經(jīng)驗(yàn)證合格的物資、設(shè)備、半成品、預(yù)制構(gòu)件方能使用于工程上。B上道工序經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下道工序施工。C所有分項(xiàng)工程驗(yàn)證合格后方可進(jìn)行分部工程檢驗(yàn)評定。D地基、主體結(jié)構(gòu)分部工程經(jīng)四方驗(yàn)收并經(jīng)質(zhì)檢站核驗(yàn)合格后方可進(jìn)行裝修工程施工。E所有分部工程經(jīng)檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)行單位工程的驗(yàn)收評定。F計量器具控制由兼職計量員負(fù)責(zé)計量測驗(yàn)設(shè)備的管理工作。2.6成品保護(hù)A提前編制成品保護(hù)方案，制定詳盡的管理及保護(hù)措施。B為保證經(jīng)檢驗(yàn)合格的中間產(chǎn)品不被破壞，對工程中已完成的成品，均應(yīng)采取適當(dāng)防護(hù)。如墻面、地面、樓梯踏步、門窗、水、電、暖、衛(wèi)、五金、陶瓷制品，均應(yīng)采取有效地遮擋、覆蓋、包裝、封閉等相應(yīng)措施加以保護(hù)，特別在交叉施工中更應(yīng)作好保護(hù)工作。C裝修施工時設(shè)置專職成品保護(hù)員。D成品保護(hù)工作應(yīng)到竣工驗(yàn)收交付業(yè)主接受為止。2.7工程竣工五同步措施A本工程設(shè)專職資料員，持證上崗，隨工程進(jìn)度及時收集、整理技術(shù)資料，保證竣工時技術(shù)資料收集整理完畢，達(dá)到檔案館存檔要求。相關(guān)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)定期檢查技術(shù)資料，保證工程技術(shù)資料與竣工同步。B施工過程中辦理的技術(shù)洽商及時標(biāo)注在竣工圖紙上，保證竣工圖與竣工同步，竣工驗(yàn)收15日內(nèi)提供備案所需的資料，及時配合業(yè)主辦理竣工備案手續(xù)，保證工程備案與工程竣工同步。C根據(jù)公司《程序文件》及時編制《用戶服務(wù)手冊》，保證《用戶服務(wù)手冊》與工程竣工同步。D充分認(rèn)識工程特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)類型、裝修做法、使用功能，竣工前編制《使用說明書》，介紹各種房間的使用功能以及維修、使用說明，保證《使用說明書》與工程竣工同步。E工程竣工時及時編制《施工總結(jié)》，保證與工程竣工同步。2.8質(zhì)量控制重點(diǎn)A測量放線：a軸線尺寸，b標(biāo)高，c墻體、樓板厚度，d垂直度。B鋼筋工程：a搭接長度、位置，b錨固長度、位置，c豎向粗鋼筋滾壓直螺紋連接，d保護(hù)層，e綁扎質(zhì)量。C模板工程：a位置、標(biāo)高、斷面尺寸，b對拉及連接牢固，c垂直度，d縫隙嚴(yán)密，e支撐牢固，f模板清理D砼工程:a商砼合同、合格證，b塌落度，c初凝時間，d原材選料，e砼攪拌時間，f施工配合比調(diào)整，g砼施工縫位置，h施工縫剔鑿,i砼振搗，j砼養(yǎng)護(hù)。E防水工程：a找平層壓光、清理，b基層找坡，c基層泛水、檐溝管根處理，d防水層厚度，e防水層搭接，f防水層粘接，防水層保護(hù)g保護(hù)層及養(yǎng)護(hù)，F(xiàn)砌筑工程：a輕質(zhì)砌塊墻構(gòu)造柱、圈梁，b砂漿飽滿度，c垂直、平整度，d頂部擠實(shí)。G抹灰工程：a基層處理，b分層抹灰，c養(yǎng)護(hù)，d平整度，e垂直度。H門窗工程：a位置，b方正，c垂直度，d連接牢固，e成品保護(hù)。I樓地面：a基層處理，b標(biāo)高控制，c平整度，d分格縫均勻，e橫平豎直，f養(yǎng)護(hù)，g地面成品保護(hù)。2.9質(zhì)量計劃表序號分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱分項(xiàng)工程等級分部質(zhì)量等級1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程鋼筋工程優(yōu)良模板工程優(yōu)良優(yōu)良砼工程優(yōu)良砌磚工程優(yōu)良鋼筋工程優(yōu)良2主體結(jié)構(gòu)工程模板工程優(yōu)優(yōu)良砼工程優(yōu)砌磚工程優(yōu)找平層合格找坡層優(yōu)良3屋面工程保溫層合格優(yōu)良防水層優(yōu)良雨水管優(yōu)良4地面與樓面整體樓、地面優(yōu)良優(yōu)良板塊樓、地面優(yōu)良5門窗塑鋼門窗優(yōu)良優(yōu)良一般抹灰優(yōu)良油漆優(yōu)良6裝飾工程刷（噴）漿優(yōu)良優(yōu)良坡璃優(yōu)良飾面優(yōu)良7給排水室內(nèi)給水道工程優(yōu)良給水管道附件及衛(wèi)