畫(huà)室門(mén)面租賃合同

畫(huà)室門(mén)面租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其畫(huà)室門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方畫(huà)室門(mén)面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃門(mén)面1.1甲方出租給乙方的畫(huà)室門(mén)面位于：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃門(mén)面”）。1.2租賃門(mén)面的面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃門(mén)面租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元作為押金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門(mén)面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃門(mén)面符合國(guó)家有關(guān)租賃的法律法規(guī)，具備合法的出租條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的維修和保養(yǎng)，保證租賃門(mén)面及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方合法使用租賃門(mén)面。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃門(mén)面。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃門(mén)面及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方不得將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。7.2甲方未按約定提供租賃門(mén)面或干涉乙方合法使用租賃門(mén)面，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及押金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-畫(huà)室門(mén)面租賃合同目錄一、租賃門(mén)面二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其畫(huà)室門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方畫(huà)室門(mén)面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃門(mén)面1.1甲方出租給乙方的畫(huà)室門(mén)面位于：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃門(mén)面”）。1.2租賃門(mén)面的面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃門(mén)面租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元作為押金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門(mén)面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃門(mén)面符合國(guó)家有關(guān)租賃的法律法規(guī)，具備合法的出租條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的維修和保養(yǎng)，保證租賃門(mén)面及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方合法使用租賃門(mén)面。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃門(mén)面。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃門(mén)面及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方不得將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。7.2甲方未按約定提供租賃門(mén)面或干涉乙方合法使用租賃門(mén)面，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及押金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：1.租賃門(mén)面平面圖2.租賃門(mén)面附屬設(shè)施清單3.甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.乙方提供的租金支付憑證樣本附件列表：1.租賃門(mén)面平面圖2.租賃門(mén)面附屬設(shè)施清單3.甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.乙方提供的租金支付憑證樣本法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.押金：指乙方向甲方支付的，作為履行合同義務(wù)的保證金。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的存續(xù)期間。5.租金：指乙方支付給甲方使用租賃門(mén)面的費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃門(mén)面全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。7.爭(zhēng)議解決：指合同糾紛的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃門(mén)面及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方在使用過(guò)程中的合理維護(hù)義務(wù)。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方繼續(xù)租賃的申請(qǐng)和審批流程。解決辦法：在合同中約定乙方提前申請(qǐng)的時(shí)間，以及甲方審批的具體流程和答復(fù)時(shí)間。3.租金支付逾期或未支付的處理。解決辦法：在合同中約定逾期支付的違約金，以及甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付租金及違約金的條款。4.合同解除后，押金退還問(wèn)題