分包合同注意事項(xiàng)

分包合同注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2分包工程的范圍和內(nèi)容1.3分包合同的法律效力1.4分包合同的簽訂主體資格第二章分包工程的實(shí)施2.1分包工程的開工時(shí)間2.2分包工程的竣工時(shí)間2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4分包工程的變更和調(diào)整第三章分包工程的費(fèi)用3.1分包工程的合同價(jià)格3.2分包工程的支付方式3.3分包工程的結(jié)算方式3.4分包工程的價(jià)款調(diào)整第四章分包工程的質(zhì)量管理4.1分包工程的施工質(zhì)量要求4.2分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3分包工程的質(zhì)量保障措施4.4分包工程的質(zhì)量問(wèn)題處理第五章分包工程的安全管理5.1分包工程的安全要求5.2分包工程的安全防護(hù)措施5.3分包工程的安全教育培訓(xùn)5.4分包工程的安全事故處理第六章分包工程的環(huán)境保護(hù)6.1分包工程的環(huán)境保護(hù)要求6.2分包工程的環(huán)境保護(hù)措施6.3分包工程的環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.4分包工程的環(huán)境保護(hù)問(wèn)題處理第七章分包合同的履行監(jiān)督7.1分包工程的進(jìn)度監(jiān)督7.2分包工程的質(zhì)量監(jiān)督7.3分包工程的安全監(jiān)督7.4分包工程的環(huán)境保護(hù)監(jiān)督第八章分包合同的變更和解除8.1分包合同變更的條件和程序8.2分包合同解除的條件和程序8.3分包合同變更和解除的法律后果8.4分包合同變更和解除的爭(zhēng)議處理第九章分包合同的違約責(zé)任9.1分包合同違約的情形9.2分包合同違約的責(zé)任9.3分包合同違約的賠償9.4分包合同違約的責(zé)任免除第十章分包合同的爭(zhēng)議解決10.1分包合同爭(zhēng)議的解決方式10.2分包合同爭(zhēng)議的調(diào)解10.3分包合同爭(zhēng)議的仲裁10.4分包合同爭(zhēng)議的訴訟第十一章分包合同的解除和終止11.1分包合同解除的條件和程序11.2分包合同終止的條件和程序11.3分包合同解除和終止的后續(xù)事項(xiàng)處理11.4分包合同解除和終止的爭(zhēng)議處理第十二章分包合同的附則12.1分包合同的解釋權(quán)12.2分包合同的適用法律12.3分包合同的簽訂日期12.4分包合同的有效期第十三章分包合同的附件13.1分包工程的圖紙和技術(shù)資料13.2分包工程的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)13.3分包工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量保證書13.4分包工程的安全生產(chǎn)許可證和其他相關(guān)證件第十四章分包合同的其他事項(xiàng)14.1分包合同的保密條款14.2分包合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3分包合同的稅務(wù)處理14.4分包合同的其他特殊條款合同編號(hào)：分包合同注意事項(xiàng)第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.2分包工程的范圍和內(nèi)容：依據(jù)主合同及承包人與發(fā)包人簽訂的工程承包合同，承包人將部分工程分包給分包人實(shí)施。1.3分包合同的法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，與本合同具有同等法律效力。1.4分包合同的簽訂主體資格：分包人具備國(guó)家規(guī)定的從事分包工程所需的資質(zhì)條件，具備相應(yīng)的施工能力。第二章分包工程的實(shí)施2.1分包工程的開工時(shí)間：按照發(fā)包人及承包人的指令和工程進(jìn)度計(jì)劃確定。2.2分包工程的竣工時(shí)間：按照發(fā)包人及承包人的指令和工程進(jìn)度計(jì)劃確定。2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照主合同及承包人與發(fā)包人簽訂的工程承包合同約定執(zhí)行。2.4分包工程的變更和調(diào)整：如因主合同及承包人與發(fā)包人簽訂的工程承包合同發(fā)生變更或調(diào)整，分包工程應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。第三章分包工程的費(fèi)用3.1分包工程的合同價(jià)格：雙方按照主合同及承包人與發(fā)包人簽訂的工程承包合同約定的價(jià)格執(zhí)行。3.2分包工程的支付方式：按照雙方約定的方式進(jìn)行支付。3.3分包工程的結(jié)算方式：按照主合同及承包人與發(fā)包人簽訂的工程承包合同約定的結(jié)算方式執(zhí)行。3.4分包工程的價(jià)款調(diào)整：如因主合同及承包人與發(fā)包人簽訂的工程承包合同發(fā)生變更或調(diào)整，分包工程的價(jià)款應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。第四章分包工程的質(zhì)量管理4.1分包工程的施工質(zhì)量要求：按照主合同及承包人與發(fā)包人簽訂的工程承包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照主合同及承包人與發(fā)包人簽訂的工程承包合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3分包工程的質(zhì)量保障措施：分包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保分包工程的質(zhì)量。4.4分包工程的質(zhì)量問(wèn)題處理：如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章分包工程的安全管理5.1分包工程的安全要求：按照主合同及承包人與發(fā)包人簽訂的工程承包合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2分包工程的安全防護(hù)措施：分包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保分包工程的安全。5.3分包工程的安全教育培訓(xùn)：分包人應(yīng)對(duì)從事分包工程的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。5.4分包工程的安全事故處理：如分包工程發(fā)生安全事故，分包人應(yīng)立即報(bào)告并負(fù)責(zé)處理。第六章分包工程的環(huán)境保護(hù)6.1分包工程的環(huán)境保護(hù)要求：按照主合同及承包人與發(fā)包人簽訂的工程承包合同約定的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2分包工程的環(huán)境保護(hù)措施：分包人應(yīng)建立健全環(huán)境保護(hù)制度，確保分包工程的環(huán)境保護(hù)。6.3分包工程的環(huán)境保護(hù)責(zé)任：分包人應(yīng)對(duì)分包工程的環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，確保分包工程不對(duì)環(huán)境造成污染。6.4分包工程的環(huán)境保護(hù)問(wèn)題處理：如分包工程出現(xiàn)環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，分包人應(yīng)立即報(bào)告并負(fù)責(zé)處理。第八章分包合同的履行監(jiān)督8.1分包工程的進(jìn)度監(jiān)督：承包人應(yīng)監(jiān)督分包工程的施工進(jìn)度，確保分包人按期完成工程。8.2分包工程的質(zhì)量監(jiān)督：承包人應(yīng)監(jiān)督分包工程的施工質(zhì)量，確保分包工程符合合同質(zhì)量要求。8.3分包工程的安全監(jiān)督：承包人應(yīng)監(jiān)督分包工程的安全生產(chǎn)，確保分包工程的安全。8.4分包工程的環(huán)境保護(hù)監(jiān)督：承包人應(yīng)監(jiān)督分包工程的環(huán)境保護(hù)措施，確保分包工程符合合同環(huán)境保護(hù)要求。第九章分包合同的變更和解除9.1分包合同變更的條件和程序：如因主合同及承包人與發(fā)包人簽訂的工程承包合同發(fā)生變更或調(diào)整，需變更本合同時(shí)，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2分包合同解除的條件和程序：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，需解除合同時(shí)，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3分包合同變更和解除的法律后果：如雙方協(xié)商一致解除或變更合同，應(yīng)按合同約定處理善后事宜。9.4分包合同變更和解除的爭(zhēng)議處理：如雙方在變更或解除合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十章分包合同的違約責(zé)任10.1分包合同違約的情形：分包人未按合同約定履行義務(wù)，或承包人未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。10.2分包合同違約的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.3分包合同違約的賠償：損失賠償額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。10.4分包合同違約的責(zé)任免除：不可抗力等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況下，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章分包合同的爭(zhēng)議解決11.1分包合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。11.2分包合同爭(zhēng)議的調(diào)解：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3分包合同爭(zhēng)議的仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.4分包合同爭(zhēng)議的訴訟：如雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章分包合同的附則12.1分包合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2分包合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3分包合同的簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。12.4分包合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至分包工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。第十三章分包合同的附件13.1分包工程的圖紙和技術(shù)資料：附件一13.2分包工程的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)：附件二13.3分包工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量保證書：附件三13.4分包工程的安全生產(chǎn)許可證和其他相關(guān)證件：附件四第十四章分包合同的其他事項(xiàng)14.1分包合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2分包合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：分包人應(yīng)對(duì)分包工程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3分包合同的稅務(wù)處理：雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)，按約定辦理稅務(wù)事宜。14.4分包合同的其他特殊條款：如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。合同編號(hào)：甲方（承包人）：________________乙方（分包人）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方對(duì)乙方的分包工程享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)督。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的不符合合同約定行為進(jìn)行糾正，并要求乙方立即整改。1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)分包工程進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于工程范圍、工程量、施工時(shí)間等。1.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付分包工程款項(xiàng)，如甲方延遲支付，應(yīng)支付延遲支付期間的利息。1.5甲方對(duì)分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求具有決定權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定及甲方的要求，及時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)分包工程的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。2.4乙方應(yīng)對(duì)分包工程的環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，采取有效措施防止環(huán)境污染。2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成分包工程，如乙方延遲完成，應(yīng)承擔(dān)延遲完成的責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。3.3第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取任何費(fèi)用。3.4第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.分包工程的圖紙和技術(shù)資料2.分包工程的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.分包工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量保證書4.分包工程的安全生產(chǎn)許可證和其他相關(guān)證件5.主合同及承包人與發(fā)包人簽訂的工程承包合同6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄和會(huì)議紀(jì)要7.合同變更、解除的書面協(xié)議8.合同爭(zhēng)議解決的調(diào)解書、仲裁裁決書或判決書9.雙方簽署的保密協(xié)議和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.稅務(wù)處理的相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行支付義務(wù)，延遲支付款項(xiàng)。2.甲方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格。3.甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期。4.乙方未按合同約定按時(shí)完成工程，延遲交付。5.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。6.乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)，發(fā)生安全事故。7.乙方未按合同約定保護(hù)環(huán)境，造成環(huán)境污染。8.第三方中介未按合同約定公正、公平地處理爭(zhēng)議。9.第三方中介干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.第三方中介收取費(fèi)用或未經(jīng)雙方同意進(jìn)行調(diào)解、仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.分包合同：指承包人將其所承包的工程的一部分分包給其他施工單位或個(gè)人施工的合同。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同爭(zhēng)議：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的意見分歧或糾紛。8.調(diào)解：指由第三方中介協(xié)助合同雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議的方法。9.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出具有法律效力的裁決。10.訴訟：指合同雙方通過(guò)人民法院解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的施工計(jì)劃，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，必要時(shí)可采取違約金制度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，必要時(shí)可要求返工或賠償。3.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并處理，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和管理。4.環(huán)境保護(hù)爭(zhēng)議：遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，必要時(shí)可咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)。5.合同變更和解除：嚴(yán)格按照合同約定的條件和程序進(jìn)行變更或解除，必要時(shí)可尋求法律咨詢。6.爭(zhēng)議解決困難：選擇合適