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安置房購買合同范文此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。合同雙方當(dāng)事人:出賣人(甲方):*******(以下簡稱甲方)身份證號碼:********************(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼********************(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼********************(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼*************以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方):*******(以下簡稱乙方)身份證號碼:*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況:甲方房屋座落在*****************,位于第**層,共***(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為****,建筑面積為***平方米,房屋用途為***。并附帶****一間,位于*********,面積為***平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,情愿購買該房屋。其次條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括*********************。第三條、本合同中所述房屋為**************,是************的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方擔(dān)當(dāng),乙方不負任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:成交價格為:人民幣*****元整(大寫:**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。第五條、付款時間與方法:甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在***年**月*日將首付款(定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。其次筆房款人民幣****拾****萬元整于****年**月*日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(****年**月*日)付給甲方。第六條、房屋交付:甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(****年**月**日)將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出:甲方應(yīng)在房屋交付(****年**月*日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的*%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同連續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第**種商定,追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計已付款的***%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同連續(xù)履行,并在本合同第六條商定的實際交付之日起***天內(nèi)交付房屋。2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按**%利率付給利息。3.********************。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第**種商定進行。1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起***天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按*******利率付給利息,并按已付款的***%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起**天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起***天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按*******利率付給利息,并按已付款的***%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失3.因本房建房售房單位及甲方緣由,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時,甲方負責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)交與乙方,所需費用,由***擔(dān)當(dāng)。如因甲方緣由不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),所須費用由******擔(dān)當(dāng)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方***(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按*******利率付給利息,并按已付款的***%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、本合同主體1.甲方是******************共**人,托付代理人為****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是**********,代表人是******。第十一條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(****年***月***日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十二條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份,一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)******一份,留存?zhèn)洳?。第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公正合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交***仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補充商定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。第十五條、本合同說明:1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行商定或補充商定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時,應(yīng)當(dāng)在空格部分打“x”,以示刪除。第十六條、雙方商定的其他事項:出賣方(甲方):********身份證號碼:*******************(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼********************(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼**********地址*********************郵編******電話**********日期:*年*月

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