上學(xué)租賃合同

上學(xué)租賃合同本合同是由以下各方訂立的：甲方（出租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋概況甲方為乙方租賃下列房屋：房屋地址：___________________房屋結(jié)構(gòu)：___________________房屋面積：___________________平方米第二條租期和租金甲方出租該房屋的租期為1年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月______元，即每年共計(jì)______元。乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若逾期支付租金，每延遲1天應(yīng)加收______元滯納金。第三條房屋用途和規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)以住宅為目的使用該房屋，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事危害社會(huì)治安的活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施、設(shè)備，并按照規(guī)定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。乙方不得隨意改變房屋的用途，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)、危險(xiǎn)活動(dòng)，不得向他人轉(zhuǎn)租、出借或者進(jìn)行營(yíng)利性活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定清潔房屋，并保持房屋和周邊環(huán)境的清潔、衛(wèi)生。第四條房屋維修和賠償因乙方使用不當(dāng)或者過(guò)失致使房屋設(shè)施、設(shè)備損壞或者發(fā)生故障的，乙方應(yīng)當(dāng)在______天內(nèi)自行維修或委托專業(yè)人員進(jìn)行修理；如乙方未經(jīng)甲方同意自行進(jìn)行維修而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因甲方過(guò)錯(cuò)或房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修理或更換。第五條違約責(zé)任若甲方自行違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求解除租賃合同，并追究甲方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。若乙方自行違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求解除租賃合同，并追償相應(yīng)的違約金以及造成的損失。第六條合同的終止和解除雙方在租賃期屆滿前30天提前的書面通知并且經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。在租賃期屆滿后，乙方需要在30天之內(nèi)將所租的房屋騰空，處于完好狀態(tài)交還給甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付每天______元的違約金。第七條其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：_____________