東澗河澗河花園合同

東澗河澗河花園合同甲方：東澗河澗河花園業(yè)主委員會(huì)地址：北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號乙方：北京潤豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市豐臺區(qū)石榴莊南里6號樓根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方在甲方所建設(shè)的東澗河澗河花園項(xiàng)目工程中提供房屋建筑服務(wù)達(dá)成下列合同：第一條項(xiàng)目概述甲方在北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號，依據(jù)規(guī)劃建設(shè)，開發(fā)一處房地產(chǎn)項(xiàng)目——東澗河澗河花園。本項(xiàng)目總建筑面積約為15000平方米，由乙方進(jìn)行房屋建筑的設(shè)計(jì)和施工，并負(fù)責(zé)物業(yè)交接使用的服務(wù)。第二條工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，設(shè)計(jì)符合國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的工程項(xiàng)目。工程設(shè)計(jì)包括建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和裝飾設(shè)計(jì)等。第三條工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照客觀要求和國家有關(guān)規(guī)定實(shí)施工程質(zhì)量。具體要求：主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，夾芯板材料符合標(biāo)準(zhǔn)，樓板不下沉、不斷裂，水電安裝合格，排水系統(tǒng)暢通良好，隔音好、防火符合標(biāo)準(zhǔn)等。第四條工程期限乙方應(yīng)保證按合同約定的期限完成工程。工程完成的期限為自本合同生效之日起550個(gè)日歷天。如乙方在工程進(jìn)展中出現(xiàn)重大問題或者特殊情況，需要延期竣工，應(yīng)及時(shí)向甲方書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商決定。第五條工程價(jià)格和付款乙方的工程價(jià)格應(yīng)為人民幣500萬元整，付款方式分三次付清。第一次款應(yīng)當(dāng)在工程開工前50%；第二次要在工程完成基礎(chǔ)部分50%；第三次要在工程竣工前50%。乙方應(yīng)在甲方支付后10個(gè)工作日內(nèi)提供收據(jù)或發(fā)票。第六條工程變更在合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)現(xiàn)范圍、進(jìn)度等問題需要進(jìn)行變更，則應(yīng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后異步進(jìn)行變更。第七條安全、環(huán)保和勞動(dòng)保護(hù)乙方應(yīng)建立健全安全、環(huán)保保護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)制度，加強(qiáng)對工人和作業(yè)場所的管理，做好防火、防爆、防雷等各項(xiàng)安全工作，確保工人的身體健康和人身安全，保護(hù)外部環(huán)境。如乙方在使用過程中違反上述規(guī)定造成事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。第八條合同解釋和爭議解決本合同未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)在誠信原則下予以協(xié)商；若雙方無法協(xié)商一致，則可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。對于在執(zhí)行本合同過程中可能發(fā)生的任何爭議和糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條合同的生效合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等效力。甲方：東澗河澗河花園業(yè)主委員會(huì)簽字：_________________________日期：_________________________乙方：北京潤豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司