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文檔簡介
辦公房租賃合同雙方當(dāng)事人甲方(出租人):[出租人姓名/公司名稱](以下簡稱甲方)乙方(承租人):[承租人姓名/公司名稱](以下簡稱乙方)出租房屋基本情況甲方同意將其擁有的[房屋地址]出租給乙方使用,在租期內(nèi),乙方有權(quán)利對租賃的房屋進(jìn)行使用,除非合同另有約定。租賃期限本合同租賃期為租賃期限,自[起租日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期屆滿后,乙方應(yīng)當(dāng)自動(dòng)遷出房屋。房屋用途乙方有權(quán)在租賃期內(nèi),將租賃房屋用于房屋用途,但應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,保證使用合法。租金及付款方式乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付[租金金額]/月的房租費(fèi)用,乙方應(yīng)當(dāng)保證房租費(fèi)用的及時(shí)繳納,如有延遲或拖欠,將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[約定付款日]之前將房租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶,并同時(shí)將支付憑證發(fā)送至甲方。房屋權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)保證房屋完好無損并符合租賃規(guī)定,乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要維修,若甲方未履行,將承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)助乙方獲得房產(chǎn)證或相關(guān)證照。未經(jīng)乙方同意,甲方不得在租賃期內(nèi)改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)入租賃房屋。乙方權(quán)利義務(wù)保證租賃房屋的安全及衛(wèi)生,并保持房屋內(nèi)設(shè)施的清潔和使用正常。不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租,不得因私人事務(wù)占用租賃房屋。乙方有義務(wù)采取適當(dāng)?shù)拇胧?,確保不會(huì)損壞房屋或設(shè)備設(shè)施;如有損壞或損失,乙方應(yīng)及時(shí)賠償或修繕,否則需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約及解除責(zé)任違約責(zé)任在租期內(nèi),若一方未履行合同規(guī)定,應(yīng)該向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除責(zé)任在租賃期內(nèi),如一方違約,經(jīng)催告后未改正的,另一方有權(quán)向該方發(fā)出書面通知,解除租賃合同。在租賃期滿之前,若乙方需解除租賃合同,應(yīng)該提前三個(gè)月以書面形式通知甲方,并繳納解除租賃合同違約金。其他事項(xiàng)合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容以雙方協(xié)商一致的書面合同為準(zhǔn)。本合同適用書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章或簽署電子合同形式后生效。本合同一經(jīng)簽署生效,被視為乙方同意合同條款和條件,并承擔(dān)其義務(wù)和責(zé)任。本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。合同有效期本合同自[合同簽訂日期]起生效,在租賃期限屆滿或提前解除后自動(dòng)終止。甲方(出租人):
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