衛(wèi)崗租房合同

衛(wèi)崗租房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[房東姓名/公司名稱]乙方：[租客姓名]地址：[房屋地址]出租物品：[房屋和附屬設(shè)施等]租賃期限：[起始日期至終止日期]租金：[每月租金]元/月押金：[押金金額]元簽署日期：[簽署日期]一、租賃物品甲方出租以下物品給乙方：（以下簡稱租賃物品）房屋及其部分附屬設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間等；租賃物品的相關(guān)設(shè)施和配件，如電器、家具等。租賃物品的地址、數(shù)量、規(guī)格、包裝、數(shù)量及不完好的狀況或瑕疵都已經(jīng)乙方確認(rèn)并接受。二、租賃期限租賃期限為從本合同生效之日起至合同規(guī)定的租賃期屆至日時(shí)止。若乙方未按期履行租賃期限，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式是按逾期日乘以租金的三倍進(jìn)行計(jì)算，此外乙方還必須按時(shí)支付租金。三、租金和押金乙方應(yīng)于合同生效之日起交付給甲方押金[押金金額]元，甲方收到押金后，應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)工作日內(nèi)出具押金收據(jù)。乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)租賃期的[租金支付日]日之前支付租金，若過期未付，甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品不存在超出租賃物品價(jià)值的保值或折舊率，如房屋的保值率不能超過90%，其他配件的保值率不能超過80%。四、維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品無明顯的損壞，如出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)處理，維護(hù)租賃物品的完善度。甲方對(duì)于租賃物品的設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、防火、防盜等安全管理。乙方不得擅自改變租賃物品結(jié)構(gòu)或減少相關(guān)設(shè)施和配件，如有破壞或損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)通知甲方處理。五、退還租賃物品和押金租賃到期之日，租賃物品已經(jīng)被乙方統(tǒng)一清理，如無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定把乙方的押金退還。如乙方未能按照合同約定歸還租賃物品，則甲方有權(quán)立即收回租賃物品，同時(shí)乙方的押金不予退還。六、違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定及時(shí)交付租賃物品，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任及損失，并做出相應(yīng)賠償。若乙方未能按照合同約定按時(shí)支付租金或拒絕支付押金，則甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物品，同時(shí)乙方無權(quán)向甲方要求任何賠償。若租賃物品有損壞或發(fā)生其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方。七、爭議解決本合同所引發(fā)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁。八、其他本合同包含全部協(xié)議，甲乙雙方必須共同遵守。本合同兩份具有同等法律效力，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同生效之日，代表甲方的法人或授權(quán)代表已經(jīng)簽字并加蓋公章，代表乙方的自然人已經(jīng)簽字。甲方：________________________________乙方：________________________________簽署日期：_______