士地出租合同

士地出租合同本合同由以下各方簽署：出租人：[出租人姓名/公司名稱]證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租人：[承租人姓名/公司名稱]證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]為了確保出租人和承租人的權(quán)益，特此約定：租賃物1.出租人是士地上的房屋所有者，將房屋[房屋地址]租給承租人使用。2.租賃房屋的面積為[房屋面積]平方米，具體房間情況詳見租賃附件，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。3.房屋的租金為[租金/月]元/月，租金包括但不限于水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，承租人需在每月[租金繳納日期]日前將房租存入出租人指定的賬戶。租賃期限1.租賃期自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.如承租人希望續(xù)租，應(yīng)在租賃結(jié)束前[提前續(xù)租時間]以書面形式告知出租人，應(yīng)另行簽訂新的租賃合同，租金可能有所調(diào)整。保證金1.承租人應(yīng)在租賃期開始前將[保證金金額]元人民幣存入出租人指定的賬戶作為押金，用于承租人違約時的賠償和損失。2.承租期間，承租人應(yīng)當妥善使用和保管出租物，不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租、或以任何形式轉(zhuǎn)讓出租物。3.如承租人不按租約履行義務(wù)，出租人有權(quán)在保證金中扣除賠償款項，如果賠償金額超過保證金，則承租人應(yīng)立即補齊賠償金額。違約責(zé)任1.若承租人未能按租約履行義務(wù)，如拖欠租金超過一個月的，出租人有權(quán)解除合同，要求承租人在[解除合同時間]日內(nèi)搬離出租物，并不退還保證金。2.如承租人違約行為導(dǎo)致出租物遭受損失，出租人有權(quán)在保證金中扣除賠償費用。3.承租人違約行為造成第三方人身或財產(chǎn)損失，出租人不承擔任何責(zé)任，承租人應(yīng)當自行承擔全部責(zé)任。其他1.租賃合同雙方有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)當向出租人所在地人民法院起訴解決。2.租賃附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3.合同雙方如有地址、電話、電子郵件等變更，應(yīng)及時告知對方。4.除非本合同另有規(guī)定，否則本合同中的任何修改只有當且僅當雙方書面同意且簽署后才生效。本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：_________________________日期：___________________承租人（簽字