房產(chǎn)贈(zèng)與退役軍人

合同編號(hào)：_______房產(chǎn)贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______1.3建筑面積：_______平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：_______1.6土地使用權(quán)年限：_______年二、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響乙方權(quán)益的情形。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的使用和維護(hù)4.1乙方自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之日起享有贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完好。五、贈(zèng)與的撤銷(xiāo)5.1甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前享有撤銷(xiāo)贈(zèng)與的權(quán)利，但應(yīng)書(shū)面通知乙方。5.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，或未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更和解除，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行約定。甲方（贈(zèng)與人）：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。合同編號(hào)：_______目錄一、合同正文1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的使用和維護(hù)1.5贈(zèng)與的撤銷(xiāo)1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8合同的生效、變更和解除1.9其他約定二、附件2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件2.3甲方身份證明文件2.4乙方身份證明文件合同正文甲方（贈(zèng)與人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______1.3建筑面積：_______平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：_______1.6土地使用權(quán)年限：_______年二、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響乙方權(quán)益的情形。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的使用和維護(hù)4.1乙方自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之日起享有贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完好。五、贈(zèng)與的撤銷(xiāo)5.1甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前享有撤銷(xiāo)贈(zèng)與的權(quán)利，但應(yīng)書(shū)面通知乙方。5.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，或未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更和解除，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行約定。甲方（贈(zèng)與人）：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件2.3甲方身份證明文件2.4乙方身份證明文件請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件法律名詞及解釋?zhuān)?.贈(zèng)與：指一方（贈(zèng)與人）無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方（受贈(zèng)人）的行為。2.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。3.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。4.權(quán)屬證明文件：指證明房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.違約責(zé)任：指一方未能履行合同約定的義務(wù)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)是否存在權(quán)屬糾紛，以避免合同無(wú)效。2.稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，避免糾紛。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：了解并準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部手續(xù)，確保過(guò)程順利進(jìn)行。4.合同變更與解除：任何對(duì)合同的變更和解除都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方協(xié)商一致。5.爭(zhēng)議解決方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定。解決辦法：1.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，要求甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：在合同中明確約定雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、陪同辦理等。4.合同變更與解除：任何對(duì)合同的變更和解除都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決方式：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，并按照約定執(zhí)行。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下