房屋買賣書面協(xié)議書范本

第頁共頁房屋買賣書面協(xié)議書范本《房屋買賣書面協(xié)議書》本協(xié)議書由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）共同訂立，雙方均同意按照以下條款進(jìn)行房屋買賣交易：第一條買賣房屋基本信息1.1乙方同意出售以下房屋（下稱“房屋”）：地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋用途：[住宅/商業(yè)/其他]房屋情況：[新房/二手房/其他]其他基本信息：[詳細(xì)描述]1.2甲方同意購(gòu)買乙方所出售的房屋，雙方均承認(rèn)該房屋的合法性，并愿意按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行買賣交易。第二條買賣房屋價(jià)格和支付方式2.1甲方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買乙方所出售的房屋。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[支付方式和時(shí)間]將房屋購(gòu)買款項(xiàng)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)買款項(xiàng)后辦理房屋過戶手續(xù)。2.3若甲方逾期未支付購(gòu)買款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋交付3.1乙方同意在收到全部購(gòu)買款項(xiàng)后將房屋現(xiàn)狀交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方自接收房屋之日起，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自行保管，并承擔(dān)房屋發(fā)生任何損失的風(fēng)險(xiǎn)。第四條房屋過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于將房屋合法產(chǎn)權(quán)過戶給甲方，支付過戶費(fèi)用等。4.2如因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此而產(chǎn)生的損失。第五條房屋瑕疵和質(zhì)量保證5.1乙方保證所出售的房屋符合法律和相關(guān)合同的規(guī)定，并保證房屋沒有任何限制、負(fù)擔(dān)、糾紛等問題。5.2若甲方在購(gòu)買后發(fā)現(xiàn)房屋存在任何瑕疵、質(zhì)量問題或其他糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求退還購(gòu)買款項(xiàng)。第六條解除協(xié)議6.1除非經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則任何一方不得擅自解除本協(xié)議。6.2若因任何一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，非因不可抗力因素或合法原因引起的，被違約方有權(quán)向違約方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條附加條款8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，并具有法律效力。8.2本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：