底商租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)底商租賃協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）一、租賃物：1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其所擁有的位于（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。2.該商鋪的具體面積為（具體面積）平方米。乙方同意按照法律法規(guī)的要求，在該商鋪內(nèi)開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限：1.租賃期限為自（日期）起至（日期），共計(jì)（具體時(shí)長(zhǎng)）。2.若乙方需續(xù)租，雙方應(yīng)提前（具體時(shí)間）以書(shū)面形式達(dá)成續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式：1.租金總額為人民幣（具體金額）元。按月支付。乙方需在每月的（具體日期）之前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的滯納金。3.租金支付方式為（具體支付方式），雙方同意以此種方式進(jìn)行支付。四、租賃物維護(hù)：1.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。2.乙方因使用不當(dāng)或過(guò)失造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任：1.若租賃期內(nèi)，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方逾期未支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。六、協(xié)議解除：1.在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物給甲方。2.若乙方提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。七、保密條款：1.本協(xié)議涉及的各項(xiàng)信息、資料均為雙方之間的商業(yè)秘密，未經(jīng)一方事先書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露。2.此項(xiàng)保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。八、爭(zhēng)議解決：1.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地人民法院進(jìn)行解決。九、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，自乙方返還租賃物之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽