個(gè)人房屋的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)范文個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)甲方：（購(gòu)房者姓名）住址：________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（賣(mài)房者姓名）住址：________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下房屋的所有事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特?cái)M定此購(gòu)房協(xié)議，以茲雙方共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋樓層：_________層1.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：___________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、使用期限等）1.5房屋售價(jià)：_____________（大寫(xiě)：_________________）第二條交付條件2.1甲方同意按照乙方要求支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的總額的50%作為首付款，共計(jì)人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_____________元），甲方將于簽署本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首付款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.2甲方同意自付首付款之日起30日內(nèi)將剩余的50%購(gòu)房款支付至乙方指定的銀行賬戶，若甲方逾期未支付，則視為解除本協(xié)議，首付款不予退還。2.3乙方在收到甲方支付的全部購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)手續(xù)以及房屋鑰匙等交付給甲方。2.4乙方保證所售房屋的合法權(quán)益，如有在售房屋過(guò)戶、抵押、查封、糾紛等情況，乙方須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付：乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效之日起15日內(nèi)將房屋交付給甲方，并提供相關(guān)的房屋交付手續(xù)和材料。3.2房屋驗(yàn)收：甲方自收到房屋交付通知之日起5日內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋的質(zhì)量或交付手續(xù)未提出異議，視為甲方對(duì)房屋的交付表示滿意。3.3如房屋交付后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或交付手續(xù)不完整的情況，甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)之日起30日內(nèi)向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修、補(bǔ)齊手續(xù)等責(zé)任。第四條房屋保修4.1甲方在驗(yàn)收合格之后，房屋質(zhì)量問(wèn)題的保修期為三年。在保修期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件承擔(dān)維修責(zé)任。4.2房屋保修期內(nèi)，如甲方對(duì)房屋進(jìn)行了改裝、破壞等行為導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)維修責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1甲方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和相關(guān)手續(xù)，配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶辦理時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證或離婚證等相關(guān)材料，以保證過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.3過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第六條補(bǔ)充條款6.1此協(xié)議的有效期為自雙方簽字之日起，至甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日止。6.2雙方同意本協(xié)議的爭(zhēng)議將通過(guò)友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書(shū)面協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：