購(gòu)房度假式房合同

購(gòu)房度假式房合同本購(gòu)房度假式房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1該房產(chǎn)位于______，具體地址為_(kāi)_____。1.2該房產(chǎn)為度假式房，包括主樓和附屬設(shè)施，主樓面積為_(kāi)_____平方米，附屬設(shè)施面積為_(kāi)_____平方米。1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為定金；（2）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、安全等方面享有法律規(guī)定的權(quán)利。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款，并依法承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)所需支付的相關(guān)稅費(fèi)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同第三條的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2如乙方未能按照本合同第二條的約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）代表：______________乙方（買方）代表：______________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房度假式房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、房?jī)r(jià)及支付方式四、房產(chǎn)交付五、權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、房產(chǎn)信息1.該房產(chǎn)位于______，具體地址為_(kāi)_____。2.該房產(chǎn)為度假式房，包括主樓和附屬設(shè)施，主樓面積為_(kāi)_____平方米，附屬設(shè)施面積為_(kāi)_____平方米。3.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米。三、房?jī)r(jià)及支付方式1.該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為定金；（2）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、安全等方面享有法律規(guī)定的權(quán)利。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款，并依法承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)所需支付的相關(guān)稅費(fèi)。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同第四條的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.如乙方未能按照本合同第三條的約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的______%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、附件1.房產(chǎn)平面圖2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）代表：______________乙方（買方）代表：______________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)平面圖2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬：指房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬情況，包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。2.權(quán)屬糾紛：指因房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)歸屬問(wèn)題引起的爭(zhēng)議。3.債權(quán)債務(wù)糾紛：指因房產(chǎn)交易過(guò)程中的債務(wù)問(wèn)題引起的爭(zhēng)議。4.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買房產(chǎn)所需支付的費(fèi)用。5.定金：指乙方在簽訂合同后支付的一部分購(gòu)房款，用于保證交易的進(jìn)行。6.違約金：指一方違反合同約定所需支付給另一方的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證照不齊全：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證照是否齊全，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面檢查，確保房產(chǎn)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，避免違約。4.爭(zhēng)議解決：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)于房產(chǎn)證照不齊全的問(wèn)題，乙方可以要求甲方提供相關(guān)證照的復(fù)印件，并在合同中約定辦理證照的時(shí)間。2.對(duì)于房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方可以要求甲方提供房產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并在交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。3.對(duì)于支付問(wèn)題，乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。4.對(duì)于爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解