精裝酒店式公寓租賃合同

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意出租其擁有的精裝酒店式公寓，乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條：租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于_______（具體地址）。1.2租賃物業(yè)為精裝酒店式公寓，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，支付方式為每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付第一個(gè)月的租金作為定金。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條：物業(yè)費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)為乙方開通相應(yīng)服務(wù)。第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方搬離租賃物業(yè)。第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物業(yè)及配套設(shè)施。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。第八條：合同解除8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自動(dòng)解除。8.2雙方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方。第九條：違約責(zé)任9.1如一方違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第十條：爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽名）：_______法定代表人（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、物業(yè)費(fèi)用七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、合同解除十、違約責(zé)任十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件正文甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方愿意出租其擁有的精裝酒店式公寓，乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同條款：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于_______（具體地址）。1.2租賃物業(yè)為精裝酒店式公寓，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，支付方式為每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付第一個(gè)月的租金作為定金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)為乙方開通相應(yīng)服務(wù)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方搬離租賃物業(yè)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物業(yè)及配套設(shè)施。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。八、合同解除8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自動(dòng)解除。8.2雙方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方。九、違約責(zé)任9.1如一方違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：物業(yè)設(shè)施清單附件2：物業(yè)維修保養(yǎng)記錄甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽名）：_______法定代表人（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.物業(yè)設(shè)施清單2.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)并愿意出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意承租并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間，從開始到結(jié)束的日期。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)代租賃物業(yè)支付的保證金，用于保障甲方利益。6.物業(yè)費(fèi)用：指租賃期間乙方需要承擔(dān)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指一方違反合同條款，需要向守約方承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)工作及時(shí)進(jìn)行，以保障乙方的正常使用。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，需按照合同約定支付滯納金。3.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算：租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)結(jié)算物業(yè)費(fèi)用，以免影響正常生活。4.合同解除：雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，如需解除合同，按照合同約定辦理。5.爭議解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決爭議，以免影響雙方關(guān)系。解決辦法：1.物業(yè)維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期檢查物業(yè)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，確保乙方正常使用。2.租金支付：乙方應(yīng)制定租金支付計(jì)劃，確保按時(shí)支付租金，避免逾期。3.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)了解各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)結(jié)算，避免欠費(fèi)。4.合同解除：雙方應(yīng)提前溝通，按照合同約定