簡易辦公房屋租賃合同

第頁共頁簡易辦公房屋租賃合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方希望租賃該房屋作為辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1租賃房屋：[房屋地址]，具體結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2租賃物設(shè)備：該房屋內(nèi)的設(shè)備詳見附件二。1.3出租物用途：該房屋僅用于乙方進(jìn)行辦公活動，不得進(jìn)行其他非法經(jīng)營或違法行為。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.2續(xù)租：租賃期滿前，若乙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前60天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商決定續(xù)租期限及租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額：乙方每月支付的租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式：租金每月于每月[支付日]日前支付至甲方指定銀行賬戶，甲方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票給予乙方。3.3滯納金：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金金額的每日0.05%計算。第四條房屋維護(hù)與修復(fù)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的內(nèi)外設(shè)施，保證租賃期間房屋的正常使用。4.2若房屋損壞或發(fā)生其他意外情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用，但屬于乙方過失的損壞除外。4.3乙方發(fā)生非正常損壞或因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用和損失，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金為未支付租金總額的10%。5.3如因乙方違反本合同內(nèi)容而被有關(guān)行政機關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓，甲方有權(quán)解除該合同并要求乙方支付違約金及所有損失。第六條保密責(zé)任6.1雙方在履行本合同過程中可能獲得相互的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，雙方都應(yīng)對相關(guān)信息保密，不得向第三方透露或使用。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用或披露對方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。第七條其他條款7.1合同附件：本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2爭議解決：本合同的解釋、履行以及因履行合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。7.4附加條款：[可根據(jù)實際情況添加附加條款]甲方（蓋章）：乙