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農(nóng)村種植園房屋買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂:賣方(以下簡稱“甲方”):姓名:________________身份證號碼:________________地址:________________買方(以下簡稱“乙方”):姓名:________________身份證號碼:________________地址:________________鑒于甲方愿意出售其擁有的農(nóng)村種植園房屋,并且乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款:第一條房屋基本情況1.1房屋地址:________________1.2房屋面積:________________平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號:________________1.4房屋結(jié)構(gòu):________________1.5房屋用途:種植園第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進行支付:a)首付款:人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元,于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶;b)尾款:人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元,于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到首付款后______個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方,并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。3.2甲方應(yīng)在收到尾款后______個工作日內(nèi),配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后,承擔房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。第四條甲方保證4.1甲方保證其出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等,且甲方有權(quán)出售該房屋。4.2甲方保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好,并保證房屋符合當?shù)剞r(nóng)村種植園的相關(guān)規(guī)定和要求。第五條乙方保證5.1乙方保證其購買房屋的用途為種植園,并按照相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)卣哌M行種植園經(jīng)營活動。5.2乙方保證按照合同約定的付款方式進行支付,并按時完成房屋過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,并賠償對方因此所受到的損失。6.2若乙方未按照約定支付款項,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為買賣價格的______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:________________以上為農(nóng)村種植園房屋買賣合同示例,具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士的意見,以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-農(nóng)村種植園房屋買賣合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、買賣價格及支付方式四、房屋交付及過戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責任八、爭議解決九、其他條款十、附件一、合同雙方基本信息賣方(以下簡稱“甲方”):姓名:________________身份證號碼:________________地址:________________買方(以下簡稱“乙方”):姓名:________________身份證號碼:________________地址:________________二、房屋基本情況2.1房屋地址:________________2.2房屋面積:________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號:________________2.4房屋結(jié)構(gòu):________________2.5房屋用途:種植園三、買賣價格及支付方式3.1買賣價格為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進行支付:a)首付款:人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元,于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶;b)尾款:人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元,于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到首付款后______個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方,并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。4.2甲方應(yīng)在收到尾款后______個工作日內(nèi),配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后,承擔房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。五、甲方保證5.1甲方保證其出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等,且甲方有權(quán)出售該房屋。5.2甲方保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好,并保證房屋符合當?shù)剞r(nóng)村種植園的相關(guān)規(guī)定和要求。六、乙方保證6.1乙方保證其購買房屋的用途為種植園,并按照相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)卣哌M行種植園經(jīng)營活動。6.2乙方保證按照合同約定的付款方式進行支付,并按時完成房屋過戶手續(xù)。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,并賠償對方因此所受到的損失。7.2若乙方未按照約定支付款項,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為買賣價格的______%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:________________十、附件(此處可附上相關(guān)證明文件、房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單等)以上為2024帶目錄帶附件詳細版-農(nóng)村種植園房屋買賣合同示例,具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士的意見,以確保合同的合法性和有效性。附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖或照片3.設(shè)施設(shè)備清單4.首付款支付憑證5.尾款支付憑證6.房屋過戶相關(guān)文件7.其他相關(guān)證明文件(如土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證等)法律名詞及解釋:1.買賣合同:指買賣雙方就轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)達成協(xié)議的合同。2.房屋產(chǎn)權(quán):指房屋所有權(quán)人依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房屋過戶:指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程,包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。4.違約責任:指合同當事人違反合同約定,應(yīng)當承擔的法律責任。5.爭議解決:指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛:在簽訂合同前,應(yīng)核實房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰,是否存在抵押、查封等情況。2.房屋質(zhì)量問題:在交付房屋前,應(yīng)進行房屋質(zhì)量檢查,確保房屋符合合同約定。3.付款風險:在支付款項時,應(yīng)注意資金安全,盡量選擇銀行轉(zhuǎn)賬等有憑證的支付方式。4.過戶手續(xù)繁瑣:在辦理房屋過戶手續(xù)時,可能遇到各種繁瑣的程序,需提前了解相關(guān)流程,準備好所需材料。解決辦法:1.針對房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,可通過房產(chǎn)交易中心查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息,確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.針對房屋質(zhì)量問題,可委托專業(yè)機構(gòu)進行房屋質(zhì)量檢測,確保房屋質(zhì)量符合合同約定。3.針付款風險,盡量選擇銀行轉(zhuǎn)賬等有憑證的支付方式,并保留好
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