物流倉庫租賃合同

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉庫租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________________________1.2倉庫面積：______平方米1.3倉庫用途：__________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米·月3.2租金總額：______元/月3.3支付方式：乙方每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)倉庫及其附屬設(shè)施完好無損后，無息退還乙方保證金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)倉庫的正常使用；（2）負(fù)責(zé)倉庫及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮與乙方簽訂新的租賃合同。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途；（2）保管好倉庫內(nèi)的物品，承擔(dān)物品丟失、損毀的風(fēng)險(xiǎn)；（3）租賃期滿或合同提前解除后，將倉庫及其附屬設(shè)施交還給甲方，并保證倉庫及其附屬設(shè)施的完好無損。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、租賃倉庫基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件：租賃倉庫平面圖根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉庫租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________________________1.2倉庫面積：______平方米1.3倉庫用途：__________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米·月3.2租金總額：______元/月3.3支付方式：乙方每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)倉庫及其附屬設(shè)施完好無損后，無息退還乙方保證金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)倉庫的正常使用；（2）負(fù)責(zé)倉庫及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮與乙方簽訂新的租賃合同。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途；（2）保管好倉庫內(nèi)的物品，承擔(dān)物品丟失、損毀的風(fēng)險(xiǎn)；（3）租賃期滿或合同提前解除后，將倉庫及其附屬設(shè)施交還給甲方，并保證倉庫及其附屬設(shè)施的完好無損。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日附件：租賃倉庫平面圖（見附圖）附件列表：1.租賃倉庫平面圖法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：指中華人民共和國國家立法機(jī)關(guān)頒布的關(guān)于合同的法律規(guī)定，用于調(diào)整合同關(guān)系，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.法定代表人：指依法代表法人或其他組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.授權(quán)代表：指被授權(quán)代表法人或其他組織簽署合同的人。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.倉庫使用過程中的維修保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中明確約定倉庫及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，以避免糾紛。2.租賃期滿后的續(xù)租問題：雙方應(yīng)在合同中明確約定租賃期滿后的續(xù)租條件和程序，以免產(chǎn)生爭議。3.租金支付逾期問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.保證金退還問題：雙方應(yīng)在合同中明確約定保證金退還的條件和程序，以確保雙方的權(quán)益。5.合同解除問題：雙方應(yīng)在合同中明確約定合同解除的條件和程序，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.對(duì)于維修保養(yǎng)責(zé)任，可以約定由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，或者由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。2.對(duì)于續(xù)租問題，可以約定租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃，但需提前一定時(shí)間向甲方提出書面申請(qǐng)。3.對(duì)于租金支付逾期問題，可以約定逾期支付租金的違約金比例，以及甲方有權(quán)解除合同的權(quán)利。4.對(duì)于保證金退還問題，可以約定在租賃期滿或合同解除后，甲方在確認(rèn)倉庫及其附屬設(shè)施完好無損后，無息退還乙方保證金。5.對(duì)于合同解除問題，可以約定解除合同的條件和程