景觀工程監(jiān)理招標文件

萬州江南新區(qū)梨園景看工程監(jiān)理招標文件招標人：重慶市萬州江南新區(qū)開發(fā)建設(shè)(蓋章)招標代理機構(gòu)：重慶恒泰工程技術(shù)效勞〔蓋章〕編制人：晉啟霞資格證號：202100488審核人：李玉煒資格證號：20070264名目TOC\o"1-3"\h\z\u第一章招標公告PAGEREF_Toc447014350\h3第二章投標人須知PAGEREF_Toc447014351\h5投標須知前附表PAGEREF_Toc447014352\h51．總那么PAGEREF_Toc447014353\h122．招標文件PAGEREF_Toc447014354\h133．投標文件PAGEREF_Toc447014355\h144．投標PAGEREF_Toc447014356\h165．開標PAGEREF_Toc447014357\h166．評標PAGEREF_Toc447014358\h177．定標PAGEREF_Toc447014359\h188．重新招標和不再招標PAGEREF_Toc447014360\h189．紀律和監(jiān)督PAGEREF_Toc447014361\h1810.需要補充的其他內(nèi)容PAGEREF_Toc447014362\h19第三章評標方法〔綜合評估法〕PAGEREF_Toc447014363\h20評標方法前附表PAGEREF_Toc447014364\h201．評標方法PAGEREF_Toc447014365\h232．評審標準PAGEREF_Toc447014366\h233．評標程序PAGEREF_Toc447014367\h23第四章合同條款PAGEREF_Toc447014368\h25一、工程概況PAGEREF_Toc447014369\h25三、組本鈔票合同的文件PAGEREF_Toc447014370\h25四、總監(jiān)理工程師PAGEREF_Toc447014371\h25五、簽約酬金PAGEREF_Toc447014372\h25六、期限PAGEREF_Toc447014373\h25七、雙方承諾PAGEREF_Toc447014374\h26八、合同訂立PAGEREF_Toc447014375\h26第五章委任書格式PAGEREF_Toc447014376\h45第六章圖紙PAGEREF_Toc447014377\h46第七章技術(shù)標準和要求PAGEREF_Toc447014378\h47第八章投標文件格式PAGEREF_Toc447014379\h48第一章招標公告萬州江南新區(qū)梨園景看工程監(jiān)理招標公告招標編號：HTWZ2021131.招標條件本招標工程萬州江南新區(qū)梨園景看工程已由重慶市萬州江南新區(qū)經(jīng)濟開展局批準建設(shè)，工程業(yè)主為重慶市萬州江南新區(qū)開發(fā)建設(shè)，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌。工程已具備招標條件，現(xiàn)對該工程的監(jiān)理進行公開招標。2.工程概況與招標范圍2.1.本次招標工程的建設(shè)地點：萬州江南新區(qū)翠屏山2.2.工程規(guī)模：工程總用地面積120000平方米。其中場地地磚展裝8825平方米，道路面積3876平方米，景看廣場2000平方米，綠化面積89485平方米等?？偼顿Y約4100萬元。2.3.監(jiān)理效勞期：方案施工工期為180日歷天；監(jiān)理效勞期為工程工程施工期、驗收及其缺陷責任期時期。2.4.監(jiān)理招標范圍：本次監(jiān)理招標范圍包括本工程施工時期、驗收時期、缺陷責任期內(nèi)的監(jiān)理效勞，具體工作內(nèi)容包括對該工程實施中的質(zhì)量操縱、進度操縱、投資操縱、平安及文明施工治理、工程合同治理、信息治理及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系等。3．投標人資格要求3.1本次招標實行資格后審，各投標人必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程監(jiān)理甲級或監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力。3.2本次招標不同意聯(lián)合體投標。4.招標文件的獵取4.1招標公揭公布的時刻為2021年9月22日至2021年9月26日。4.2本工程需先在萬州區(qū)公共資源招投標企業(yè)信息系統(tǒng)〔〕上登記上傳相關(guān)信息并報名。招標文件、圖紙、答疑等開標前的有關(guān)資料及相關(guān)事宜在重慶市萬州區(qū)公共資源交易信息〔〕網(wǎng)上下載。不管下載與否都視為投標單位全部知曉有關(guān)招標過程和事宜。在投標截止日前，各投標單位應隨時關(guān)注網(wǎng)上〔〕公布的招標補遺通知。5．投標截止和開標時刻及地點5.1投標截止和開標時刻：2021年10月14日9時30分。5.2投標和開標地點：萬州區(qū)公共資源綜合交易中心〔萬州區(qū)周家壩天城大道709號閩天會展中心三樓〕。5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。6.公布公告的媒介本次招標公告同時在重慶市招標投標綜合網(wǎng)、重慶市萬州區(qū)公共資源交易信息網(wǎng)上公布。7.聯(lián)系方式招標人：重慶市萬州江南新區(qū)開發(fā)建設(shè)招標代理機構(gòu)：重慶恒泰工程技術(shù)效勞聯(lián)系人：向陽聯(lián)系人：晉啟霞：地址：萬州區(qū)陳家壩街辦新興社區(qū)居委會3組地址：萬州區(qū)沙龍路二段御景江城1號樓803室第二章投標人須知投標須知前附表條款號條款名稱編列內(nèi)容招標人名稱：重慶市萬州江南新區(qū)開發(fā)建設(shè)地址：萬州區(qū)陳家壩街辦新興社區(qū)居委會3組聯(lián)系人：向陽電話：招標代理機構(gòu)名稱：重慶恒泰工程技術(shù)效勞地址：萬州區(qū)沙龍路二段御景江城1號樓803室聯(lián)系人：晉啟霞/：電子郵件：364506687@qq工程名稱萬州江南新區(qū)梨園景看工程監(jiān)理建設(shè)地點萬州江南新區(qū)翠屏山建設(shè)規(guī)模工程總用地面積120000平方米。其中場地地磚展裝8825平方米，道路面積3876平方米，景看廣場2000平方米，綠化面積89485平方米等?？偼顿Y約4100萬元。資金來源業(yè)主自籌資金落實情況已落實。監(jiān)理招標范圍本次監(jiān)理招標范圍包括本工程施工時期、驗收時期、缺陷責任期內(nèi)的監(jiān)理效勞，具體工作內(nèi)容包括對該工程實施中的質(zhì)量操縱、進度操縱、投資操縱、平安及文明施工治理、工程合同治理、信息治理及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系等。監(jiān)理效勞期方案施工工期為180日歷天；監(jiān)理效勞期為工程工程施工期、驗收及其缺陷責任期時期。監(jiān)理質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行的工程監(jiān)理相關(guān)標準和標準的要求。投標人資格要求本工程監(jiān)理招標實行資格后審，投標人均應符合以下要求：1、資質(zhì)條件：〔1〕投標人必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程監(jiān)理甲級或監(jiān)理綜合資質(zhì)〔提供有效的資質(zhì)證書副本復印件〕；〔2〕具備有效的營業(yè)執(zhí)照〔須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件〕。2、總監(jiān)理工程師要求總監(jiān)理工程師1人，必須已在本單位注冊，同時具有住建部頒發(fā)的市政公用工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書?？偙O(jiān)理工程師應附注冊執(zhí)業(yè)證書、養(yǎng)老保險復印件。3、監(jiān)理人員最低配置要求〔1〕擬派本工程專業(yè)監(jiān)理工程師1人，并應具有市政公用工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的監(jiān)理工程師崗位證書，且為投標單位在職人員，要求常駐現(xiàn)場〔應附注冊執(zhí)業(yè)證書或監(jiān)理工程師崗位證書、養(yǎng)老保險復印件〕。〔2〕擬派本工程監(jiān)理員2人，并應具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的監(jiān)理員崗位證書或監(jiān)理工程師崗位證書，要求常駐現(xiàn)場〔提供崗位證書、養(yǎng)老保險復印件〕。4、外地監(jiān)理企業(yè)投標：市外監(jiān)理企業(yè)須按照“渝建發(fā)【2021】36號〞文執(zhí)行；市外監(jiān)理企業(yè)的原分支機構(gòu)進渝登記備案證在有效期內(nèi)的，提供市外監(jiān)理企業(yè)的分支機構(gòu)進渝登記備案證復印件；市外監(jiān)理企業(yè)的原分支機構(gòu)進渝登記備案證有效期已滿或新進渝的市外監(jiān)理企業(yè)須按照“【2021】36號〞文的要求辦理進渝信息報送，并在開標現(xiàn)場查詢信息內(nèi)容，查詢內(nèi)容報評標委員會評審。不能提供有效的分支機構(gòu)進渝登記備案證或開標現(xiàn)場查詢其未辦理進渝信息報送的，那么做否決投標處理。5、其它要求：1.投標人須隨身攜帶以上所有復印件的原件備查。2.特殊提示：投標人對所提供投標資料真實性負責，招標人保留對投標材料進一步核查的權(quán)利，假設(shè)提供虛假材料，招標人將取消中標資格，沒收投標保證金，報送相關(guān)招投標監(jiān)督治理部門，且三年內(nèi)不得在江南新區(qū)參與投標。踏勘現(xiàn)場投標人自行踏勘現(xiàn)場。投標預備會不召開。投標人提出咨詢題的截止時刻應當在投標截止時刻10日前提出。招標人書面澄清的時刻應當自收到異議之日起3日內(nèi)。1.11分包不答應分包。2.1構(gòu)成招標文件的其他材料招標人發(fā)出的答疑及補遺書等，投標人自行在重慶市萬州區(qū)公共資源交易信息〔〕網(wǎng)上下載。投標人要求澄清招標文件的截止時刻投標人在收到招標文件及設(shè)計文件后，應認真檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺或文字表述不清，圖紙尺寸標注不明以及存在錯、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等應在投標截止10日前以匿名方式發(fā)送至代理公司提供的郵箱或。截止時刻：2021年10月14日9時30分〔北京時刻〕投標人確認收到招標文件澄清的時刻各投標人自行在重慶市萬州區(qū)公共資源交易信息〔〕網(wǎng)上下載。不管下載與否都視為投標人全部知曉有關(guān)招標過程和事宜。投標人確認收到招標文件修改的時刻各投標人自行在重慶市萬州區(qū)公共資源交易信息〔〕網(wǎng)上下載。不管下載與否都視為投標人全部知曉有關(guān)招標過程和事宜。3.1投標文件的組成投標文件由投標函局部、技術(shù)局部、資格審查資料共三局部組成，格式須使用招標文件第八章提供的“投標文件格式〞。構(gòu)成投標文件的其它材料招標文件規(guī)定的和投標人認為應該提供的所有材料。3.2投標費率1．本工程監(jiān)理費用由投標人依據(jù)工程情況、投標人自身情況和市場行情以費率形式自行報價，報價包括完成整個工程工程監(jiān)理的正常監(jiān)理工作費用、附加工作費用、額外工作費用、風險費用等，總價包干。2．本工程招標將設(shè)置最高限價費率，最高限價費率為1.4%，投標人的投標報價費率不得高于或等于最高限價費率，否那么將被認定為廢標。3.監(jiān)理效勞費為該工程施工招標中標價×中標費率。4.投標報價費率最多保留2位小數(shù)。投標有效期90日歷天投標保證金一、投標保證金的交納1、投標保證金交款形式及要求：登錄萬州區(qū)公共資源招投標企業(yè)信息系統(tǒng)〔〕，投標人全然賬戶開戶行在重慶三峽銀行并開通企業(yè)網(wǎng)銀賬戶的〔未開通需到銀行提早辦理〕，對應繳納到重慶市萬州區(qū)公共資源綜合交易中心保證金專用賬戶，開標時持開戶許可證復印件〔加蓋公司鮮章〕到開標現(xiàn)場。投標人全然賬戶未在重慶三峽銀行的，先從企業(yè)全然賬戶轉(zhuǎn)進到企業(yè)所開的重慶三峽銀行網(wǎng)銀賬戶，再繳納到重慶市萬州區(qū)公共資源綜合交易中心保證金專用賬戶。開標時除持開戶許可證復印件〔加蓋公司鮮章〕外，還應持從全然賬戶轉(zhuǎn)進到企業(yè)所開的網(wǎng)銀賬戶的轉(zhuǎn)賬憑證，其金額與保證金繳費金額一致。以北京時刻2021年10月13日17：00前到賬為準，開標時投標人持繳費依據(jù)備查(由因此計算機自動識不，因此投標保證金的繳納只能采取以上規(guī)定方式繳納)。2、投標保證金的金額：8000.00元〔人民幣〕3、投標保證金有效期與投標有效期一致。4、投標人在開標前必須遞交加蓋投標人公章的?全然賬戶開戶行許可證?復印件。5、投標保證金繳納銀行：重慶三峽銀行注：請選擇保證金繳納銀行〔與招標文件備案維持一致〕二、投標保證金的退還按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.6是否答應遞交備選投標方案不答應投標文件的副本份數(shù)投標文件副本1份。裝訂要求1、本工程技術(shù)局部采納明標評審，應將投標函局部、技術(shù)局部、資格審查資料各自分不裝訂成冊。2、裝訂〔1〕投標函局部的裝訂要求應按照第八章規(guī)定格式裝訂成冊，并應編制名目?！?〕技術(shù)局部的裝訂要求應按照第八章規(guī)定格式裝訂成冊，并應編制名目。〔3〕資格審查資料的裝訂要求應按照第八章規(guī)定格式裝訂成冊，并應編制名目。投標文件的密封1．投標文件袋使用“投標函局部〞袋、“技術(shù)局部〞袋、“資格審查資料〞袋以及“投標文件〞大袋。2．投標函局部裝進“投標函局部〞袋中，密封并在袋上加蓋投標人單位公章。3．技術(shù)局部裝進“技術(shù)局部〞袋中，密封并在袋上加蓋投標人單位公章。4．資格審查資料裝進“資格審查資料〞袋中，密封并在袋上加蓋投標人單位公章。5．“投標函局部〞、“技術(shù)局部〞、“資格審查資料〞等小袋裝進“投標文件〞大袋中，密封并在大袋上加蓋投標人單位公章。6．假如投標文件沒有按上述規(guī)定密封，該投標文件將被拒盡接收。封套上寫明應在“投標文件〞大袋封套上寫明如下內(nèi)容：招標人的地址：招標人名稱：監(jiān)理投標文件在2021年月日時分前不得開啟遞交投標文件地點重慶市萬州區(qū)公共資源綜合交易中心〔重慶市萬州區(qū)周家壩天城大道709號閩天會展中心三樓〕。是否退還投標文件否5.1開標時刻和地點開標時刻：2021年10月14日9時30分〔北京時刻〕開標地點：重慶市萬州區(qū)公共資源綜合交易中心5.2開標程序主持人按以下程序進行開標：1.公布開標紀律；2.公布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人等有關(guān)人員姓名；3.公布在投標截止時刻前遞交投標文件的投標人名稱，并點名確認投標人是否派人到場；4.核驗參加開標會議的投標人的法定代表人或托付代理人本人身份證〔原件〕，核驗被授權(quán)代理人的授權(quán)托付書〔原件〕，以確認其身份合法有效；市外監(jiān)理企業(yè)參與本工程投標須按照“渝建發(fā)〔2021〕36號〞文執(zhí)行：?重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)進渝登記備案證?在有效期內(nèi)的，提供?重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)進渝登記備案證?；原?重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)進渝登記備案證?有效期已滿或新進渝的市外監(jiān)理企業(yè)須按照“渝建發(fā)〔2021〕36號〞文的要求辦理進渝信息報送，并在開標現(xiàn)場查詢信息內(nèi)容，查詢結(jié)果報評標委員會評審，不能提供有效的?重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)進渝登記備案證?或開標現(xiàn)場查詢其未辦理進渝信息報送的，那么作否決投標處理。5.展示投標保證金繳款情況，未在規(guī)定時刻將投標保證金打進指定賬戶的，當場退還其投標文件；6.密封情況檢查：招標人檢查投標文件是否按本須知的規(guī)定密封，如發(fā)覺投標文件沒按本表的規(guī)定密封，那么當眾原封退還；7.設(shè)有最高限價或者標底的，公布最高限價或者標底；8.開啟投標文件順序：隨機開啟；9.按照公布的開標順序當眾開標，開啟投標文件大袋、投標函局部袋、技術(shù)局部袋、資格審查資料袋，公布投標人名稱、投標報價、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案；10.投標人代表、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關(guān)人員在開標記錄上簽字確認；11.開標結(jié)束。評標委員會的組建評標委員會組成：由招標人依法組建7.1是否授權(quán)評標委員會確定中標人否，推舉經(jīng)評審得分由高到低排名前三名為中標候選人。8.1重新招標1、按投標人須知第8.1(1)款執(zhí)行2、按投標人須知第8.1(2)款執(zhí)行3、經(jīng)評審后,如合格的投標人少于三家的，且明顯缺乏競爭的,評標委員會能夠否決全部投標，招標人將重新組織招標。8.2二次招標和不再招標重新招標后投標人仍少于3個，按法定程序開標和評標，確定中標人。經(jīng)評審后無合格投標人，屬于必須審批或核準的工程建設(shè)工程，經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進行招標。10需要補充的其他內(nèi)容10.1招標代理費招標代理費按監(jiān)理中標價*1.5%計取，由中標人在領(lǐng)取中標通知書前向代理公司繳納。10.2特殊講明第一中標候選人的總監(jiān)理工程師〔注冊監(jiān)理工程師證〕在開標結(jié)束后由招標人現(xiàn)場直截了當壓證，工程竣工驗收合格后三個工作日內(nèi)退回。10.3交易效勞費本工程的交易效勞費全部由中標單位支付。10.4招標文件費招標文件售價500元∕份，售后不退，投標人在遞交投標文件時一并向招標代理機構(gòu)繳納，否那么拒收投標文件。1．總那么1.1工程概況依據(jù)?中華人民共和國招標投標法?等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標工程已具備招標條件，現(xiàn)對本工程的監(jiān)理進行招標。本招標工程招標人：見投標須知前附表本標段招標代理機構(gòu)：見投標須知前附表本招標工程名稱：見投標須知前附表本招標建設(shè)地點：見投標須知前附表本標段建設(shè)規(guī)模：見投標須知前附表1.2資金來源及落實情況本招標工程的資金來源：見投標須知前附表本招標工程的資金落實情況：見投標須知前附表1.3監(jiān)理招標范圍、監(jiān)理效勞期、監(jiān)理質(zhì)量要求本次監(jiān)理招標范圍：見投標須知前附表本標段的監(jiān)理效勞期：見投標須知前附表本標段的監(jiān)理質(zhì)量要求：見投標須知前附表1.4投標人資格要求投標人資質(zhì)條件要求：見投標須知前附表總監(jiān)理工程師要求：見投標須知前附表要求監(jiān)理人員最低配置要求：見投標須知前附表其他要求：見投標須知前附表聯(lián)合體要求：不同意聯(lián)合體投標。投標人不得存在以下情形之一：⑴為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)〔單位〕；⑵為本工程的代建人；⑶為本工程的招標代理機構(gòu)；⑷與本工程代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；⑸與本工程代建人雖不為同一法定代表人，但有隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系的；⑹與本工程代建人或招標代理機構(gòu)相互控股或參股的；⑺與本工程代建人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的；⑻被責令停業(yè)的；⑼被暫?；蛉∠稑速Y格的；⑽財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；⑾在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴峻違約或重大工程質(zhì)量咨詢題的；=12\*GB2⑿兩個以上投標人的法定代表人為同一人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一工程同時投標。1.5費用擔當不管投標結(jié)果如何,投標人應自行擔當其預備和參加本投標活動所涉及的一切費用。1.6保密參與招標投標活動的各方必須對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等隱秘保密,違者應對由此造成的一切后果擔當一切經(jīng)濟及法律責任。1.7語言文字除專用術(shù)語外,與招標投標有關(guān)的語言均使用中文，必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。1.8計量單位所有計量單位均采納中華人民共和國法定計量單位。1.9踏勘現(xiàn)場招標人不組織現(xiàn)場踏勘，由投標人自行踏勘。1.9.2經(jīng)招標人答應，投標人可為踏勘目的進進招標人的工程現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人擔當有關(guān)的責任和蒙受損失。投標人應擔當踏勘現(xiàn)場的責任和風險。1.10投標預備會招標人不召開投標預備會，采納網(wǎng)上答疑形式澄清投標人提出的咨詢題。投標人應在投標人須知前附表規(guī)定的時刻前，將提出的咨詢題送達招標代理機構(gòu)或招標人，以便招標人澄清。1.10.3招標人在投標人須知前附表規(guī)定的時刻內(nèi)，將對投標人所提咨詢題的澄清，以書面方式回復，各投標人自行在〔〕網(wǎng)上下載。不管下載與否都視為投標人全部知曉有關(guān)招標過程和事宜。該澄清內(nèi)容為招標文件的組成局部1.11分包不答應分包。2．招標文件2.1招標文件的組成招標文件包括以下內(nèi)容：〔1〕招標公告；〔2〕投標人須知；〔3〕評標方法；〔4〕合同條款；〔5〕圖紙；〔6〕技術(shù)標準和要求；〔7〕投標文件格式；〔8〕投標人須知前附表規(guī)定的其他材料；依據(jù)本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改構(gòu)成招標文件的組成局部，對投標人起約束作用。2.2招標文件的澄清投標人應認真閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)覺缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑咨詢，應在投標人須知前附表規(guī)定的時刻前以書面形式發(fā)送至代理公司提供的，要求招標人對招標文件予以澄清。招標文件的澄清將在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時刻15天前以網(wǎng)上書面形式回復，但不指明澄清咨詢題的來源。各投標人自行在〔〕網(wǎng)上下載。假如澄清發(fā)出的時刻距投標截止時刻缺乏15天，相應延長投標截止時刻。招標文件的澄清內(nèi)容各投標人自行在〔〕網(wǎng)上下載。不管下載與否都視為投標人全部知曉有關(guān)招標過程和事宜。2.3招標文件的修改在投標截止時刻15天前，招標人能夠書面形式修改招標文件，各投標人自行在〔〕網(wǎng)上下載。假如修改招標文件的時刻距投標截止時刻缺乏15天，相應延長投標截止時刻。招標文件修改的內(nèi)容各投標人自行在〔〕網(wǎng)上下載。不管下載與否都視為投標人全部知曉有關(guān)招標過程和事宜。3．投標文件3.1投標文件的組成投標文件應包括以下內(nèi)容：〔1〕投標函及投標函附錄；〔2〕法定代表人身份證實或附有法定代表人身份證實的授權(quán)托付書；〔3〕投標保證金；〔4〕監(jiān)理方案；〔5〕工程治理機構(gòu)；〔6〕資格審查資料；〔7〕投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。投標文件應使用招標文件提供的規(guī)定格式，并不得有實質(zhì)改動。3.2投標報價本工程監(jiān)理費用由投標人依據(jù)工程情況、投標人自身情況和市場行情進行自行報價，報價包括完成整個工程工程監(jiān)理的正常監(jiān)理工作費用、附加工作費用、額外工作費用、風險費用等，總價包干。投標人所填報的報價在合同實施期間不因政策性和市場因素的變化而變化，投標人在報價時應充分考慮自身的治理水平和風險。監(jiān)理效勞費為實施正常監(jiān)理效勞所需的費用。監(jiān)理人員的辦公、生活設(shè)施、設(shè)備以及交通工具等由監(jiān)理單位自備，其費用由監(jiān)理單位計進報價，此項費用僅計折舊費、維修保養(yǎng)費和消消耗，不包括殘值。除現(xiàn)場辦公用房由施工單位免費提供一間外，其余如生活用房等由監(jiān)理單位自行解決，費用計進報價。在監(jiān)理報價中應包含該施工期至缺陷責任期的監(jiān)理效勞內(nèi)容。除合同另有規(guī)定外，本次投標報價為監(jiān)理效勞費用的全部和唯一來源，投標人不得在合同實施過程中，收受其他任何費用、回扣或傭金。3.3投標有效期在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期限內(nèi)，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知投標人延長投標文件有效期。投標人同意延期的，應相應地延長其投標保證金的有效期，但不得因此而提出修改投標文件的要求。投標人拒盡延長的，其投標失敗，但投標人有權(quán)收回其投標保證金。3.4投標保證金投標人在遞交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成局部。投標人不按本章第3.4.1項要求提交投標保證金的，其投標文件作廢標處理。投標保證金退還按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有以下情形之一的，投標保證金將不予退還：〔1〕投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件；〔2〕中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保。3.5資格審查資料按投標人須知前附表規(guī)定執(zhí)行。3.6備選投標方案招標人不同意投標人的備選投標方案。3.7投標文件的編制投標文件應按第八章“投標文件格式〞進行編寫，如有必要，能夠增加附頁，作為投標文件的組成局部。投標文件應當對招標文件有關(guān)監(jiān)理效勞期、投標有效期、監(jiān)理質(zhì)量要求、技術(shù)標準、監(jiān)理招標范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應。投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其托付代理人簽字，并加蓋投標人單位章。托付代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權(quán)托付書。投標文件應盡量防止涂改、行間插字或刪除。假如出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附表。投標文件正本一份，副本份數(shù)見投標人須知前附表。正本和副本封面上應清晰地標記“正本〞或“副本〞的字樣，正本和副本封面均須加蓋單位公章〔鮮章〕。當副本和正本不一致時，以正本為準。投標文件的投標函局部、技術(shù)局部、資格審查資料應分不裝訂成冊，并編制名目，具體裝訂要求見投標人須知前附表。4．投標4.1投標文件的密封和標記投標文件的正本與副本密封要求見投標須知前附表。投標文件的封套上應寫明的內(nèi)容見投標人須知前附表。未按本章第項或第項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。4.2投標文件的遞交投標人遞交投標文件的時刻：見投標人須知前附表。投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。招標人收到投標文件后，向投標人出具簽收憑證。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。4.3投標文件的修改與撤回在投標須知前附表規(guī)定的投標截止時刻前投標人能夠修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人。投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按照本章第項的要求簽字或蓋章。招標人收到書面通知后，向投標人出具簽收憑證。修改的內(nèi)容為投標文件的組成局部。修改的投標文件應按照本章第3條、第4條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改〞字樣。5．開標5.1開標時刻和地點招標人按照投標人須知前附表規(guī)定的時刻和地點進行公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其托付代理人準時參加開標會議，未派授權(quán)代表參加開標會議的投標人視為默認開標結(jié)果。參加開標會議的法定代表人或其托付代理人應當隨身攜帶本人身份證〔原件〕，授權(quán)的代理人還應當隨身攜帶法定代表人授權(quán)書〔原件〕，以備核驗其身份合法有效。投標人法定代表人或其托付代理人在評標過程中應保證評標委員會隨時質(zhì)詢。假設(shè)投標人法定代表人或其托付代理人因故不能同意質(zhì)詢,其投標文件仍有效,但應視為投標人已默認評標委員會對缺席的質(zhì)詢所做出的結(jié)論。5.2開標程序主持人按以下程序進行開標：1.公布開標紀律；2.公布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人等有關(guān)人員姓名；3.公布在投標截止時刻前遞交投標文件的投標人名稱，并點名確認投標人是否派人到場；4.核驗參加開標會議的投標人的法定代表人或托付代理人本人身份證〔原件〕，核驗被授權(quán)代理人的授權(quán)托付書〔原件〕，以確認其身份合法有效；市外監(jiān)理企業(yè)參與本工程投標須按照“渝建發(fā)〔2021〕36號〞文執(zhí)行：?重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)進渝登記備案證?在有效期內(nèi)的，提供?重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)進渝登記備案證?；原?重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)進渝登記備案證?有效期已滿或新進渝的市外監(jiān)理企業(yè)須按照“渝建發(fā)〔2021〕36號〞文的要求辦理進渝信息報送，并在開標現(xiàn)場查詢信息內(nèi)容，查詢結(jié)果報評標委員會評審，不能提供有效的?重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)進渝登記備案證?或開標現(xiàn)場查詢其未辦理進渝信息報送的，那么作否決投標處理。5.展示投標保證金繳款情況，未在規(guī)定時刻將投標保證金打進指定賬戶的，當場退還其投標文件；6.密封情況檢查：招標人檢查投標文件是否按本須知的規(guī)定密封，如發(fā)覺投標文件沒按本表的規(guī)定密封，那么當眾原封退還；7.設(shè)有最高限價或者標底的，公布最高限價或者標底；8.開啟投標文件順序：隨機開啟；9.按照公布的開標順序當眾開標，開啟投標文件大袋、投標函局部袋、技術(shù)局部袋、資格審查資料袋，公布投標人名稱、投標報價、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案；10.投標人代表、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關(guān)人員在開標記錄上簽字確認；11.開標結(jié)束。6．評標6.1評標委員會評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人代表和技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。評標委員會成員數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家確實定方式見投標人須知前附表。評標委員會成員有以下情形之一的,應當回避:⑴招標人或投標人的要緊負責人的近親屬。⑵工程主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員。⑶與投標人有經(jīng)濟利益關(guān)系,可能妨礙對投標公正評審的。⑷曾因在招標評標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處分或刑事處分的。6.2評標原那么評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原那么。6.3評標評標委員會按照第三章“評標方法〞規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行評審。7．定標7.1定標方式除投標人須知前附表規(guī)定評標委員會直截了當確定中標人外，招標人依據(jù)評標委員會推舉的中標候選人確定中標人，評標委員會推舉中標候選人的人數(shù)見投標人須知前附表。7.2中標通知評標結(jié)束后，評標結(jié)果將在網(wǎng)上公示3天。在公示期內(nèi)如無投訴，公示期滿后招標人即可按規(guī)定確定中標人，發(fā)出中標通知書。發(fā)出中標通知書后,招標代理機構(gòu)將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。7.3簽訂合同7.3.1招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),依據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的,招標人取消其中標資格,其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的,7.3.2發(fā)出中標通知書后,招標人無正當理由拒簽合同的,招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的8．重新招標和不再招標8.1重新招標有以下情形之一的，招標人將重新招標:⑴投標截止時刻止，投標人少于3家。⑵經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的?！?〕經(jīng)評審后，如合格的投標人少于三家的，且明顯缺乏競爭的,評標委員會能夠否決全部投標，招標人將重新組織招標。8.2二次招標和不再招標重新招標后投標人仍少于3個，按法定程序開標和評標，確定中標人。經(jīng)評審后無合格投標人，屬于必須審批或核準的工程建設(shè)工程，經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進行招標。9．紀律和監(jiān)督9.1對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。9.2對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標,不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標,不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、妨礙評標工作。9.3對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和對比、中標候選人的推舉情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，妨礙評標程序正常進行，不得使用第三章“評標方法〞中沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。9.4對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處,不得向他人透漏對投標文件的評審和對比、中標候選人的推舉情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員與評標有關(guān)的工作人員不得擅離職守，妨礙評標程序正常進行。9.5投訴投標人和其他利害關(guān)系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。10.需要補充的其他內(nèi)容需要補充的其他內(nèi)容：見投標人須知前附表。第三章評標方法〔綜合評估法〕評標方法前附表條款號評審因素評審標準形式評審標準投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致投標函簽字蓋章有法定代表人或其托付代理人簽字、加蓋單位公章投標文件格式符合第八章“投標文件格式〞的要求，字跡清晰可辨。1、投標函所有數(shù)據(jù)均符合招標文件的規(guī)定；2、投標文件齊全完整，內(nèi)容均按規(guī)定填寫；3、按規(guī)定提供了擬投進的要緊人員的證件復印件，證件清晰可辨、有效；4、投標文件的編制符合第二章3.7款的規(guī)定。報價唯一只能有一個有效報價，在招標文件沒有規(guī)定的情況下，不得提交選擇性報價。投標文件的簽署投標文件上法定代表人或其授權(quán)代理人的簽字齊全。托付代理人投標人法定代表人的托付代理人有法定代表人簽署的授權(quán)托付書，且其授權(quán)托付書符合招標文件規(guī)定的格式。資格評審標準營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照。資質(zhì)條件符合第二章“投標人須知前附表〞第項規(guī)定總監(jiān)理工程師符合第二章“投標人須知前附表〞第項規(guī)定監(jiān)理人員要求符合第二章“投標人須知前附表〞第項規(guī)定其他要求符合第二章“投標人須知前附表〞第項規(guī)定響應性評審標準監(jiān)理投標范圍符合第二章“投標人須知前附表〞第項規(guī)定監(jiān)理效勞期符合第二章“投標人須知前附表〞第項規(guī)定監(jiān)理質(zhì)量要求符合第二章“投標人須知前附表〞第項規(guī)定投標有效期符合第二章“投標人須知前附表〞第項規(guī)定投標保證金符合第二章投標人須知前附表第項規(guī)定，并符合以下要求：1、投標保證金為無條件擔保；2、投標保證金的受益人名稱與招標人規(guī)定的受益人一致；3、投標保證金的金額符合招標文件規(guī)定的金額；4、投標保證金有效期與投標有效期一致。權(quán)利義務符合第四章“合同條款〞規(guī)定，投標文件不應附有招標人不能同意的條件。投標報價費率投標人的投標報價費率不得高于或等于招標人公布的最高限價費率，否那么，將被認定為廢標。技術(shù)標準和要求符合?建設(shè)工程監(jiān)理標準?〔GB/T50319-2021〕及國家和重慶市有關(guān)標準、規(guī)程和技術(shù)標準。實質(zhì)性要求符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。分值構(gòu)成(總分1OO分)〔1〕投標報價60分；〔2〕監(jiān)理方案40分。評標基準費率計算方法所有通過初步評審合格的投標人的投標報價費率中往掉六分之一〔不能整除的按小數(shù)前整數(shù)取整，缺乏六家報價那么不往掉〕的最低價和相同家數(shù)的最高價后的算術(shù)平均值與最高限價費率進行算術(shù)平均，所得的算術(shù)平均值即為投標報價費率的評標基準費率。評標基準費率計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五進〞。投標報價費率的偏差率計算公式偏差率=100％×(投標報價費率-評標基準價費率)／評標基準價費率，偏差率計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五進〞?！?〕投標報價評分標準投標報價費率60分〔2〕監(jiān)理方案評分標準監(jiān)理大綱方案〔40分〕監(jiān)理范圍與目標〔6分〕；對妨礙工程設(shè)計、工期、質(zhì)量、投資的要害咨詢題的理解程度〔8分〕；工程監(jiān)理機構(gòu)與配置的合理性〔8分〕；針對本工程的技術(shù)難點、施工重點、治理特點提出的質(zhì)量、進度、投資操縱、合同和信息治理等的監(jiān)理方法與措施，其針對方法與措施的合理性〔10分〕；擬定的監(jiān)理質(zhì)量體系文件等〔4分〕；工程平安監(jiān)督、文明施工治理及環(huán)境保衛(wèi)措施的有效性〔4分〕條款號編列內(nèi)容3評標程序1.按本章評標方法第3.1款進行初步評審，并按照本章項計算方法計算評標基準價。2.對通過初步評審合格的投標人的投標文件，按本章評標方法第3.2款至3.4款規(guī)定的程序進行評審，并按本章第至款規(guī)定的評分標準對初步評審合格的投標人的投標報價、監(jiān)理方案打分，并確定得分由高至低的前三名投標人〔按得分上下排序〕為中標候選人。3.如通過對所有投標人的投標文件進行評審，有效投標人缺乏三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會能夠否決全部投標，招標人將重新組織招標。通過初步評審有效投標缺乏三個，但經(jīng)評標委員會認定仍然具有競爭性的，評標工作仍應按招標文件的規(guī)定接著進行。條款號評分因素評分方法(1)投標報價得分投標報價費率〔60分〕投標報價費率等于評標基準價費率的，得總分值60分，在此根底上，投標報價費率與評標基準價費率相比，每增加1%扣1分，每減少1%扣0.5分，扣完為止。按內(nèi)插法計算，四舍五進，保留二位小數(shù)。以上計算取小數(shù)點后兩位，第三位四舍五進?！?〕監(jiān)理方案得分監(jiān)理大綱方案〔40分〕按〔2〕項各評審因素設(shè)定的分值評分。以上計算取小數(shù)點后兩位，第三位四舍五進。中標候選人最終得分中標候選人最終得分=投標報價得分+監(jiān)理方案得分1．評標方法本次評標采納綜合評估法，評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推舉中標候選人，或依據(jù)招標人授權(quán)直截了當確定中標人，但投標報價低于其本鈔票的除外，綜合評分相等的，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，由招標人抽簽確定。2．評審標準2.1初步評審標準形式評審標準：見評標方法前附表。資格評審標準：見評標方法前附表。響應性評審標準：見評標方法前附表。2.2分值構(gòu)成與評分標準分值構(gòu)成〔1〕投標報價：見評標方法前附表；〔2〕監(jiān)理方案：見評標方法前附表。評標基準價計算評標基準價計算方法：見評標方法前附表。投標報價的偏差率計算投標報價的偏差率計算公式：見評標方法前附表。評分標準〔1〕投標報價評分標準：見評標方法前附表；〔2〕監(jiān)理方案評分標準：見評標方法前附表。3．評標程序3.1初步評審評標委員會能夠要求投標人提交第二章“投標人須知〞第3.5項規(guī)定的有關(guān)證實和證件的原件，以便核驗。評標委員會依據(jù)本章第2.1款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，作廢標處理。投標人有以下情形之一的，其投標作廢標處理：〔1〕第二章“投標人須知〞第項規(guī)定的任何一種情形的；〔2〕串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；〔3〕不按評標委員會要求澄清、講明或補正的。投標報價有算術(shù)錯誤的，評標委員會按以下原那么對投標報價進行修正，修正的價格經(jīng)投標人書面確認后具有約束力。投標人不同意修正價格的，其投標作廢標處理。〔1〕投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；〔2〕總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。3.2具體評審評標委員會按本章第2.2款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。〔1〕按本章第〔1〕目規(guī)定的評審因素和分值對投標報價計算出得分；〔2〕按本章第〔2〕目規(guī)定的評審因素和分值對監(jiān)理方案計算出得分(各評標專家評分的算術(shù)平均值)。評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五進〞。中標候選人最終得分=投標報價得分+監(jiān)理方案得分。評標委員會發(fā)覺投標人的報價明顯低于其他投標報價，或者在設(shè)有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個不本鈔票的，應當要求該投標人做出書面講明并提供相應的證實材料。投標人不能合理講明或者不能提供相應證實材料的，由評標委員會認定該投標人以低于本鈔票報價競標，其投標作廢標處理。3.3投標文件的澄清和補正在評標過程中，評標委員會能夠書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或講明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不同意投標人主動提出的澄清、講明或補正。澄清、講明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容〔算術(shù)性錯誤修正的除外〕。投標人的書面澄清、講明和補正屬于投標文件的組成局部。評標委員會對投標人提交的澄清、講明或補正有疑咨詢的，能夠要求投標人進一步澄清、講明或補正，直至滿足評標委員會的要求。3.4評標結(jié)果除第二章“投標人須知〞前附表授權(quán)直截了當確定中標人外，評標委員會按照得分由高到低的順序推舉中標候選人。評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。第四章合同條款第一局部協(xié)議書托付人〔全稱〕：重慶市萬州江南新區(qū)開發(fā)建設(shè)監(jiān)理人〔全稱〕：依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，雙方就下述工程托付監(jiān)理與相關(guān)效勞事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：；2.工程地點：；3.工程規(guī)模：；4.工程概算投資額或建筑安裝工程費：總投資約萬元。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組本鈔票合同的文件1.協(xié)議書；2.中標通知書〔適用于招標工程〕或托付書〔適用于非招標工程〕；3.投標文件〔適用于招標工程〕或監(jiān)理與相關(guān)效勞建議書〔適用于非招標工程〕；4.專用條件；5.通用條件；6.附錄，即：附錄A相關(guān)效勞的范圍和內(nèi)容附錄B托付人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成局部。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。五、簽約酬金簽約包干酬金為：該工程施工招標中標價×中標費率。該簽約酬金包干使用(包含完本鈔票工程所需的一切費用和稅金)。包括：1.監(jiān)理酬金：/。2.相關(guān)效勞酬金：/。六、期限1.監(jiān)理期限：自工程開工之日起至竣工決算審計完成及工程的缺陷責任期滿為止。自2021年月日始，至年月日止。七、雙方承諾1.監(jiān)理人向托付人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)效勞。2.托付人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時刻：2021年月日。2.訂立地點：重慶市萬州江南新區(qū)。3.本合同正本二份、副本十一份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本發(fā)包人持玖份、承包人持貳份。由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效。托付人：〔蓋章〕監(jiān)理人：〔蓋章〕住宅：住宅：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：〔簽字〕的代理人：〔簽字〕開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：：：：：電子郵箱：電子郵箱：第二局部通用條件1.定義與解釋1.1定義除依據(jù)上下文另有其意義外，組本鈔票合同的全部文件中的以下名詞和用語應具有本款所給予的含義：“工程〞是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)效勞的建設(shè)工程?！巴懈度栓暿侵副竞贤型懈侗O(jiān)理與相關(guān)效勞的一方，及其合法的接著人或受讓人?！氨O(jiān)理人〞是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)效勞的一方，及其合法的接著人?！俺邪栓暿侵冈诠こ谭秶鷥?nèi)與托付人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當事人，及其合法的接著人?！氨O(jiān)理〞是指監(jiān)理人受托付人的托付，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工時期對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行操縱，對合同、信息進行治理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程平安生產(chǎn)治理法定職責的效勞活動。“相關(guān)效勞〞是指監(jiān)理人受托付人的托付，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等時期提供的效勞活動。“正常工作〞指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作?！案郊庸ぷ鳕暿侵副竞贤s定的正常工作以外監(jiān)理人的工作?！肮こ瘫O(jiān)理機構(gòu)〞是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構(gòu)?！翱偙O(jiān)理工程師〞是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責履行本合同、主持工程監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師?！俺杲皎暿侵副O(jiān)理人履行本合同義務，托付人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。“正常工作酬金〞是指監(jiān)理人完成正常工作，托付人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額?！案郊庸ぷ鞒杲皎暿侵副O(jiān)理人完成附加工作，托付人應給付監(jiān)理人的金額?！耙环建暿侵竿懈度嘶虮O(jiān)理人；“雙方〞是指托付人和監(jiān)理人；“第三方〞是指除托付人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方?！皶嫘问建暿侵负贤瑫?、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。“天〞是指第一天零時至翌日零時的時刻?！霸篓暿侵赴垂珰v從一個月中任何一天開始的一個公歷月時刻?！安豢煽沽Θ暿侵竿懈度撕捅O(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可防止發(fā)生并不能克服的自然災難和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。1.2解釋本合同使用中文書寫、解釋和講明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。組本鈔票合同的以下文件彼此應能相互解釋、互為講明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：〔1〕協(xié)議書；〔2〕中標通知書〔適用于招標工程〕或托付書〔適用于非招標工程〕；〔3〕專用條件及附錄A、附錄B；〔4〕通用條件；〔5〕投標文件〔適用于招標工程〕或監(jiān)理與相關(guān)效勞建議書〔適用于非招標工程〕。雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。2.監(jiān)理人的義務2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容監(jiān)理范圍在專用條件中約定。除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：〔1〕收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報托付人。依據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細那么；〔2〕熟悉工程設(shè)計文件，并參加由托付人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；〔3〕參加由托付人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并依據(jù)工程需要主持或參加專題會議；〔4〕審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量平安技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性；〔5〕檢查施工承包人工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)治理制度及組織機構(gòu)和人員資格；〔6〕檢查施工承包人專職平安生產(chǎn)治理人員的配備情況；〔7〕審查施工承包人提交的施工進度方案，核查承包人對施工進度方案的調(diào)整；〔8〕檢查施工承包人的試驗室；〔9〕審核施工分包人資質(zhì)條件；〔10〕查驗施工承包人的施工測量放線成果；〔11〕審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；〔12〕審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證實文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；〔13〕審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報托付人審核、批準；〔14〕在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)覺工程質(zhì)量、施工平安存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報托付人；〔15〕經(jīng)托付人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令；〔16〕審查施工承包人提交的采納新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準；〔17〕驗收隱蔽工程、分局部項工程；〔18〕審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；〔19〕審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；〔20〕參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；〔21〕審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報托付人；〔22〕編制、整理工程監(jiān)理回檔文件并報托付人。相關(guān)效勞的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2.2監(jiān)理與相關(guān)效勞依據(jù)監(jiān)理依據(jù)包括：〔1〕適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；〔2〕與工程有關(guān)的標準；〔3〕工程設(shè)計及有關(guān)文件；〔4〕本合同及托付人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。雙方依據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。相關(guān)效勞依據(jù)在專用條件中約定。2.3工程監(jiān)理機構(gòu)和人員監(jiān)理人應組建滿足工作需要的工程監(jiān)理機構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。工程監(jiān)理機構(gòu)的要緊人員應具有相應的資格條件。本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應維持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。監(jiān)理人可依據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整工程監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應提早7天向托付人書面報告，經(jīng)托付人同意前方可更換；監(jiān)理人更換工程監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應以相當資格與能力的人員替換，并通知托付人。監(jiān)理人應及時更換有以下情形之一的監(jiān)理人員：〔1〕嚴峻過失行為的；〔2〕有違法行為不能履行職責的；〔3〕涉嫌犯罪的；〔4〕不能勝任崗位職責的；〔5〕嚴峻違反職業(yè)道德的；〔6〕專用條件約定的其他情形。托付人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的工程監(jiān)理機構(gòu)人員。2.4履行職責監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準那么和行為標準，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標準及本合同履行職責。在監(jiān)理與相關(guān)效勞范圍內(nèi)，托付人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應及時提出處置意見。當托付人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應協(xié)助托付人、承包人協(xié)商解決。當托付人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應提供必要的證實資料。監(jiān)理人應在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理托付人與承包人所簽訂合同的變更事宜。假如變更超過授權(quán)范圍，應以書面形式報托付人批準。在緊急情況下，為了保衛(wèi)財產(chǎn)和人身平安，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報托付人批準時，應在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報托付人。除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)覺承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。2.5提交報告監(jiān)理人應按專用條件約定的種類、時刻和份數(shù)向托付人提交監(jiān)理與相關(guān)效勞的報告。2.6文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應當按照檔案治理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件回檔。2.7使用托付人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由托付人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，托付人提供的房屋、設(shè)備屬于托付人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交托付人，并按專用條件約定的時刻和方式移交。3．托付人的義務3.1告知托付人應在托付人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予工程監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應及時通知承包人。3.2提供資料托付人應按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，托付人應及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。3.3提供工作條件托付人應為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)效勞提供必要的條件。托付人應按照附錄B約定，派遣相應的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。托付人應負責協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。3.4托付人代表托付人應授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。托付人應在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將托付人代表的姓名和職責書面告知監(jiān)理人。當托付人更換托付人代表時，應提早7天通知監(jiān)理人。3.5托付人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)效勞工作范圍內(nèi)，托付人對承包人的任何意見或要求應通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指令。3.6答復托付人應在專用條件約定的時刻內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。逾期未答復的，視為托付人認可。3.7支付托付人應按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。4.違約責任4.1監(jiān)理人的違約責任監(jiān)理人未履行本合同義務的，應擔當相應的責任。因監(jiān)理人違反本合同約定給托付人造成損失的，監(jiān)理人應當賠償托付人損失。賠償金額確實定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人擔當局部賠償責任的，其擔當賠償金額由雙方協(xié)商確定。監(jiān)理人向托付人的索賠不成立時，監(jiān)理人應賠償托付人由此發(fā)生的費用。4.2托付人的違約責任托付人未履行本合同義務的，應擔當相應的責任。托付人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，托付人應予以賠償。托付人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應賠償監(jiān)理人由此引起的費用。托付人未能按期支付酬金超過28天，應按專用條件約定支付逾期付款利息。4.3除外責任因非監(jiān)理人的緣故，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、平安事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不擔當賠償責任。因不可抗力導致本合同全部或局部不能履行時，雙方各自擔當其因此而造成的損失、損害。5.支付5.1支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采納的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。5.2支付申請監(jiān)理人應在本合同約定的每次應付款時刻的7天前，向托付人提交支付申請書。支付申請書應當講明當期應付款總額，并列出當期應支付的款項及其金額。5.3支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。5.4有爭議局部的付款托付人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議局部的款項應按期支付，有異議局部的款項按第7條約定辦理。6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，托付人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。6.2變更任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。除不可抗力外，因非監(jiān)理人緣故導致監(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的妨礙及時通知托付人。增加的監(jiān)理工作時刻、工作內(nèi)容應視為附加工作。附加工作酬金確實定方法在專用條件中約定。合同生效后，假如實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或局部工作時，監(jiān)理人應馬上通知托付人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復效勞的預備工作應為附加工作，附加工作酬金確實定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復效勞的預備時刻不應超過28天。合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標準公布或修訂的，雙方應遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)效勞的范圍、時刻、酬金變化的，雙方應通過協(xié)商進行相應調(diào)整。因非監(jiān)理人緣故造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.3暫停與解除除雙方協(xié)商一致能夠解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務時，另一方能夠依據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預見和操縱的緣故導致本合同全部或局部無法接著履行或接著履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同或監(jiān)理人的局部義務。在解除之前，監(jiān)理人應作出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的局部義務導致監(jiān)理人遭受的損失，除依法能夠免除責任的情況外，應由托付人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的緣故導致工程施工全部或局部暫停，托付人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或局部工作。監(jiān)理人應馬上安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導致監(jiān)理人遭受的損失應由托付人予以補償。暫停局部監(jiān)理與相關(guān)效勞時刻超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該局部義務的通知；暫停全部工作時刻超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達托付人時解除。托付人應將監(jiān)理與相關(guān)效勞的酬金支付至本合同解除日，且應擔當?shù)?.2款約定的責任。當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定的義務時，托付人應通知監(jiān)理人限期改正。假設(shè)托付人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，那么可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。托付人應將監(jiān)理與相關(guān)效勞的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應擔當?shù)?.1款約定的責任。監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到托付人按本合同約定應付的款項，可向托付人發(fā)出催付通知。托付人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人能夠同意的延期支付安排，監(jiān)理人可向托付人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或局部工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得托付人應付酬金或托付人的合理答復，監(jiān)理人可向托付人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達托付人時本合同解除。托付人應擔當?shù)诳罴s定的責任。因不可抗力致使本合同局部或全部不能履行時，一方應馬上通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。6.4終止以下條件全部滿足時，本合同即告終止：〔1〕監(jiān)理人完本鈔票合同約定的全部工作；〔2〕托付人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。7.爭議解決7.1協(xié)商雙方應本著誠信原那么協(xié)商解決彼此間的爭議。7.2調(diào)解假如雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時刻內(nèi)解決本合同爭議，能夠?qū)⑵涮峤唤o專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直截了當向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他8.1外出考察費用經(jīng)托付人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由托付人審核后支付。8.2檢測費用托付人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由托付人支付，支付時刻在專用條件中約定。8.3咨詢費用經(jīng)托付人同意，依據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由托付人支付，支付時刻在專用條件中約定。8.4獎勵監(jiān)理人在效勞過程中提出的合理化建議，使托付人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額確實定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。8.6保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。8.7通知本合同涉及的通知均應當采納書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。8.8著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)效勞的資料。除專用條件另有約定外，假如監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)效勞的資料，應當征得托付人的同意。第三局部專用條件1.定義與解釋1.2解釋本合同文件除使用中文外，還可用/。約定本合同文件的解釋順序為：專用條件。2.監(jiān)理人義務2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容監(jiān)理范圍包括：工程建設(shè)全過程監(jiān)理。1〕對工程施工時期的監(jiān)理。在施工時期，對質(zhì)量、進度、投資進行全過程操縱，確保業(yè)主對質(zhì)量、工期、投資設(shè)立目標的實現(xiàn)，包括如下內(nèi)容：施工場地的質(zhì)檢驗收，工程所需材料、半成品的質(zhì)量操縱，施工機械力量的操縱，審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和落低本鈔票的原那么，向承包人提出建議，并向托付人提出書面報告，施工工藝過程質(zhì)量操縱，工序交換檢查確認，隱蔽工程和中間工程的檢查驗收，工程變更的處理，設(shè)計變更及技術(shù)核定的處理，工程質(zhì)量事故的處理，行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán),下達停工指令，單項工程開工報告和復工報告審批，組織技術(shù)及質(zhì)量協(xié)調(diào)會，組織工程預驗并參與工程驗收，檢查督促施工單位對本工程的竣工圖、竣工資料的收集整理并審核竣工圖及其他技術(shù)文件資料，做好工程工期預控，如審核施工單位提交的進度方案，施工平面圖，制定業(yè)主供材料、設(shè)備的采供方案等。2〕檢查工程進度，實行工程進度的動態(tài)治理，檢查施工現(xiàn)場的平安措施，確保工程施工平安實施；3〕協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的矛盾和爭議；4〕對工程結(jié)算進行審核〔量、價〕簽署意見，并配合審計部門的審計；工程機電設(shè)備調(diào)試及試運行過程監(jiān)理，監(jiān)督試運行過程的運行情況；5〕其它監(jiān)理應擔當?shù)墓ぷ鳌?〕檢驗工程上使用的材料和施工的質(zhì)量。關(guān)于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；關(guān)于不符合標準和質(zhì)量標準的工序、分局部項工程和不平安施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。7〕工程竣工后缺陷期的監(jiān)理；8〕完成在施工過程中應由監(jiān)理單位擔當?shù)募夹g(shù)工作。9〕對工程施工進度及施工單位要緊技術(shù)治理人員上崗情況隨時進行考勤、檢查、監(jiān)督。監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：1〕編制施工監(jiān)理規(guī)劃或方案；2〕熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；3〕審查施工承包人提交的復測成果和施工圖設(shè)計；4〕督促和檢查施工承包人建立質(zhì)量保證體系；5〕主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議；6〕公布開〔復〕工會，批準單項工程開工報告；7〕審核施工承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場的要緊技術(shù)、治理人員的資質(zhì)；8〕驗收施工承包人的工地試驗室，審核其人員資質(zhì)；9〕建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作；10〕審批施工承包人擬用于本工程的原始資料，成套設(shè)備的質(zhì)量以及工藝試驗和標準試驗；11〕審查施工承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量；12〕審批施工承包人實施本工程的施工方案及要緊方法或工藝；13〕審查施工承包合同，操縱重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量；14〕審批施工承包人提交的總體進度方案，檢查和督促施工承包人實施進度方案，核批承包人的修正方案。15〕要求施工承包人按照合同條件、技術(shù)標準和監(jiān)理程序進行施工、通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和操縱工程質(zhì)量；16〕簽發(fā)中間交工證書；17〕調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時，督促施工承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門；18〕公布停工令；19〕對已完工程進行正確的計量；20)簽發(fā)中期支付憑證；公布變更令；21〕受理合同事宜，依據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理；依據(jù)合同規(guī)定處理違約事件、協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證；22〕編制監(jiān)理工作月報、季報和年報；對施工承包人的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收；23〕主簽發(fā)交工證書；24〕督促、檢查施工承包人按工程治理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件；25〕編制監(jiān)理方面的竣工文件和監(jiān)理工作最終報告；26〕監(jiān)督施工承包人認真執(zhí)行缺陷責任期的工作方案，檢查和驗收工程，對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷，病害調(diào)查其緣故并確定相應責任；27〕簽發(fā)工程缺陷責任終止證書；28〕發(fā)最終支付證書；配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作；2.2監(jiān)理與相關(guān)效勞依據(jù)監(jiān)理依據(jù)包括：監(jiān)理標準及監(jiān)理效勞大綱。相關(guān)效勞依據(jù)包括：/。2.3工程監(jiān)理機構(gòu)和人員更換監(jiān)理人員的其他情形：監(jiān)理機構(gòu)人員:工程建設(shè)監(jiān)理人員上崗必須押證，且不得兼其他工程監(jiān)理，人員按本合同附件配置〔即附件的總監(jiān)理工程師及組織機構(gòu)人員必須為投標時所報人員及組織機構(gòu)〕，同時在監(jiān)理實施期間，相應專業(yè)人員分時期進進〔每個月的專業(yè)監(jiān)理工程師應滿足工程實施監(jiān)理的需要〕。假設(shè)出現(xiàn)實際投進的監(jiān)理人員與附件所報人員不符，托付人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員直到托付人滿足為止，如達不到托付人要求，托付人有權(quán)按違約處理并終止合同。擬派往本工程的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員必須是監(jiān)理人本公司職員，不得從其它單位借調(diào)或借用或臨時聘用，如發(fā)覺有瞞報作假，托付人有權(quán)按違約處理并終止合同。監(jiān)理人員在施工期間不答應中途更換，如遇特殊情況調(diào)整時必須報托付人同意前方可更換〔托付人要求的除外〕。2.4履行職責對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：1〕在工程質(zhì)量監(jiān)理上，業(yè)主授予監(jiān)理工程師相關(guān)規(guī)定要求的全部職責和權(quán)力。業(yè)主在遵循技術(shù)標準的前提下保留質(zhì)量咨詢題上的一票否決權(quán)。2〕在工程進度監(jiān)理上，業(yè)主授予監(jiān)理工程師相關(guān)規(guī)定要求的全部職責和權(quán)力。業(yè)主保留要求施工單位和總監(jiān)理工程師因工程進度滯后而采取進一步措施的權(quán)力。3〕在工程費用監(jiān)理上，業(yè)主授予監(jiān)理工程師現(xiàn)場計量核實合同工程量清單規(guī)定的任何已完工程的數(shù)量和價值，初審施工承包人每期計量支付證書，對不符合合同文件要求的工程工程的施工活動，有權(quán)暫拒支付的權(quán)力，為業(yè)主嚴把計量支付關(guān)。業(yè)主保留計量支付的終審權(quán)以及價風格整的最終簽認權(quán)。4〕在合同治理上，業(yè)主授予監(jiān)理工程師對工程變更和索賠的方案、數(shù)量、單位、金額的初審權(quán)，業(yè)主保留工程變更和索賠的方案、數(shù)量、單價、金額的最終審定權(quán)。除上述權(quán)力外，業(yè)主還授予監(jiān)理工程師其它的合同治理職權(quán)。在涉及工程延期0天內(nèi)和〔或〕金額0萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示托付人即可向承包人公布變更通知。監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：〔1〕不按本合同約定，按時報送各種報表檢查到兩次的；〔2〕不按時參加監(jiān)理工程師及發(fā)包人組織召開的與工程建設(shè)有關(guān)會議兩次的；〔3〕無正當理由，拒盡執(zhí)行監(jiān)理發(fā)出的工程師指令發(fā)覺一次的；〔4〕工程進度連續(xù)兩個月達不到進度方案規(guī)定的；〔5〕不服從建設(shè)主管和監(jiān)督部門治理發(fā)覺一次的；〔6〕在施工過程中不按國家和地點相關(guān)標準、標準執(zhí)行，惡意增大工程施工，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師檢查發(fā)覺并查證屬實一次的；〔7〕其它不按本合同約定履行職責或義務的行為被發(fā)覺兩次的〔累計計算〕。2.5提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時刻和份數(shù)：兩份。2.7使用托付人的財產(chǎn)附錄B中由托付人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：。監(jiān)理人應在本合同終止后/天內(nèi)移交托付人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時刻和方式為：/。3.托付人義務3.4托付人代表托付人代表為：。3.6答復托付人同意在7天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。4.違約責任4.1監(jiān)理人的違約責任4.1監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師有嚴峻失職行為(不認真審查施工組織設(shè)計；不按程序上報質(zhì)量平安事故及對出現(xiàn)質(zhì)量平安事件不及時下發(fā)停工整改令)導致托付人要求進行撤換的，扣除監(jiān)理酬金總額10%的違約金。專業(yè)監(jiān)理工程師有嚴峻失職行為導致托付人要求進行撤換的，扣除監(jiān)理酬金總額5%的違約金。監(jiān)理員有嚴峻失職行為導致托付人要求進行撤換的，從第三人起，每撤換一人扣除監(jiān)理酬金總額2%的違約金。如未經(jīng)托付人同意更換總監(jiān)理工程師那么視為違約，監(jiān)理單位擔當5萬元違約金；未經(jīng)托付人同意更換專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理造價人員，監(jiān)理單位按每人3萬元擔當違約金。造價、概預算人員必須常駐現(xiàn)場擔任各項造價及結(jié)算審核工作，其它監(jiān)理人員確需更換必須經(jīng)托付人同意?？偙O(jiān)理工程師每月實際駐施工現(xiàn)場天數(shù)不得少于10天；專業(yè)監(jiān)理工程師駐現(xiàn)場天數(shù)不得少于25天，監(jiān)理員、旁站監(jiān)理必須常駐現(xiàn)場，旁站監(jiān)理必須按施工單位的工作時刻安排工作，否那么每少一天，總監(jiān)扣款500元/天，專監(jiān)及監(jiān)理員扣款300元/天，扣款在結(jié)算監(jiān)理費時扣除。在工程實施過程中，確實需要做出監(jiān)理人員調(diào)整，那么必須由監(jiān)理人提出有法律效力的申請〔法定代表人簽字并加蓋公章〕且托付人批準，方可變更。即使托付人同意，每變更一次，總監(jiān)扣款5000元/次；專業(yè)監(jiān)理人員扣款3000元/次，監(jiān)理員扣款1000元/次，托付人要求監(jiān)理人變更不合格人員的也習慣以上條款。托付人有權(quán)依據(jù)工程的建設(shè)情況提出增加或調(diào)換監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位必須無條件滿足，但不增加監(jiān)理費用。假設(shè)監(jiān)理單位不執(zhí)行托付人的要求，托付人有權(quán)對監(jiān)理單位視為違約，將在監(jiān)理酬勞中扣除違約金，違約金雙方協(xié)商解決。監(jiān)理工程師應全過程、全方位地對工程質(zhì)量、費用、進度和合同治理事宜進行監(jiān)督和治理，假設(shè)由于監(jiān)理人的緣故給工程造成損失、停工、延期、質(zhì)量等咨詢題，托付人有權(quán)要求更換監(jiān)理人員包括總監(jiān)，直至終止監(jiān)理合同，清退監(jiān)理方，并要求監(jiān)理人擔當相應的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān)理人賠償金額按以下方法確定：賠償金＝直截了當經(jīng)濟損失*酬勞比率〔扣除稅金〕4.2托付人的違約責任托付人逾期付款利息按以下方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)5.支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，比例為：/，匯率為：/。5.3支付酬金正常工作酬金的支付：1、工程量完成50%時按合同金額支付監(jiān)理酬金的30%；2、工程量完成70%時按合同金額支付監(jiān)理酬金的20%；3、工程完工驗收后按合同金額支付監(jiān)理酬金的30%；4、工程竣工結(jié)算并出具審計報告后14個工作日內(nèi)支付監(jiān)理酬金余款；6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.2監(jiān)理工作酬勞計算方法?！?〕本次監(jiān)理酬勞為：該工程施工招標中標價×中標費率?！?〕監(jiān)理效勞費為實施正常監(jiān)理效勞所需的費用。除現(xiàn)場辦公用房由施工單位免費提供一間外，其余監(jiān)理人員生活設(shè)施、設(shè)備以及交通工具等由監(jiān)理人自備，其費用包含在合同總價中?！?〕由于托付人緣故造成工期延長或縮短的，增加和減少的工作，不再另行支付監(jiān)理效勞費。7.爭議解決7.2調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交重慶仲裁委員會〔渝東仲裁院〕進行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為以下第(1)種方式：〔1〕提請重慶仲裁委員會〔渝東仲裁院〕仲裁?！?〕向/人民法院提起訴訟。8.其他8.2檢測費用托付人應在檢測工作完成后14天內(nèi)支付檢測費用。8.3咨詢費用托付人應在咨詢工作完成后/天內(nèi)支付咨詢費用。8.4獎勵合理化建議的獎勵金額按以下方法確定為：獎勵金額＝工程投資節(jié)約額×獎勵金額的比率；獎勵金額的比率為/%。8.6保密托付人申明的保密事項和期限：與本工程相關(guān)內(nèi)容，無限期保密。監(jiān)理人申明的保密事項和期限：與本工程相關(guān)內(nèi)容，無限期保密。第三方申明的保密事項和期限：與本工程相關(guān)內(nèi)容，無限期保密。8.8著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履