上海租賃合同游戲廳

上海租賃合同游戲廳甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的游戲廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方游戲廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其位于上海市_______區(qū)_______路_______號的游戲廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該游戲廳僅限于合法經(jīng)營游戲廳業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變游戲廳用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對租賃物享有合法出租的權(quán)利，保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃物的正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。5.3甲方應(yīng)在乙方租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，保障乙方正常經(jīng)營。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，做好日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同游戲廳目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物附屬設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付憑證樣本正文一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________身份證號：________________1.2乙方（承租方）：________________身份證號：________________二、租賃物及用途2.1甲方將其位于上海市_______區(qū)_______路_______號的游戲廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2乙方租賃該游戲廳僅限于合法經(jīng)營游戲廳業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變游戲廳用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每____月支付一次，每次支付____個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對租賃物享有合法出租的權(quán)利，保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃物的正常使用。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。6.3甲方應(yīng)在乙方租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，保障乙方正常經(jīng)營。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，做好日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件一：租賃物平面圖（略）附件二：租賃物附屬設(shè)施設(shè)備清單（略）附件三：租金支付憑證樣本（略）附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租賃物附屬設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：-合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同的基本原則和制度的法律，用于指導(dǎo)和規(guī)范合同的訂立、履行、變更和解除等行為。-物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》是規(guī)定物的所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的法律，用于保護(hù)和調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系。-租賃物：指甲方出租給乙方的游戲廳，包括游戲廳的場地和附屬設(shè)施設(shè)備。-租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃游戲廳的時間段。-租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。-押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金額。-違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。-爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃物的安全和正常使用，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方也應(yīng)合理使用租賃物，避免造成損壞。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金。如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金的責(zé)任。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后將剩余押金退還給乙方。雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損。4.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃物用途變更：乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商并取得書面同意。解決辦法：1.對于租賃物的維修和保養(yǎng)，雙方可以共同商定維修保養(yǎng)的責(zé)任人和時間，并明確維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容。2.對于租金支付，乙方可以設(shè)置提醒機制，確保按時支付租金。如有逾期支付，應(yīng)及時與甲方溝通并盡快支付。3.對于押金退還，雙方應(yīng)在合同中明確押金的退還條件和流程，并在合同解除時進(jìn)行共同確認(rèn)。4.對于合同解除，雙方應(yīng)在合同中約定解除合同的具體條件和流程，并按照約定執(zhí)行。5.對于租賃物用途變更，乙方應(yīng)在合同中明確