租賃期限與續(xù)約事宜

租賃期限與續(xù)約事宜合同書甲方：(出租方姓名/公司名稱/地址/電話)乙方：(承租方姓名/公司名稱/地址/電話)鑒于乙方有意租賃甲方所擁有的物業(yè)，雙方就租賃期限與續(xù)約事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限1.甲方同意將位于(物業(yè)地址)的物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限開始于(起始日期)，終止于(終止日期)。2.租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用并享受該物業(yè)的全部租賃權(quán)益。二、續(xù)約事宜1.租賃合同到期前，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)約事宜。雙方在租賃合同到期前(提前多長時(shí)間)提出是否續(xù)約的意向。2.若乙方?jīng)Q定續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃合同到期前(具體天數(shù))內(nèi)與續(xù)約條款和條件達(dá)成一致，并簽署新的續(xù)約合同。3.新的續(xù)約合同將具有與原租賃合同一致或雙方協(xié)商后達(dá)成的新條款和條件。三、租金調(diào)整1.租賃期限內(nèi)，租金為(租金金額)每(月/季度/年)支付。乙方應(yīng)在每次支付租金前(提前多長時(shí)間)向甲方支付，并確保按時(shí)支付。2.續(xù)約時(shí)，甲方和乙方可以協(xié)商并就新的租金金額達(dá)成一致。新的租金金額將在續(xù)約合同中明確規(guī)定，并在續(xù)約合同生效后生效。四、物業(yè)維護(hù)與修理責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方有責(zé)任對(duì)所租賃的物業(yè)進(jìn)行合理的維護(hù)和保管，并保持物業(yè)的整潔與良好的狀態(tài)。2.若租賃物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)損壞、故障等問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修理。修理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，除非該損壞或故障是由甲方的過失或疏忽導(dǎo)致。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的條款和條件將被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失，并賠償守約方的相關(guān)損失。2.如甲方或乙方在簽署續(xù)約合同時(shí)違約，另一方有權(quán)終止續(xù)約合同并采取相應(yīng)法律措施維護(hù)自身權(quán)益。六、爭議解決雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決因租賃合同而產(chǎn)生的任何爭議。如無法協(xié)商一致，則應(yīng)提交給有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同中所列明的條款和條件是雙方對(duì)租賃期限與續(xù)約事宜的一致意見，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，不得擅自修改。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并在錄入相關(guān)部門處進(jìn)行備案。甲方：簽字：