租賃物件臨時(shí)修繕與改造規(guī)定

租賃物件臨時(shí)修繕與改造規(guī)定合同書(shū)甲方：（出租方）地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX乙方：（承租方）地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX鑒于甲方是物件（以下稱(chēng)為“租賃物件”）的合法所有人，并有權(quán)出租該租賃物件，乙方有意租賃該租賃物件，雙方本著平等自愿、公平合作的原則，就租賃物件的臨時(shí)修繕與改造等事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物件描述1.1租賃物件名稱(chēng)：________________________型號(hào)（如有）：________________________規(guī)格（如有）：________________________數(shù)量：___________________________附件：___________________________（有關(guān)物件的照片、圖紙等）1.2租賃物件的使用地址：________________________1.3租賃開(kāi)始日期：_________________________租賃結(jié)束日期：_________________________第二條租賃物件的修繕與改造規(guī)定2.1租賃物件的現(xiàn)狀乙方確認(rèn)在租賃前已仔細(xì)查看了租賃物件的現(xiàn)狀，并確認(rèn)同意租賃物件的所有瑕疵、損壞問(wèn)題。乙方應(yīng)保持租賃物件的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)、疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的任何修繕和改造費(fèi)用。2.2臨時(shí)修繕與改造a)乙方如有需要對(duì)租賃物件進(jìn)行臨時(shí)修繕與改造的需求，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并明確說(shuō)明修繕與改造的內(nèi)容、方法和預(yù)期完成時(shí)間。b)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方有權(quán)決定是否同意乙方的臨時(shí)修繕與改造申請(qǐng)，并明確修繕與改造所需費(fèi)用及其支付方式。c)甲方同意乙方進(jìn)行臨時(shí)修繕與改造的情況下，乙方應(yīng)確保乙方進(jìn)行的修繕與改造對(duì)租賃物件的性能、功能和外觀不會(huì)造成損壞、影響或改變。d)乙方應(yīng)在修繕與改造完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可正式投入使用。第三條保險(xiǎn)責(zé)任乙方在租賃物件使用期間應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保租賃物件的安全和完好。乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本作為備案，并在租賃終止時(shí)退還給甲方。第四條違約責(zé)任如果甲方或乙方違反本協(xié)議中的任何條款或約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方賠償由此造成的一切損失。第五條協(xié)議效力與變更本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并適用于租賃物件使用期間。除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，否則本協(xié)議不得進(jìn)行任何形式的修改、變更或解除。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守所在地法律法規(guī)，并提交所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條合同解除本協(xié)議在下列情況下解除：1)租賃期滿，未經(jīng)雙方協(xié)商順延；2)乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，并在逾期30日后仍未支付；3)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自變更租賃物件的結(jié)構(gòu)或性能；4)雙方協(xié)商一致解除。第八條其他約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行書(shū)面協(xié)商一致后作為本協(xié)議的補(bǔ)充和附件。甲方（出租方）：