檔口出租協(xié)議合集3篇

檔口出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：*****出租方：********法定住址：*******法定代表人：******職務(wù)：*********托付代理人：******身份證號(hào)碼：******通訊地址：*******郵政編碼：*******聯(lián)系人：********電話：*********傳真：*********帳號(hào)：*********電子信箱：*******承租方：********法定住址：*******法定代表人：******職務(wù)：*********托付代理人：******身份證號(hào)碼：******通訊地址：*******郵政編碼：*******聯(lián)系人：********電話：*********傳真：*********帳號(hào)：*********電子信箱：*******出租方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?***號(hào)，建筑面積****平方米。其次條租賃期限租期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。第三條租金和租金交納期限1.每年租金為為人民幣****元整（****元）月租金每平方米不得超過(guò)****元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)****元。2.從其次年起，租金每年比上一年度增加****元（即其次年為****元，第三年為****元，第四年為****元）3.為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分****期付款，付款期限及金額商定如下：第一期：租金為****，付款時(shí)間為****年****月****日。其次期：租金為****，付款時(shí)間為****年****月****日。第三期：租金為****，付款時(shí)間為****年****月****日。4.承租方必需根據(jù)商定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方賜予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)頭出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2.水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為**度，電表底數(shù)為**度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）3.修理費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，修理費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)1.必需制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。2.監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要準(zhǔn)時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。3.不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。4.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅拘束商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置阻礙顧客出入的柜臺(tái)），禁止出租并予以撤銷。5.不準(zhǔn)為承租方供應(yīng)銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。6.不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)供應(yīng)便利。第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)1.不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。2.必需在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。3.不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者供應(yīng)正式的銷售憑證。5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。6.必需按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；7.禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，聽(tīng)從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。第八條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書(shū)面對(duì)出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原承租方的義務(wù)。第九條違約金和違約責(zé)任1.若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金****元。2.若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金****元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金***元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條續(xù)租1.承租方若要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前****日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2.租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；3.承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金****元。第十二條合同的終止1.本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；2.雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；3.因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；4.在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；5.當(dāng)事人一方拖延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；第十三條免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需馬上書(shū)面通知出租方。第十四條爭(zhēng)議處理方式1.本合同受XX法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第**種方式解決（1）提交****仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十五條通知1.依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書(shū)面形式，可采納****（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：**********。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起**日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十六條解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十七條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為****年，自***年****月****日至****年****月****日。本合同正本一式****份，雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）****法定代表人（簽字）**聯(lián)系方式：***********年***月**日簽訂地點(diǎn)：*******承租方（蓋章）****法定代表人（簽字）**聯(lián)系方式：***********年***月**日簽訂地點(diǎn)：*******檔口出租協(xié)議(第二篇)檔口出租協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]一、摘要本合同由甲方和乙方簽訂，約定甲方出租給乙方指定的檔口，并明確雙方在租賃事宜上的權(quán)利和義務(wù)。本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及法律文書(shū)制定，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行。二、租賃物及地點(diǎn)1.出租檔口：[出租檔口具體信息]2.出租地點(diǎn)：[出租地點(diǎn)具體信息]三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如無(wú)特殊情況，雙方應(yīng)提前至少30天書(shū)面通知對(duì)方終止合同或繼續(xù)續(xù)簽。四、租金及付款方式1.租金：[租金金額]人民幣/月。2.付款方式：乙方應(yīng)在每月[付款日]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。五、使用及管理1.乙方應(yīng)按照合理安排使用檔口，并保持其整潔、干凈。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用檔口而導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)檔口的維修和設(shè)施的正常運(yùn)行。4.乙方不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或增設(shè)設(shè)施。六、違約責(zé)任1.如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方有權(quán)解除合同，但需提前書(shū)面通知對(duì)方并支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、效力與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。3.本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________簽名：_____________日期：______________日期：_____________檔口出租協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]檔口出租協(xié)議甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[出租方地址]的檔口，并欲出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租檔口信息1.1出租檔口的位置及面積：[出租檔口位置及面積]。1.2檔口內(nèi)設(shè)施：[描述檔口內(nèi)的設(shè)施]。第二條合同期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2若乙方需繼續(xù)租賃檔口，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽新協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為[租金金額]。3.2乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用規(guī)定4.1乙方必須按照出租檔口的規(guī)定進(jìn)行合法、合理的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方對(duì)檔口的內(nèi)外部環(huán)境及設(shè)施要負(fù)責(zé)并保持整潔。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2若乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條協(xié)議解除6.1終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)將檔口清空，返還給甲方。6.2協(xié)議解除后，甲方有權(quán)對(duì)檔口進(jìn)行徹底清理和檢查。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用[適用法律]。7.2若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙