購(gòu)買開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同書合集3篇

購(gòu)買開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：********************買方：********************依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本狀況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在****市*******區(qū)******路********號(hào)廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場(chǎng)地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣***********元，總價(jià)人民幣******元。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬(wàn)元。****年**月**日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬(wàn)元；其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的****%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方全部的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)****%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：****乙方：****代表：****代表：****電話：****電話：****簽約日期：**年**月**日簽約地址：****購(gòu)買開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同書(第二篇)購(gòu)買開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同書合同編號(hào)：日期：摘要：本合同由甲方（購(gòu)買方）和乙方（賣方）簽訂，涉及甲方購(gòu)買乙方所在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的廠房。合同詳細(xì)約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益。第一條甲方購(gòu)買廠房1.1乙方同意將其在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的廠房出售給甲方。1.2廠房的詳細(xì)信息和具體位置如下：廠房名稱：廠房面積：廠房地址：第二條交付與接收2.1乙方應(yīng)確保廠房的完整性和質(zhì)量，并按照約定時(shí)間將廠房交付給甲方。2.2甲方應(yīng)在接收廠房時(shí)驗(yàn)收其完整性和質(zhì)量，并在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方如有問(wèn)題。第三條價(jià)格及付款方式3.1甲方購(gòu)買廠房的總價(jià)款為：數(shù)字（人民幣）（大寫：人民幣）。3.2付款方式：1）首付款：2）分期付款：具體分期付款方式與時(shí)間如下：第四條所有權(quán)變更4.1廠房的所有權(quán)在交付并收到全部款項(xiàng)后自動(dòng)轉(zhuǎn)移給甲方。4.2乙方應(yīng)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移后及時(shí)將有關(guān)權(quán)屬證明文件交至甲方處。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2若一方違約并給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對(duì)方的損失，包括但不限于合同金額差額、違約金等。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第七條其他事項(xiàng)（此處可根據(jù)實(shí)際情況增加合同條款，如簽署、生效方式等）附件：1.廠房詳細(xì)信息及位置圖2.其他相關(guān)附件（如權(quán)屬證明文件等）甲方（購(gòu)買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：購(gòu)買開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同書(第三篇)購(gòu)買開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（購(gòu)買方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________________注冊(cè)地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________________納稅人識(shí)別號(hào)：________________________乙方（出售方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________________注冊(cè)地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________________納稅人識(shí)別號(hào)：________________________鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的開(kāi)發(fā)區(qū)廠房，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下合同：第一條購(gòu)房信息1.1乙方同意將其擁有的位于開(kāi)發(fā)區(qū)（具體地址：________________）的廠房出售給甲方。1.2廠房的建筑面積為_(kāi)_________平方米，包括生產(chǎn)/倉(cāng)儲(chǔ)/辦公等用途。具體劃分詳見(jiàn)附件《廠房平面圖》。1.3廠房的交付日期為本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。第二條交付與交付標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照購(gòu)房?jī)r(jià)格（下文第三條）全額收款后的__________天內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證和其他相關(guān)證件交付給甲方，并辦理過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)確保廠房在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在任何權(quán)利糾紛或負(fù)債。2.3如果廠房交付時(shí)存在瑕疵或需修繕的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格3.1乙方同意將廠房出售給甲方的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________天內(nèi)，接受甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，以以下方式支付：（1）______%的購(gòu)房款項(xiàng)在合同簽訂后__________天內(nèi)支付，通過(guò)電匯/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給乙方；（2）剩余的購(gòu)房款項(xiàng)在乙方交付產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證和其他相關(guān)證件時(shí)支付，通過(guò)電匯/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____%。4.2如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方不負(fù)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、重大政策調(diào)整等。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至乙方所在地的仲裁單位進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方各方具有約束力。第六條合同變更與終止6.1本合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出合法有效的合同變更協(xié)議。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。[甲方（購(gòu)買方）]單位名稱：____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人