單間房屋出租協(xié)議模板

單間房屋出租協(xié)議模板甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的單間房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3房屋附屬設(shè)施：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3首次租金支付時(shí)間為：____年____月____日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋整潔。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。六、合同解除和終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方出售、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還押金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-單間房屋出租協(xié)議模板目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、房屋基本信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、雙方權(quán)利和義務(wù)八、合同解除和終止九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方愿意出租其擁有的單間房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議。二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1房屋：指甲方擁有的位于[房屋地址]的單間房屋。2.2租賃期限：指甲方同意將房屋出租給乙方的期限，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。2.3租金：指甲方同意收取的房屋租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。2.4押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方的一筆款項(xiàng)，用于保障甲方在租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。三、房屋基本信息3.1房屋地址：[房屋地址]3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]3.3房屋附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施]四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]個(gè)月，自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。五、租金及支付方式5.1乙方同意按月支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。6.2租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋整潔。7.3甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。7.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。八、合同解除和終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3甲方出售、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。九、違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還押金。9.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日特此說(shuō)明：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。十二、附件[附件1：房屋平面圖][附件2：房屋附屬設(shè)施清單][附件3：租金支付憑證樣本][附件4：維修通知單樣本]附件列表：1.附件1：房屋平面圖2.附件2：房屋附屬設(shè)施清單3.附件3：租金支付憑證樣本4.附件4：維修通知單樣本法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于保障出租方在租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。4.租賃期限：指出租方同意將房屋出租給承租方的期限，包括開(kāi)始日期和結(jié)束日期。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任：在合同中明確甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)在每月的指定支付日期前將當(dāng)月租金支付給甲方，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.押金退還問(wèn)題：在租賃期限屆滿(mǎn)或合同終止后，乙方按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.合同解除和終止：雙方協(xié)商一致可以解除合同，但在解除合同前應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。解決辦法：1.對(duì)于房屋維修責(zé)任，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施需要維修時(shí)，及時(shí)通知甲方，并保留通知的證據(jù)，以便在甲方未能及時(shí)維修時(shí)追究其責(zé)任。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)確保在每月指定支付日期前將租金支付給甲方，可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付，并保留支付憑證作為證據(jù)。3.對(duì)于押金退還問(wèn)題，乙方應(yīng)在交還房屋及其附屬設(shè)施時(shí)，與甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽訂一份