承租人的居住權(quán)益保障

承租人的居住權(quán)益保障合同書(shū)甲方：（出租方）住所：（住址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（承租方）住所：（住址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方就乙方居住權(quán)益保障達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條客觀條件1.1甲方將位于（出租房屋地址）的房屋租予乙方作為居住使用。該房屋系甲方合法擁有，并已經(jīng)依法獲得租賃資格。1.2房屋基礎(chǔ)設(shè)施、安全設(shè)施必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好狀態(tài)。甲方應(yīng)承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。1.3甲方確保房屋使用符合法律法規(guī)，不得違法違規(guī)，且不得利用該房屋從事滋擾周?chē)用窕蚱渌欠ɑ顒?dòng)。第二條乙方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供房屋給乙方居住，并保證房屋條件與合同約定一致。如因甲方自身原因無(wú)法履行，應(yīng)提前十五天書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)取消合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.2乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)享受租住該房屋的完整權(quán)益，包括合法進(jìn)行個(gè)人化裝修，并獨(dú)立使用該房屋的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備。同時(shí)，甲方不得進(jìn)行未經(jīng)乙方同意的進(jìn)入和搬遷操作。2.3甲方應(yīng)保證乙方居住期間的隱私和安全。不得進(jìn)行無(wú)理由的搜查、打擾或侵犯乙方合法權(quán)益。如有需要進(jìn)行檢查或修繕，應(yīng)提前通知并經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行。第三條雙方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)依法提供合法的租賃合同，并為乙方辦理相應(yīng)的居住證明等手續(xù)。3.2乙方按照約定時(shí)間和方式支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。3.3乙方不得私自改建房屋結(jié)構(gòu)或超出合法租賃范圍使用房屋。不得違反規(guī)定使用房屋，如舉辦不符合法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。3.4雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可向有關(guān)部門(mén)提起訴訟。第四條合同期限與終止4.1本合同自（起始日期）開(kāi)始生效，合同期限為（年/月）。4.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。4.3在合同期限屆滿(mǎn)前，如雙方達(dá)成續(xù)簽意向，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第五條其他約定5.1若因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相應(yīng)證明。雙方協(xié)商解決。5.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效。甲方（簽字）：