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出租合同起草與審核合同名稱(chēng)：出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的物業(yè)出租給乙方使用，用途為（具體描述乙方需用途，如居住、辦公等）。租賃物的具體描述、面積等詳見(jiàn)附件一。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月應(yīng)支付租金為（具體金額）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。第三條租賃期限本合同簽訂后，租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。乙方在到期日前（具體天數(shù)）通知甲方的情況下，可以續(xù)租。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付租金的（具體押金比例）作為押金。2.在租賃期滿(mǎn)、租賃終止時(shí)，經(jīng)檢驗(yàn)房屋及物品無(wú)損壞、遺失等情況后，押金將按照租期結(jié)束時(shí)的金額退還給乙方。第五條管理及維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證租賃物的正常使用，并保證租賃物不受自己的行為及其他居住單位行為的干擾。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)負(fù)責(zé)任的維修義務(wù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊租金或采取其他合理措施。2.如甲方未按照約定保證乙方正常使用租賃物或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通，并及時(shí)互通有關(guān)租賃物的情況。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間履行支付、維修、退還等相應(yīng)義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交至中華人民共和國(guó)法院管轄。附件：附件一：租賃物的具體描述、面積等。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋

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