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文檔簡介

出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)合同書甲方（出租人）：住址：____________________身份證號碼：____________________乙方（承租人）：住址：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物甲方同意將房屋出租給乙方，包括但不限于住房、家具及附屬設(shè)施等，具體租賃物的描述如下：房屋地址：____________________具體房屋面積：____________________家具及附屬設(shè)施：____________________第二條租賃期限本次租賃期限為____年（自租賃開始之日起計(jì)算），租賃期滿后如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行商議續(xù)約事宜。第三條租金和押金1.乙方同意按月支付租金，租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）____元，于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶上。2.乙方同意支付相應(yīng)的押金作為保證金，押金為人民幣____元，乙方將在租賃開始之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。在租賃期滿時(shí)，如乙方?jīng)]有違約行為，押金將全額退還給乙方。第四條使用和維護(hù)1.乙方同意按照合理的方式使用租賃物，并保持其良好的狀態(tài)，不得違法使用或損壞租賃物。2.乙方承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任，包括但不限于日常維護(hù)和維修費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢修和必要的維護(hù)，但是由于乙方的故意或過失造成的損壞由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條解除協(xié)議1.如果甲方需要回收房屋，甲方需提前三個(gè)月書面通知乙方，并按照協(xié)議約定退還押金。2.如果乙方需要提前解除租賃協(xié)議，乙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第六條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行約定補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：____________________日期：____________________乙方（承租人）

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