浙江省二手商品房買賣合同合集3篇

浙江省二手商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為**；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3、***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：******出賣方代理人(簽章)：*******年*月*日買受方(簽章)：******買受方代理人(簽章)：*******年*月*日浙江省二手商品房買賣合同(第二篇)合同范文浙江省二手商品房買賣合同合同編號：_______________甲方（出賣方）：名稱/姓名：_______________地址：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（購買方）：名稱/姓名：_______________地址：_______________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方是合法持有的位于浙江省的二手商品房的合法擁有者，并愿意將該房屋出售給乙方；鑒于乙方愿意購買該二手商品房；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，并自愿遵守：第一條合同標(biāo)的1.甲方同意將位于___________（填寫房屋地址）的二手商品房以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該二手商品房的面積為___________（填寫面積），具體詳情見房產(chǎn)證。第二條交付與接受1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將該二手商品房及相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、商品房預(yù)售合同等相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到上述文件后______天內(nèi)，對相關(guān)文件進(jìn)行仔細(xì)審核，并在確認(rèn)無異議后支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)給甲方。第三條價(jià)格及支付方式1.本次二手商品房買賣的總價(jià)為___________（填寫價(jià)格）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)，按照約定的方式支付出售價(jià)款給甲方。第四條所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.一旦乙方支付全部購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)將該二手商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.若乙方未能如期支付全部購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。第五條其他條款1.本合同所涉及的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決或提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁決。2.除非另有書面約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓、附加、修改或解釋。第六條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣方）：簽字/蓋章：_______________日期：_______________乙方（購買方）：簽字/蓋章：_______________日期：_______________摘要：本合同為浙江省二手商品房買賣合同，包括合同標(biāo)的、交付與接受、價(jià)格及支付方式、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、其他條款、合同生效等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決或提交法院進(jìn)行裁決。注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容僅為示范，具體要根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.合同格式應(yīng)符合法律規(guī)定，可根據(jù)需要進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.請合同的起草方具備專業(yè)律師資格，確保合同的合法性和有效性。浙江省二手商品房買賣合同(第三篇)浙江省二手商品房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：鑒于甲、乙雙方約定并保證自己具有完全民事行為能力，本著平等、公平和自愿原則，就甲方擬出售的位于浙江省的二手商品房進(jìn)行買賣交易，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)地址：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)權(quán)證號：1.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：第二條價(jià)格及支付方式2.1買賣總價(jià)：大寫：人民幣（￥）：2.2付款方式：(1)首付款：(2)尾款：第三條過戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：(1)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。3.2稅費(fèi)：(1)甲方負(fù)責(zé)繳納的稅費(fèi)包括：-增值稅；-印花稅；-賣方購房時負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。第四條交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，交付時以房產(chǎn)權(quán)證交割為準(zhǔn)。4.2乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有瑕疵或損壞，可要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條產(chǎn)權(quán)保證及退還5.1甲方保證房產(chǎn)系合法所有，并不存在限制買賣、抵押或擔(dān)保的情況。5.2如乙方發(fā)現(xiàn)所購房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此導(dǎo)致的各種損失。6.2如乙方違約未按時支付尾款，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的首付款不予退還。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)本合同爭議