小區(qū)拆遷安置房出售合同合集3篇

小區(qū)拆遷安置房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會買受人(乙方)：***********身份證號碼：***********一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于**年**月至**年****月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失，。2、甲方應(yīng)當于***年*月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起****年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣****元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：********乙方：********見證人：*********年**月**日小區(qū)拆遷安置房出售合同(第二篇)小區(qū)拆遷安置房出售合同合同編號：____________甲方（出售方）：公司/個人名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：公司/個人名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（小區(qū)名稱/地址）的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條定義及解釋1.1本合同所指的“拆遷安置房”指甲方在小區(qū)拆遷過程中獲取并擁有的房產(chǎn)，包括但不限于該房產(chǎn)的實際建筑面積、車位、儲藏室等。第二條房屋交付及過戶2.1甲方應(yīng)保證所出售的拆遷安置房權(quán)屬清晰，無任何糾紛。2.2甲方須在本合同簽訂后三十日內(nèi)，將房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)完成，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件出示給乙方。2.3房屋過戶后，權(quán)屬及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔，乙方有權(quán)對房屋進行自由使用，包括租賃、轉(zhuǎn)讓等。第三條房屋價款及支付方式3.1房屋總價款為________________（具體金額），人民幣（大寫：________________）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后五日內(nèi)，支付房屋總價款的____%作為定金，其余金額須在本合同簽訂后三十日內(nèi)全額支付。3.3若乙方未按上述約定支付房屋總價款，則視為乙方自動放棄購買權(quán)，甲方保留追究違約責(zé)任和要求支付違約金的權(quán)利。第四條其他條款4.1甲方保證該房屋沒有抵押、查封、糾紛及其他形式的權(quán)屬糾紛。4.2若發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效及解除5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。5.2本合同的解除、變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并進行書面補充協(xié)議。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：___________________日期：___________________摘要：本合同是一份關(guān)于小區(qū)拆遷安置房出售的合同范文，旨在確保合同內(nèi)容簡潔明了，便于閱讀和理解。合同中包含了合同編號、甲方和乙方的基本信息、房屋交付及過戶事項、房屋價款及支付方式、其他條款等內(nèi)容。合同還規(guī)定了合同的生效和解除條款。同時，合同的中文標題為“小區(qū)拆遷安置房出售合同”。請根據(jù)實際情況進行必要的修改和調(diào)整，以確保合同符合具體業(yè)務(wù)要求和法律規(guī)定。小區(qū)拆遷安置房出售合同(第三篇)合同編號：甲方（出售方）：____________（詳細信息，包括姓名/公司名稱、住址/注冊地址、電話）乙方（購買方）：____________（詳細信息，包括姓名/公司名稱、住址/注冊地址、電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就小區(qū)拆遷安置房的出售事宜，達成如下合同，共同遵守：第一條出售房屋信息甲方自愿出售其位于____________（小區(qū)名稱及房屋具體位置）的房屋，包括房屋建筑面積、房屋戶型、房屋樓層等詳細信息。第二條房屋出售價格1.甲方同意將上述房屋以____________（人民幣）的價格出售予乙方。2.乙方應(yīng)當按照約定時間和方式支付房屋購買款項。第三條交付及驗收1.甲方應(yīng)自愿移交上述房屋的房產(chǎn)證和相關(guān)權(quán)屬證明給乙方，并輔助辦理過戶手續(xù)，確保乙方購得合法產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等權(quán)屬證明后，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方解決并退還已支付的購房款項。第四條違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時間交付房屋、移交房產(chǎn)證及輔助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方如未能按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第五條爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會（或指定法院）進行仲裁（或訴訟）。第六條其他規(guī)定1.本合