出口加工區(qū)土地承包合同合集3篇

出口加工區(qū)土地承包合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***(以下簡稱甲方)乙方：***(以下簡稱乙方)為使***項目(以下簡稱本項目)在***出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，依據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進(jìn)入***出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點(diǎn)位于***占地約***畝。其中獨(dú)自使用面積***畝，代征道路面積***畝，準(zhǔn)確位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式供應(yīng)給乙方。2.土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以***萬元人民幣/畝的優(yōu)待價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為***萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計***萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分賜予相同額度的扶持。3.付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后***日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1.開工條件(1)根據(jù)乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于**年**月**日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順當(dāng)進(jìn)場。否則擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方樂觀幫助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2.工程進(jìn)度乙方必需在***年***月***日前進(jìn)場開工建設(shè)，并嚴(yán)格根據(jù)施工進(jìn)度方案投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。3.竣工時間乙方必需在***年***月***日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前***日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1.假如乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》商定準(zhǔn)時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的***‰繳納滯納金。逾期***日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。2.乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金**%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3.假如由于甲方緣由使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金***%的違約金。4.為避開國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補(bǔ)貼在肯定時間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯嘉獎)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯嘉獎)金額的**%時(優(yōu)待政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種詳細(xì)金額***%=乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。四、其他1.在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向***市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2.任何一方對于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必需實行一切必要的補(bǔ)救措施以削減造成的損失。并在發(fā)生不行抗力***日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，供應(yīng)有關(guān)部門出據(jù)的不行抗力證明。3.本協(xié)議一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)***份。***份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或托付代理人)簽字蓋章生效。4.本協(xié)議于***年****月***日在XX山東***市簽訂。5.本協(xié)議有效期限自***年***月***日起至***年***月***日止。6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：**********(章)法定代表人(托付代理人)***法人住宅地：**********郵政編碼：***********電話號碼：***********乙方：**********(章)法定代表人(托付代理人)***法人住宅地：*********郵政編碼：***********電話號碼：***********出口加工區(qū)土地承包合同(第二篇)合同編號：【編號】出口加工區(qū)土地承包合同本合同由以下雙方于【日期】簽署：甲方（出讓方）：單位名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：單位名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是【出口加工區(qū)名稱】的相關(guān)主管部門，具有出讓土地的權(quán)利；鑒于乙方同意承包甲方出口加工區(qū)的土地并遵守相關(guān)規(guī)定；根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本《出口加工區(qū)土地承包合同》（以下簡稱“本合同”）。摘要：本合同主要規(guī)定了甲方將位于【出口加工區(qū)名稱】的土地出讓給乙方用于承包的具體情況。主要內(nèi)容包括土地使用期限、土地用途范圍、承包面積、承包費(fèi)用等具體細(xì)則。雙方在本合同簽訂前已充分溝通并達(dá)成一致意見。一、出讓土地的基本信息1.土地所在地點(diǎn)：【具體地址】；2.土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】；3.承包土地面積：【承包面積】；4.承包土地使用期限：【使用期限】。二、承包方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方享有在合同約定期限內(nèi)對土地的合法承包權(quán)；2.承包方不得將土地用于除約定范圍外的其他用途；3.承包方應(yīng)按規(guī)定按時繳納土地承包費(fèi)用；4.承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地實施合理的管理、保護(hù)與維護(hù)；5.承包方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動。三、出讓方的權(quán)利和義務(wù)1.出讓方應(yīng)保證出讓土地的合法性；2.出讓方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)證書的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.出讓方應(yīng)提供相應(yīng)的土地使用情況證明；4.出讓方有權(quán)按約定向承包方收取土地承包費(fèi)用；5.出讓方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持和管理指導(dǎo)。四、合同解除和違約責(zé)任1.本合同自【日期】起生效，自【日期】終止；2.一方不履行本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可通過友好協(xié)商解決。五、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交【爭議解決方式】進(jìn)行解決。六、合同的變更和解釋任何對本合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行；對本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律。七、附則1.本合同一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】；2.本合同自雙方簽章之日起生效；3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。甲方（出讓方）：乙方（承包方）：簽章（蓋章）：簽章（蓋章）：日期：【日期】日期：【日期】出口加工區(qū)土地承包合同(第三篇)出口加工區(qū)土地承包合同合同編號：甲方（出讓方）：地址：乙方（承包方）：地址：鑒于甲方是出口加工區(qū)土地的合法所有權(quán)人，并愿意將該土地承包給乙方，乙方愿意承包該土地并遵守相應(yīng)的法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地的情況1.1甲方同意將位于（具體地址）的出口加工區(qū)土地面積（具體面積）承包給乙方。1.2承包期限為____（年/月/日）至____（年/月/日）。第二條承包費(fèi)用2.1乙方在合同簽訂生效之前，應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用（具體金額）。2.2乙方在每（季度/年度）結(jié)束時，應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用（具體金額）。第三條承包方的責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)使用承包土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或以其他方式處置土地。3.2乙方應(yīng)按照規(guī)定支付土地承包費(fèi)用，并及時向甲方提供相關(guān)的承包費(fèi)用證明。3.3乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)使用承包土地所產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方的責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供符合法律法規(guī)的土地使用權(quán)證書。4.2甲方應(yīng)保證出讓土地的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的解除5.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可以繼續(xù)簽訂新的土地承包合同。5.2若發(fā)生下列任何一種情況，本合同將被解除：a)乙方未按照約定支付土地承包費(fèi)用的；b)乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或以其他方式處置土地的；c)乙方嚴(yán)重違反法律法規(guī)使用承包土地的。第六條爭議解決6.1本合同的履行與解釋應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄。6.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)盡量協(xié)商解決。6.3